2025年度公寓式酒店全鏈條委托經(jīng)營管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓式酒店全鏈條委托經(jīng)營管理合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度公寓式酒店全鏈條委托經(jīng)營管理合同甲方（委托方）：________________________乙方（受托方）：________________________鑒于甲方擁有位于________________________的公寓式酒店，甲方希望乙方在2025年度內(nèi)對該酒店進行全鏈條委托經(jīng)營管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同標的1.1本合同標的為甲方位于________________________的公寓式酒店，包括但不限于客房、餐廳、健身房、會議室等設(shè)施。第二條經(jīng)營管理范圍2.1乙方負責本合同的標的物在2025年度內(nèi)的全鏈條經(jīng)營管理，包括但不限于客房預訂、入住、退房、餐飲服務、客房清潔、設(shè)備維護、安全保衛(wèi)等。2.2乙方需按照甲方要求，制定并執(zhí)行酒店的經(jīng)營管理制度，確保酒店正常運營。第三條經(jīng)營管理期限3.1本合同自2025年1月1日起至2025年12月31日止。第四條經(jīng)營管理費用及收益分配_______________元/月，為固定管理費用；客房收入的一定比例，具體比例為_____________。4.2乙方應定期向甲方提供經(jīng)營報表，包括但不限于客房入住率、客房收入、餐飲收入、其他收入等。4.3收益分配：在扣除乙方經(jīng)營管理費用及甲方應承擔的稅費后，剩余部分按照雙方約定的比例進行分配。第五條甲方權(quán)利和義務5.1甲方應提供必要的經(jīng)營資料，包括但不限于酒店設(shè)施設(shè)備清單、人員配置等。5.2甲方應按照約定的時間支付乙方經(jīng)營管理費用。5.3甲方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，維護酒店正常經(jīng)營秩序。第六條乙方權(quán)利和義務6.1乙方應按照甲方要求，對酒店進行全鏈條經(jīng)營管理。6.2乙方應確保酒店設(shè)施設(shè)備的正常運行，并及時進行維護保養(yǎng)。6.3乙方應確保酒店員工遵守國家法律法規(guī)，遵守職業(yè)道德。第七條違約責任7.1若甲方未按時支付乙方經(jīng)營管理費用，應向乙方支付_____________的違約金。7.2若乙方未按照約定進行經(jīng)營管理，導致酒店經(jīng)營狀況惡化，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條合同生效9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十條其他10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：________________________乙方代表（簽字）：________________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中“第三方”指在甲方、乙方之間，為實現(xiàn)本合同目的而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)支持方、服務提供方等。二、第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了提高酒店經(jīng)營管理效率，優(yōu)化資源配置，降低運營成本，提升服務質(zhì)量，確保酒店正常運營。三、第三方介入的范圍提供酒店經(jīng)營管理咨詢；提供酒店設(shè)施設(shè)備的技術(shù)支持與維護；提供酒店人力資源招聘、培訓與咨詢服務；提供酒店市場營銷策劃與推廣；提供酒店運營數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析；其他甲方、乙方認為有必要的事項。四、第三方的責權(quán)利收取合同約定的服務費用；要求甲方、乙方提供必要的信息、資料和條件；對甲方、乙方提出合理化建議。嚴格遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務；保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)信息；按時完成合同約定的任務，確保服務質(zhì)量；對甲方、乙方提出的合理化建議進行反饋。五、第三方的責任限額5.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录追?、乙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其收取的服務費用總額。5.2甲方、乙方因第三方原因?qū)е聯(lián)p失的，有權(quán)要求第三方承擔賠償責任，但第三方賠償金額不超過其收取的服務費用總額。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間形成獨立的合同關(guān)系，甲方、乙方各自獨立承擔相應的權(quán)利義務。6.2第三方在履行職責過程中，應服從甲方、乙方的管理，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。6.3第三方不得擅自改變合同約定的服務內(nèi)容，如需變更，應經(jīng)甲方、乙方同意。六、第三方介入的合同簽訂6.1第三方介入前，甲方、乙方應與第三方簽訂書面合同，明確雙方的權(quán)利義務。合同主體；服務內(nèi)容；服務期限；服務費用；責任限額；爭議解決方式；合同生效日期。七、第三方介入的監(jiān)督管理7.1甲方、乙方有權(quán)對第三方履行合同情況進行監(jiān)督檢查，確保第三方按照合同約定履行義務。7.2第三方應積極配合甲方、乙方的監(jiān)督檢查，不得拒絕或阻撓。八、第三方介入的終止8.1第三方因自身原因無法履行合同義務的，應提前通知甲方、乙方，并承擔相應的違約責任。8.2甲方、乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔違約責任。8.3第三方介入合同終止后，第三方應立即停止履行合同約定的義務，并協(xié)助甲方、乙方處理善后事宜。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同附件為本合同的有效組成部分。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：________________________乙方代表（簽字）：________________________簽訂日期：________________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2025年度公寓式酒店全鏈條委托經(jīng)營管理合同》詳細要求：合同內(nèi)容，包括但不限于雙方基本信息、經(jīng)營內(nèi)容、管理范圍、費用及收益分配、權(quán)利義務、違約責任、爭議解決等條款。附件說明：本合同為合同的主要組成部分，明確了雙方的權(quán)利義務和責任。2.《酒店設(shè)施設(shè)備清單》詳細要求：詳細列出酒店所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、購置時間等信息。附件說明：為甲方提供酒店設(shè)施設(shè)備的基本情況，便于乙方進行管理和維護。3.《酒店人員配置表》詳細要求：列出酒店各部門的人員配置，包括姓名、職位、入職時間等信息。附件說明：為乙方提供酒店員工的基本情況，便于乙方進行人員管理和培訓。4.《酒店經(jīng)營管理制度》詳細要求：制定酒店各項經(jīng)營管理制度，包括客房管理、餐飲服務、設(shè)備維護、安全保衛(wèi)等。附件說明：為乙方提供酒店經(jīng)營管理的規(guī)范，確保酒店正常運營。5.《第三方合同》詳細要求：列出所有第三方介入的合同，包括合同主體、服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、責任限額、爭議解決等。附件說明：為甲方、乙方和第三方明確各自的權(quán)利義務和責任。6.《經(jīng)營報表》詳細要求：定期提供酒店經(jīng)營報表，包括客房入住率、客房收入、餐飲收入、其他收入等。附件說明：為甲方提供酒店經(jīng)營情況的數(shù)據(jù)，便于甲方了解酒店運營狀況。7.《酒店財務報表》詳細要求：定期提供酒店財務報表，包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。附件說明：為甲方提供酒店財務狀況的數(shù)據(jù)，便于甲方了解酒店經(jīng)營成果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付乙方經(jīng)營管理費用；乙方未按照約定進行經(jīng)營管理，導致酒店經(jīng)營狀況惡化；第三方未按合同約定履行職責，導致甲方、乙方損失；任何一方泄露商業(yè)秘密；任何一方違反國家法律法規(guī)。2.責任認定標準：甲方未按時支付乙方經(jīng)營管理費用，應向乙方支付_____________的違約金；乙方未按照約定進行經(jīng)營管理，導致酒店經(jīng)營狀況惡化，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應責任；第三方未按合同約定履行職責，導致甲方、乙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其收取的服務費用總額；任何一方泄露商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任；任何一方違反國家法律法規(guī)，應承擔相應的法律責任。3.違約示例說明：甲方未按時支付乙方經(jīng)營管理費用，導致乙方無法按時支付員工工資，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔相應的責任；乙方未按照約定進行經(jīng)營管理，導致酒店客房入住率下降，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因入住率下降造成的損失；第三方在提供酒店設(shè)施設(shè)備維護服務過程中，