2025年度商業(yè)綜合體電梯設(shè)備更新改造合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商業(yè)綜合體電梯設(shè)備更新改造合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________名稱：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方擁有位于________________________的商業(yè)綜合體，該綜合體內(nèi)的電梯設(shè)備已達到更新改造的年限，為確保電梯設(shè)備的安全運行，提高乘客乘坐舒適度，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的（1）電梯主機、控制系統(tǒng)、轎廂、門機、導(dǎo)軌等主要部件的更換；（2）電梯井道、機房等設(shè)施的改造；（3）電梯設(shè)備安裝、調(diào)試、驗收等工作。二、合同工期2.1本合同工期為____個月，自合同簽訂之日起計算。三、合同價款3.1本合同價款為人民幣____元整（大寫：________________________）。3.2乙方應(yīng)在合同工期內(nèi)完成全部工程，并按照甲方要求進行驗收。驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收合格之日起____個工作日內(nèi)支付合同價款的____%。3.3甲方支付合同價款的方式為：分階段支付，具體支付比例及時間如下：（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付合同價款的____%；（2）工程進度達到____%時，甲方支付合同價款的____%；（3）工程進度達到____%時，甲方支付合同價款的____%；（4）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同價款的____%。四、質(zhì)量要求4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進行電梯設(shè)備更新改造工程，確保工程質(zhì)量達到國家標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方應(yīng)提供合格的電梯設(shè)備，并負(fù)責(zé)安裝、調(diào)試、驗收等工作。4.3電梯設(shè)備更新改造工程完成后，甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即進行整改，直至達到甲方要求。五、違約責(zé)任5.1乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)完成工程，并承擔(dān)逾期完成的違約責(zé)任。5.2乙方提供的電梯設(shè)備不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方更換合格設(shè)備，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。5.3乙方未按合同約定進行安裝、調(diào)試、驗收等工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.4甲方未按合同約定支付合同價款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________八、附件1.電梯設(shè)備更新改造工程量清單；2.電梯設(shè)備更新改造工程圖紙；3.電梯設(shè)備更新改造工程預(yù)算；4.甲方提供的其他相關(guān)資料。本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、設(shè)計單位、供貨商、施工隊伍等。二、第三方介入目的2.1第三方介入本合同的目的是為了保證合同的順利履行，確保工程質(zhì)量和安全，提高工作效率，以及解決合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的爭議。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同要求。監(jiān)理單位的責(zé)任限額為合同價款的____%。（2）檢測機構(gòu)：負(fù)責(zé)對電梯設(shè)備進行檢測，確保設(shè)備符合國家標(biāo)準(zhǔn)。檢測機構(gòu)的責(zé)任限額為合同價款的____%。（3）設(shè)計單位：負(fù)責(zé)提供符合要求的工程設(shè)計圖紙。設(shè)計單位的責(zé)任限額為合同價款的____%。（4）供貨商：負(fù)責(zé)提供符合要求的電梯設(shè)備。供貨商的責(zé)任限額為合同價款的____%。（5）施工隊伍：負(fù)責(zé)按照合同要求進行施工。施工隊伍的責(zé)任限額為合同價款的____%。四、第三方責(zé)任劃分4.1第三方在本合同中的責(zé)任劃分如下：（1）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)監(jiān)督施工過程，對施工質(zhì)量、進度、安全等進行控制，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方整改。（2）檢測機構(gòu)：負(fù)責(zé)對電梯設(shè)備進行檢測，確保設(shè)備符合國家標(biāo)準(zhǔn)，并將檢測結(jié)果報告甲方。（3）設(shè)計單位：負(fù)責(zé)根據(jù)甲方要求，提供符合要求的工程設(shè)計圖紙，并對圖紙的合理性和可行性負(fù)責(zé)。（4）供貨商：負(fù)責(zé)按照合同約定的時間、數(shù)量和質(zhì)量要求，提供電梯設(shè)備，并承擔(dān)因設(shè)備質(zhì)量問題造成的損失。（5）施工隊伍：負(fù)責(zé)按照合同約定和設(shè)計圖紙的要求，進行施工，確保工程質(zhì)量。五、第三方介入程序5.1第三方介入本合同前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體事項、時間、方式等。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同制定詳細的介入計劃，明確各方的責(zé)任和義務(wù)。5.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決介入過程中出現(xiàn)的問題。六、第三方費用承擔(dān)（1）監(jiān)理費用：由甲方承擔(dān)。（2）檢測費用：由甲方承擔(dān)。（3）設(shè)計費用：由甲方承擔(dān)。（4）供貨費用：由甲方承擔(dān)。（5）施工費用：由甲方承擔(dān)。七、第三方變更合同條款7.1第三方介入本合同，如需變更合同條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。7.2第三方變更合同條款，不得影響甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害第三方的合法權(quán)益。八、第三方責(zé)任追究8.1如第三方在介入本合同過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)追究其違約責(zé)任。8.2追究第三方責(zé)任的方式包括但不限于：（1）要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（2）終止合同，解除第三方介入本合同的權(quán)利。（3）依法向人民法院提起訴訟。九、第三方保密義務(wù)9.1第三方在本合同執(zhí)行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。十、合同終止與解除10.1如第三方因故退出本合同，應(yīng)提前____個工作日通知甲乙雙方，并書面確認(rèn)。10.2第三方退出本合同，不影響甲乙雙方履行本合同的約定。10.3如第三方在介入本合同過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除本合同，并追究其違約責(zé)任。十ー、其他11.1本合同附件中的第三方介入相關(guān)協(xié)議、文件等，與本合同具有同等法律效力。11.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。11.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________附件：1.第三方介入?yún)f(xié)議；2.第三方責(zé)任書；3.第三方保密協(xié)議；4.第三方退出合同通知。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.電梯設(shè)備更新改造工程量清單要求：詳細列出所有需要更換和改造的電梯設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、型號等。說明：本清單作為合同附件，用于明確雙方對工程量的一致認(rèn)知。2.電梯設(shè)備更新改造工程圖紙要求：提供詳細的工程圖紙，包括電梯井道、機房、轎廂等設(shè)計圖紙。說明：圖紙應(yīng)包含所有必要的尺寸、材料、施工要求等信息。3.電梯設(shè)備更新改造工程預(yù)算要求：提供詳細的工程預(yù)算，包括材料費、人工費、機械使用費等。說明：預(yù)算應(yīng)與工程量清單相對應(yīng)，確保費用的準(zhǔn)確性和合理性。4.甲方提供的其他相關(guān)資料要求：包括但不限于甲方提供的土地使用權(quán)證、建筑許可證、電梯使用年限證明等。說明：相關(guān)資料用于證明甲方對電梯設(shè)備更新改造的合法性和必要性。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、責(zé)任、費用等內(nèi)容。說明：協(xié)議應(yīng)詳細列明第三方的權(quán)利和義務(wù)，確保第三方在合同中的角色明確。6.第三方責(zé)任書要求：明確第三方在本合同中的責(zé)任范圍、責(zé)任限額等。說明：責(zé)任書用于界定第三方在合同履行過程中的責(zé)任和義務(wù)。7.第三方保密協(xié)議要求：明確第三方對本合同內(nèi)容的保密義務(wù)。說明：保密協(xié)議用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同信息。8.第三方退出合同通知要求：明確第三方退出合同的條件、程序和后果。說明：通知用于規(guī)范第三方退出合同的行為，確保合同的順利執(zhí)行。9.電梯設(shè)備驗收報告要求：詳細記錄電梯設(shè)備驗收的結(jié)果，包括設(shè)備性能、安全標(biāo)準(zhǔn)等。說明：驗收報告用于證明電梯設(shè)備符合合同要求，確保工程質(zhì)量。10.付款憑證要求：提供每次付款的憑證，包括發(fā)票、收據(jù)等。說明：付款憑證用于證明甲乙雙方履行了付款義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未能按合同約定完成工程，導(dǎo)致工期延誤3個月，乙方應(yīng)賠償甲方因工期延誤造成的損失。2.違約行為：乙方提供的電梯設(shè)備不符合國家標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)更換符合標(biāo)準(zhǔn)的電梯設(shè)備，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。示例：若乙方提供的電梯設(shè)備經(jīng)檢測不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)立即更換，并承擔(dān)更換費用。3.違約行為：甲方未按合同約定支付合同價款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付逾期付款的違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。示例：若甲方逾期支付合同價款，應(yīng)按合同約定支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。4.違約行為：第三方在介入過程中泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)保密責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方在介入過程中泄露商