2025年度廣西房地產(chǎn)買賣雙方代理合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度廣西房地產(chǎn)買賣雙方代理合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度廣西房地產(chǎn)買賣雙方代理合作協(xié)議甲方（賣方）：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________乙方（買方）：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________一、標(biāo)的房產(chǎn)1.標(biāo)的房產(chǎn)位于：_____________________________2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型：_____________________________3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積：_____________________________平方米4.標(biāo)的房產(chǎn)的戶型：_____________________________5.標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施：_____________________________二、代理事項1.乙方委托甲方作為其代理人，代理購買標(biāo)的房產(chǎn)。2.甲方承諾在委托期限內(nèi)，按照乙方的指示和需求，全力協(xié)助乙方購買標(biāo)的房產(chǎn)。3.甲方有權(quán)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實地考察，了解標(biāo)的房產(chǎn)的實際情況，并向乙方提供真實、準(zhǔn)確的信息。三、代理費用1.代理費用總額為：_____________________________元。2.代理費用支付方式：_____________________________3.代理費用支付時間：_____________________________四、代理期限1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。2.在代理期限內(nèi)，如乙方購買標(biāo)的房產(chǎn)，甲方應(yīng)繼續(xù)履行代理職責(zé)，直至交易完成。五、保密條款1.雙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在本協(xié)議終止后仍有效。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為：_____________________________元。七、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________乙方（買方）：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________簽訂日期：_____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本協(xié)議中所指的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與標(biāo)的房產(chǎn)交易活動中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。2.第三方在標(biāo)的房產(chǎn)交易過程中提供的服務(wù)包括但不限于信息提供、交易撮合、產(chǎn)權(quán)過戶、貸款擔(dān)保、評估鑒定等。二、第三方介入原則1.第三方的介入應(yīng)遵循甲乙雙方同意的原則，任何第三方不得擅自介入標(biāo)的房產(chǎn)交易。2.第三方在介入交易前，應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明和業(yè)務(wù)許可文件。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在標(biāo)的房產(chǎn)交易過程中，因自身過錯導(dǎo)致交易失敗或產(chǎn)生損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額為：_____________________________元。3.如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)按照各自過錯比例承擔(dān)超出部分的責(zé)任。四、第三方權(quán)利義務(wù)1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的標(biāo)的房產(chǎn)信息。2.第三方有權(quán)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實地考察，了解標(biāo)的房產(chǎn)的實際情況。3.第三方在代理過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方的代理人，協(xié)助甲方完成標(biāo)的房產(chǎn)的交易。2.第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方的代理人，協(xié)助乙方完成標(biāo)的房產(chǎn)的交易。3.第三方與標(biāo)的房產(chǎn)交易的關(guān)系：第三方作為標(biāo)的房產(chǎn)交易的參與方，提供相關(guān)服務(wù)。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分：第三方對甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)范圍；第三方對標(biāo)的房產(chǎn)交易的其他方（如評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等）的責(zé)任，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和協(xié)議約定承擔(dān)。六、第三方介入程序1.甲方或乙方有意引入第三方介入交易，應(yīng)提前通知對方，并取得對方的同意。2.雙方同意引入第三方后，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方介入后，應(yīng)按照本協(xié)議及雙方與第三方簽訂的協(xié)議履行職責(zé)。七、第三方退出機(jī)制1.第三方在介入交易過程中，如發(fā)現(xiàn)交易存在重大風(fēng)險或違反法律法規(guī)，有權(quán)退出交易。2.第三方退出交易前，應(yīng)通知甲乙雙方，并協(xié)助雙方妥善處理相關(guān)事宜。3.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。八、第三方介入后的費用承擔(dān)1.第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔(dān)。2.如第三方介入導(dǎo)致交易失敗，第三方不得向甲乙雙方收取任何費用。九、第三方介入后的爭議解決1.第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。十、本協(xié)議的修改和補(bǔ)充1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________乙方（買方）：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________第三方：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________簽訂日期：_____________________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，確保標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰。2.附件二：標(biāo)的房產(chǎn)買賣合同要求：提供甲乙雙方簽訂的標(biāo)的房產(chǎn)買賣合同，明確交易雙方的權(quán)利義務(wù)。3.附件三：第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方（如中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)等）的營業(yè)執(zhí)照、業(yè)務(wù)許可文件等，證明其具備相應(yīng)資質(zhì)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任。5.附件五：標(biāo)的房產(chǎn)實地考察報告要求：提供第三方對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實地考察的報告，包括房產(chǎn)狀況、周邊環(huán)境等。6.附件六：標(biāo)的房產(chǎn)評估報告要求：提供第三方對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行評估的報告，包括評估價值、評估依據(jù)等。7.附件七：標(biāo)的房產(chǎn)交易稅費清單要求：提供標(biāo)的房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費清單，包括稅費種類、金額等。8.附件八：標(biāo)的房產(chǎn)交易款項支付憑證要求：提供標(biāo)的房產(chǎn)交易款項的支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。9.附件九：標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)要求：提供標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù)，包括過戶申請書、過戶登記證明等。10.附件十：其他相關(guān)文件要求：提供與標(biāo)的房產(chǎn)交易相關(guān)的其他文件，如房產(chǎn)維修基金繳納證明、物業(yè)管理協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時提供標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為：_____________________________元。2.違約行為：乙方未按時支付交易款項。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為：_____________________________元。3.違約行為：第三方未按時提供評估報告。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為：_____________________________元。4.違約行為：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為：_____________________________元。5.違約行為：第三方在代理過程中違反國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為：_____________________________元。6.違約行為：第三方未履行保密義務(wù)，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為：_____________________________元。甲方（賣方）：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________乙方（買方）：_____________________________地址：_____________________________法