2025年度工業(yè)廠房買賣合同示例

2025年度工業(yè)廠房買賣合同示例本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出賣人）：_______________________地址：_______________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：____________________________乙方（買受人）：_______________________地址：_______________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：____________________________第一條合同標(biāo)的1.2標(biāo)的物基本情況如下：1.2.1建筑面積：_________________________平方米1.2.2建筑結(jié)構(gòu)：_________________________1.2.3土地面積：_________________________平方米1.2.4土地使用年限：____________________1.2.5產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_________________________1.2.6建筑用途：_________________________1.2.7附屬設(shè)施：_________________________第二條買賣價格及支付方式2.1本合同標(biāo)的物買賣價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后__個工作日內(nèi)支付首付款人民幣_________________________元整（大寫：_________________________），剩余款項于甲方將標(biāo)的物交付乙方后__個工作日內(nèi)一次性付清。2.3付款方式：2.3.1首付款：以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。2.3.2余款：以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。第三條交付與驗收3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__個工作日內(nèi)將標(biāo)的物交付乙方。3.2乙方在收到標(biāo)的物后__個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收。3.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：3.3.1標(biāo)的物應(yīng)符合國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；3.3.2標(biāo)的物應(yīng)具備交付使用的條件；3.3.3附屬設(shè)施應(yīng)完好，功能齊全。第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__個工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.2乙方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過程中產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。4.3甲方應(yīng)在乙方辦理完畢產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后__個工作日內(nèi)將標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證交付乙方。第五條違約責(zé)任5.1甲方未能按約定時間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物價格的__%。5.2乙方未能按約定時間支付款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__%。5.3雙方如因不可抗力原因未能履行合同義務(wù)的，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。第七條合同生效及其他7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣人）：_______________________簽字（或蓋章）：_________________________日期：_______________________________乙方（買受人）：_______________________簽字（或蓋章）：_________________________日期：_______________________________第二部分：第三方介入后的修正第八條第三方介入的界定8.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、監(jiān)管等服務(wù)的獨立法人或其他組織。8.2第三方介入的方式包括但不限于：8.2.1中介服務(wù)：為甲乙雙方提供信息對接、談判協(xié)調(diào)、合同起草等服務(wù)；8.2.2咨詢服務(wù)：為甲乙雙方提供專業(yè)意見、風(fēng)險評估、市場分析等服務(wù)；8.2.3評估服務(wù)：對標(biāo)的物進(jìn)行價值評估、市場前景分析等服務(wù)；8.2.4擔(dān)保服務(wù)：為甲乙雙方提供履約擔(dān)保、資金擔(dān)保等服務(wù)；8.2.5監(jiān)管服務(wù)：對標(biāo)的物交付、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)管，確保合同履行。第九條第三方的責(zé)任與權(quán)利9.1.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；9.1.2在其專業(yè)范圍內(nèi)，對甲乙雙方提供的服務(wù)意見；9.1.3收取約定的服務(wù)費用。9.2.1嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)合法合規(guī)；9.2.2對甲乙雙方提供的信息和資料保密；9.2.3按照約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)；9.2.4對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。第十條第三方的責(zé)任限額10.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2第三方的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的物價格的__%。10.3若第三方責(zé)任超過本合同約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。第十一條第三方與其他各方的劃分說明11.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為獨立的服務(wù)合同關(guān)系，第三方不對甲乙雙方的直接權(quán)利義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。11.2第三方在提供中介、咨詢、評估等服務(wù)時，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。11.3第三方在提供擔(dān)保、監(jiān)管等服務(wù)時，應(yīng)確保標(biāo)的物交付、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等環(huán)節(jié)的合法合規(guī)。第十二條第三方的變更與解除12.1雙方同意，在合同履行過程中，如需更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可更換。12.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)提前__個工作日書面通知甲乙雙方，并協(xié)助雙方尋找替代第三方。12.3如因不可抗力等原因?qū)е碌谌綗o法履行服務(wù)義務(wù)，第三方應(yīng)立即通知甲乙雙方，并采取必要措施減少損失。第十三條第三方的服務(wù)費用13.1第三方的服務(wù)費用應(yīng)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等因素由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。13.2第三方的服務(wù)費用應(yīng)在合同簽訂后__個工作日內(nèi)支付。第十四條第三方的保密義務(wù)14.1第三方在提供服務(wù)的全過程中，對甲乙雙方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)。14.2第三方不得將甲乙雙方的信息和資料用于任何非合同目的。第十五條第三方的權(quán)利義務(wù)終止15.1第三方的權(quán)利義務(wù)終止后，第三方應(yīng)將甲乙雙方提供的信息和資料予以銷毀或返還。15.2第三方在終止服務(wù)后，應(yīng)繼續(xù)履行其在本合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)的保密義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，加蓋甲方公章或甲方法定代表人簽字。說明：用于證明甲方對標(biāo)的物擁有合法的產(chǎn)權(quán)。2.附件二：標(biāo)的物土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，加蓋甲方公章或甲方法定代表人簽字。說明：用于證明甲方對標(biāo)的物土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)。3.附件三：標(biāo)的物竣工備案證明復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，加蓋甲方公章或甲方法定代表人簽字。說明：用于證明標(biāo)的物已按照規(guī)定完成竣工驗收。4.附件四：標(biāo)的物測繪報告復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，加蓋測繪單位公章。說明：用于證明標(biāo)的物實際尺寸與規(guī)劃尺寸的一致性。5.附件五：標(biāo)的物相關(guān)配套設(shè)施清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出標(biāo)的物所包含的配套設(shè)施，包括但不限于供水、供電、供暖、排污等。說明：用于明確標(biāo)的物所提供的配套設(shè)施情況。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等。說明：用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。7.附件七：付款憑證要求：憑證應(yīng)真實有效，加蓋付款單位公章。說明：用于證明付款行為的完成。8.附件八：驗收報告要求：報告應(yīng)詳細(xì)記錄驗收過程中的情況，包括但不限于標(biāo)的物的質(zhì)量、數(shù)量、功能等。說明：用于證明標(biāo)的物符合合同約定的交付條件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付標(biāo)的物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物價格的__%。示例說明：若甲方未在合同約定的時間內(nèi)交付標(biāo)的物，則應(yīng)向乙方支付人民幣_________________________元的違約金。2.違約行為：乙方未按約定時間支付款項。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__%。示例說明：若乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付首付款，則應(yīng)向甲方支付人民幣_________________________元的違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若第三方未按約定提供中介服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，則應(yīng)向甲乙雙方支付人民幣_________________________元的賠償金。4.違約