2025年度商業(yè)連鎖店租賃合同（含品牌使用權(quán)）

2025年度商業(yè)連鎖店租賃合同（含品牌使用權(quán)）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條租賃物及品牌使用權(quán)第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。第三條租金及支付方式3.1本合同租賃物租金為人民幣_______元（大寫：_______元整），租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.3甲方收到乙方支付的租金后，應(yīng)向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。第四條租賃物的使用與維護4.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.2乙方應(yīng)愛護租賃物，合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物的日常維護、保養(yǎng)費用。4.4租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至原狀，甲方有權(quán)對租賃物進行檢查。第五條品牌使用5.1乙方在租賃物內(nèi)經(jīng)營品牌時，應(yīng)遵守品牌的相關(guān)規(guī)定，不得損害品牌形象。5.2乙方在經(jīng)營過程中，如需使用品牌標識、宣傳材料等，應(yīng)經(jīng)甲方同意。5.3乙方不得將品牌使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、出借給他人。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。6.3乙方違約，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)提供方等。二、第三方介入情形.2.1甲方或乙方在履行本合同過程中，需要第三方提供中介、擔(dān)保、咨詢服務(wù)等。.2.2本合同約定需第三方介入的情形。.2.3雙方一致同意，由第三方介入本合同。三、第三方責(zé)任限額.3第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：.3.1第三方僅在其提供的具體服務(wù)范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。.3.2第三方的責(zé)任限額為人民幣_______元（大寫：_______元整）。.3.3若第三方責(zé)任超過本款約定的限額，超出部分由甲乙雙方按本合同約定承擔(dān)責(zé)任。四、第三方權(quán)利與義務(wù).4第三方在本合同中的權(quán)利與義務(wù)如下：.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同約定履行其權(quán)利。.4.2第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其義務(wù)。.4.3第三方在履行義務(wù)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。.4.4第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。五、第三方介入程序.5第三方介入本合同的程序如下：.5.1第三方應(yīng)向甲乙雙方提交書面申請，說明介入本合同的原因、目的及具體服務(wù)內(nèi)容。.5.2甲乙雙方應(yīng)在收到第三方書面申請之日起_______日內(nèi)，共同決定是否同意第三方介入本合同。.5.3甲乙雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。.5.4第三方介入本合同后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及三方協(xié)議的約定履行各自義務(wù)。六、第三方介入后的合同變更.6第三方介入本合同后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，經(jīng)協(xié)商一致，對本合同進行變更。.6.1合同變更應(yīng)采取書面形式，由甲乙雙方及第三方共同簽署。.6.2合同變更自簽署之日起生效。七、第三方介入后的爭議解決.7第三方介入本合同后，若甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。.7.1協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他.8本合同中關(guān)于第三方介入的約定，如與本合同其他條款有沖突，以本部分為準。.8.1本部分未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。.8.2本合同一式_______份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)_______份。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三方：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件一：租賃物清單詳細要求：列明租賃物的具體名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量。.2附件二：品牌使用授權(quán)書詳細要求：明確品牌的使用范圍、期限、使用方式等。說明：本附件作為合同附件，用于證明乙方獲得品牌使用權(quán)的合法性。.3附件三：租金支付憑證詳細要求：記錄租金的支付時間、金額、支付方式等信息。說明：本附件作為合同附件，用于證明乙方已按照合同約定支付租金。.4附件四：租賃物維護保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄租賃物的日常維護保養(yǎng)情況，包括保養(yǎng)時間、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)人等信息。說明：本附件作為合同附件，用于證明乙方對租賃物的維護保養(yǎng)情況。.5附件五：第三方協(xié)議詳細要求：明確第三方在本合同中的具體權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：本附件作為合同附件，用于證明第三方介入本合同的合法性和具體內(nèi)容。.6附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的時間、內(nèi)容、原因等信息。說明：本附件作為合同附件，用于證明合同變更的合法性和具體內(nèi)容。.7附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的途徑、方式、期限等信息。說明：本附件作為合同附件，用于證明爭議解決的合法性和具體內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認定：.8違約行為及責(zé)任認定標準：.8.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。示例：乙方應(yīng)在每月_______日前支付租金，若逾期未支付，則每日應(yīng)向甲方支付_______元違約金。.8.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方損失_______元。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃物用于其他用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償損失_______元。.8.3甲方未按時提供租賃物，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。示例：甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前將租賃物交付乙方，若逾期未交付，則每日應(yīng)向乙方支付_______元違約金。.8.4甲方或乙方違反品牌使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：甲方或乙方在品牌使用過程中，若違反品牌規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償品牌方損失_______元。.8.5第三方未履行協(xié)議義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：第三方在介入本