2025年度智能建筑項目監(jiān)理工程師應(yīng)執(zhí)行的22項關(guān)鍵監(jiān)理工作合同

2025年度智能建筑項目監(jiān)理工程師應(yīng)執(zhí)行的22項關(guān)鍵監(jiān)理工作合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（委托方）：乙方（監(jiān)理方）：鑒于甲方擬對_______（項目名稱）進行智能建筑建設(shè)，為保障工程質(zhì)量、安全、進度及投資效益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。一、項目概況1.項目名稱：_______（項目名稱）2.項目地點：_______（項目地點）3.項目規(guī)模：_______（項目規(guī)模）4.項目總投資：_______（項目總投資）5.項目建設(shè)周期：_______（項目建設(shè)周期）二、監(jiān)理范圍及內(nèi)容1.監(jiān)理范圍：（1）施工圖設(shè)計文件、施工組織設(shè)計、施工方案、施工技術(shù)標準等文件編制的審查；（2）施工過程中工程質(zhì)量、安全、進度、投資、環(huán)保等方面的監(jiān)督；（3）工程驗收、結(jié)算、保修等工作。2.監(jiān)理內(nèi)容：（1）對施工圖紙、施工組織設(shè)計、施工方案、施工技術(shù)標準等進行審查，確保其符合國家及行業(yè)標準；（2）對施工現(xiàn)場進行巡查，監(jiān)督施工單位按照施工圖紙、施工組織設(shè)計、施工方案、施工技術(shù)標準等進行施工；（3）對施工現(xiàn)場的安全、環(huán)保、消防、防汛等工作進行監(jiān)督；（4）對施工進度進行控制，確保工程按期完成；（5）對施工過程中的質(zhì)量問題進行跟蹤處理，確保工程質(zhì)量；（6）對施工過程中的投資進行控制，確保工程投資不超預(yù)算；（7）對施工過程中的變更、索賠、爭議等進行處理；（8）對工程驗收、結(jié)算、保修等工作進行監(jiān)督。三、監(jiān)理工作要求1.乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)標準，嚴格執(zhí)行監(jiān)理職責，確保工程質(zhì)量、安全、進度及投資效益；2.乙方應(yīng)配備具備相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理人員，并確保監(jiān)理人員數(shù)量、素質(zhì)滿足項目需求；3.乙方應(yīng)建立健全監(jiān)理工作制度，規(guī)范監(jiān)理行為，確保監(jiān)理工作有序進行；4.乙方應(yīng)定期向甲方匯報監(jiān)理工作情況，并及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題；5.乙方應(yīng)積極配合甲方對項目進行監(jiān)督檢查，確保項目順利實施。四、監(jiān)理費用及支付方式1.監(jiān)理費用：_______（監(jiān)理費用）2.支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付監(jiān)理費用的_______%；（2）監(jiān)理工作開始后，甲方每月支付監(jiān)理費用的_______%；（3）監(jiān)理工作完成后，甲方支付監(jiān)理費用的_______%。五、違約責任1.甲方未按時支付監(jiān)理費用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；2.乙方未按時完成監(jiān)理任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.合同期滿后，如無特殊約定，本合同自動終止。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入概述.1定義在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于咨詢機構(gòu)、檢測機構(gòu)、設(shè)計單位、施工單位、供貨商、監(jiān)理顧問等。.2介入目的第三方介入的目的是為了提高監(jiān)理工作的專業(yè)性和效率，確保項目質(zhì)量、安全、進度及投資效益。.3介入方式（1）提供專業(yè)咨詢；（2）進行專項檢測或評估；（3）參與設(shè)計審查；（4）協(xié)助監(jiān)理工程師進行現(xiàn)場監(jiān)督；（5）其他經(jīng)甲乙雙方認可的介入方式。二、第三方責任與權(quán)利.4責任（1）在介入范圍內(nèi)，對項目質(zhì)量、安全、進度及投資效益負責；（2）遵守國家及行業(yè)標準，確保其工作符合合同要求；（3）對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔質(zhì)量保證責任；（4）對因其工作失誤造成的損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。.5權(quán)利（1）在介入范圍內(nèi)，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件；（2）有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲方和乙方收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（3）有權(quán)要求甲方和乙方對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品進行驗收；（4）有權(quán)根據(jù)實際情況，提出合理的工作建議。三、第三方責任限額.6限額定義第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的最高賠償金額。.7限額設(shè)定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額根據(jù)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)、風(fēng)險程度等因素確定。.8限額調(diào)整（1）第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品性質(zhì)發(fā)生變化；（2）項目風(fēng)險程度發(fā)生變化；（3）其他經(jīng)甲乙雙方認可的合理情況。四、第三方與其他各方的劃分說明.9職責劃分第三方與甲方、乙方在項目中的職責劃分如下：（1）甲方負責項目的整體規(guī)劃、投資、建設(shè)及運營管理；（2）乙方負責項目監(jiān)理工作，監(jiān)督施工單位、設(shè)計單位、供貨商等；（3）第三方在介入范圍內(nèi)，協(xié)助乙方或甲方完成相關(guān)工作。.10聯(lián)系與協(xié)調(diào)第三方應(yīng)與甲方、乙方保持密切聯(lián)系，及時溝通工作進展和問題，確保各方協(xié)同工作。.11知識產(chǎn)權(quán)第三方在介入過程中形成的知識產(chǎn)權(quán)，歸其所有。但如涉及甲方或乙方的利益，第三方應(yīng)將其提供給甲方或乙方使用。.12風(fēng)險轉(zhuǎn)移在介入過程中，如因第三方原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，損失責任由第三方承擔。如第三方無法承擔全部責任，甲方和乙方可協(xié)商分擔。.13合同變更如需變更第三方介入事項，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。.14合同解除如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔相應(yīng)的違約責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件一：項目概況說明書詳細要求：包括項目名稱、地點、規(guī)模、總投資、建設(shè)周期、設(shè)計單位、施工單位、主要設(shè)備清單等。說明：此附件用于明確項目的基本信息，為監(jiān)理工作的開展提供依據(jù)。.2附件二：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細要求：包括施工圖紙、設(shè)計說明、施工技術(shù)規(guī)范、施工組織設(shè)計等。說明：此附件用于指導(dǎo)施工單位的施工活動，監(jiān)理工程師進行施工圖紙審查的依據(jù)。.3附件三：監(jiān)理大綱詳細要求：包括監(jiān)理工作范圍、監(jiān)理工作內(nèi)容、監(jiān)理工作方法、監(jiān)理工作計劃等。說明：此附件用于明確監(jiān)理工程師的工作目標和計劃，確保監(jiān)理工作的有序進行。.4附件四：監(jiān)理日志詳細要求：包括監(jiān)理工程師的日常工作記錄、巡查記錄、問題處理記錄等。說明：此附件用于記錄監(jiān)理工程師的工作過程，為后續(xù)問題處理和合同履行提供依據(jù)。.5附件五：監(jiān)理報告詳細要求：包括監(jiān)理工程師對項目質(zhì)量、安全、進度、投資等方面的綜合評價及建議。.6附件六：變更通知單詳細要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更影響、變更審批等。說明：此附件用于記錄項目變更情況，確保變更的合法性和合理性。.7附件七：驗收報告詳細要求：包括驗收時間、驗收內(nèi)容、驗收結(jié)果、驗收意見等。說明：此附件用于記錄項目驗收情況，確保項目質(zhì)量符合要求。.8附件八：結(jié)算報告詳細要求：包括結(jié)算依據(jù)、結(jié)算內(nèi)容、結(jié)算金額、結(jié)算審批等。說明：此附件用于記錄項目結(jié)算情況，確保項目投資合理。.9附件九：保修記錄詳細要求：包括保修項目、保修期限、保修責任等。說明：此附件用于記錄項目保修情況，確保項目在保修期內(nèi)得到有效維護。說明二：違約行為及責任認定：.10違約行為及責任認定標準.11甲方違約行為及責任認定（1）未按時支付監(jiān)理費用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（2）未按時提供必要的工作條件的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；（3）未經(jīng)乙方同意，擅自變更項目設(shè)計或施工方案的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。.12乙方違約行為及責任認定（1）未按時完成監(jiān)理任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（2）未按照合同約定進行監(jiān)理工作的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；（3）因監(jiān)理工程師原因?qū)е马椖繐p失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。.13第三方違約行為及責任認定（1）未按時完成其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的，應(yīng)向甲方或乙方支付_______%的違約金；（2）其提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；（3）因第三方原因?qū)е马椖繐p失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例說明：.14示例一甲方未按時支付監(jiān)理費用，逾期一個月，應(yīng)向乙方支付_______%的違約