2025年度城市更新項目合伙投資協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市更新項目合伙投資協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度城市更新項目合伙投資協(xié)議甲方（投資者）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（項目方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于：1.甲方有意投資乙方2025年度城市更新項目，乙方同意接受甲方投資。2.雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條項目概況1.1項目名稱：________________1.2項目地點：________________1.3項目規(guī)模：________________1.4項目總投資：人民幣______萬元整（大寫：______）1.5投資期限：自本合同簽訂之日起______年。第二條投資方式2.1甲方以現(xiàn)金方式向乙方投資人民幣______萬元整（大寫：______）。2.2甲方投資款項于本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)一次性支付給乙方。2.3乙方收到甲方投資款項后，向甲方出具收款收據(jù)。第三條投資回報3.1甲方投資回報方式：________________3.2甲方投資回報比例：________________3.3甲方投資回報期限：自項目竣工并投入運營之日起______年。3.4甲方投資回報計算方式：________________第四條合作期限4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。4.2合作期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，可另行簽訂補充協(xié)議。第五條保密條款5.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.2本保密條款在本合同終止后仍具有法律效力。第六條違約責任6.1如一方違反本合同約定，導致另一方遭受損失的，違約方應承擔相應的法律責任。6.2如一方未按約定履行投資義務，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（投資者）簽字（蓋章）：________________乙方（項目方）簽字（蓋章）：________________簽訂日期：________________甲方（投資者）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________乙方（項目方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義（1）項目咨詢機構：為項目提供專業(yè)咨詢服務的機構。（2）項目評估機構：對項目進行評估，提供評估報告的機構。（3）項目審計機構：對項目財務狀況進行審計的機構。（4）項目融資機構：為項目提供融資服務的金融機構。（5）項目監(jiān)理機構：對項目施工過程進行監(jiān)督和管理的機構。（6）項目承建單位：承擔項目建設的施工單位。（7）其他與本協(xié)議相關的第三方。二、第三方責任限額.2第三方的責任限額如下：（1）項目咨詢機構、項目評估機構、項目審計機構：對因其提供的服務導致的項目損失，承擔不超過其服務費總額的賠償責任。（2）項目融資機構：對因其融資服務導致的項目損失，承擔不超過其融資額的賠償責任。（3）項目監(jiān)理機構：對因其監(jiān)理服務導致的項目損失，承擔不超過其監(jiān)理費總額的賠償責任。（4）項目承建單位：對因其施工質量、進度等原因導致的項目損失，承擔不超過其合同金額的賠償責任。三、第三方責任劃分.3第三方責任劃分如下：（1）項目咨詢機構、項目評估機構、項目審計機構：對其提供的服務質量、準確性負責，對因其服務導致的項目損失承擔相應責任。（2）項目融資機構：對其融資服務的安全性、合規(guī)性負責，對因其融資服務導致的項目損失承擔相應責任。（3）項目監(jiān)理機構：對其監(jiān)理服務質量、準確性負責，對因其監(jiān)理服務導致的項目損失承擔相應責任。（4）項目承建單位：對其施工質量、進度、安全負責，對因其施工導致的項目損失承擔相應責任。四、第三方介入程序.4第三方介入程序如下：（1）甲方或乙方根據(jù)項目需要，向第三方發(fā)出邀請函，明確第三方介入的項目內(nèi)容、時間、費用等。（2）第三方在收到邀請函后，應在______個工作日內(nèi)回復甲方或乙方是否接受邀請。（3）雙方就第三方介入的具體事宜達成一致后，簽訂合作協(xié)議。（4）第三方按照合作協(xié)議履行職責，甲方或乙方應配合第三方的工作。五、第三方權利和義務.5第三方權利和義務如下：（1）權利：a.第三方有權要求甲方或乙方提供必要的資料和信息。b.第三方有權根據(jù)協(xié)議約定，對項目進行必要的檢查、監(jiān)督。c.第三方有權要求甲方或乙方支付約定的服務費用。（2）義務：a.第三方應按照協(xié)議約定，按時、保質、保量完成工作任務。b.第三方應保守項目秘密，不得泄露給任何第三方。c.第三方應按照法律法規(guī)和行業(yè)標準，履行其職責。六、第三方變更和解除.6第三方變更和解除如下：（1）如第三方因自身原因無法履行協(xié)議，應提前______個工作日通知甲方或乙方。（2）甲方或乙方在收到第三方變更或解除通知后，有權要求第三方承擔相應的責任。（3）如因不可抗力等原因導致第三方無法履行協(xié)議，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。七、爭議解決.7爭議解決：（1）雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。（2）如第三方與甲方或乙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，第三方可向項目所在地人民法院提起訴訟。八、其他.8本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件一：項目可行性研究報告詳細要求：由乙方提供，詳細闡述項目背景、市場分析、技術方案、投資估算、資金籌措、風險評估等內(nèi)容。說明：本附件為項目決策的重要依據(jù)，乙方應確保報告內(nèi)容的真實性和準確性。.2附件二：項目合作協(xié)議詳細要求：由甲乙雙方共同簽訂，明確項目合作的基本原則、權利義務、投資回報、風險分擔等內(nèi)容。說明：本附件為甲乙雙方合作的法律文件，具有法律效力。.3附件三：項目投資計劃書詳細要求：由甲方提供，詳細列出投資金額、投資方式、投資時間安排等內(nèi)容。說明：本附件為甲方投資決策的依據(jù)，甲方應確保投資計劃的合理性和可行性。.4附件四：項目資金管理方案詳細要求：由乙方提供，詳細說明項目資金的使用、管理、監(jiān)督等內(nèi)容。說明：本附件為項目資金管理的重要依據(jù)，乙方應確保資金使用的合規(guī)性和安全性。.5附件五：項目施工合同詳細要求：由乙方與項目承建單位簽訂，明確施工范圍、質量標準、工期、驗收標準等內(nèi)容。說明：本附件為項目施工的法律文件，具有法律效力。.6附件六：項目監(jiān)理合同詳細要求：由乙方與項目監(jiān)理機構簽訂，明確監(jiān)理范圍、質量標準、工期、驗收標準等內(nèi)容。說明：本附件為項目監(jiān)理的法律文件，具有法律效力。.7附件七：項目驗收報告詳細要求：由乙方提供，詳細記錄項目驗收的時間、過程、結果等內(nèi)容。說明：本附件為項目驗收的重要依據(jù)，乙方應確保報告內(nèi)容的真實性和準確性。說明二：違約行為及責任認定：.8違約行為及責任認定：.8.1甲方違約行為：（1）未按約定時間支付投資款項，甲方應向乙方支付違約金，違約金為逾期支付款項的______%。示例：若甲方應于2023年6月1日支付100萬元，實際支付時間為2023年7月1日，則甲方應支付違約金為100萬元×1%×1個月=1萬元。（2）未按約定投資比例投入資金，甲方應向乙方支付違約金，違約金為未投入資金金額的______%。示例：若甲方應投入總投資的50%，實際投入40%，則甲方應支付違約金為100萬元×10%×10%=1萬元。.8.2乙方違約行為：（1）未按約定時間完成項目建設，乙方應向甲方支付違約金，違約金為每日______元。示例：若合同約定項目應在2025年12月31日前竣工，實際竣工時間為2026年3月31日，則乙方應支付違約金為（2026年3月31日2025年12月31日）×30天×______元/天。（2）未按約定質量標準完成項目建設，乙方應承擔相