2025年度建筑工程施工合同違約責(zé)任及退款協(xié)議

2025年度建筑工程施工合同違約責(zé)任及退款協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度建筑工程施工合同違約責(zé)任及退款協(xié)議甲方（施工單位）：____________________乙方（建設(shè)單位）：____________________一、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時(shí)間完成施工，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。（2）甲方施工過(guò)程中，因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。（3）甲方在施工過(guò)程中，如因違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。（4）甲方違反合同約定，擅自改變施工方案，未經(jīng)乙方同意，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定時(shí)間支付工程款，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。（2）乙方提供的工程圖紙、資料等不符合要求，導(dǎo)致施工延誤或工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）乙方違反合同約定，擅自變更工程內(nèi)容或設(shè)計(jì)，未經(jīng)甲方同意，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。二、退款事宜1.甲方在施工過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е鹿こ掏９せ蜓悠?，甲方有?quán)要求乙方退還已支付的工程款。2.乙方在收到甲方退款申請(qǐng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還相應(yīng)款項(xiàng)。3.退款金額計(jì)算方法：（1）已完成的工程部分，按實(shí)際完成工程量及合同約定單價(jià)計(jì)算。三、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、其他1.本協(xié)議作為主合同的補(bǔ)充，與主合同具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（施工單位）：____________________乙方（建設(shè)單位）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲方（施工單位）和乙方（建設(shè)單位）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、仲裁機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的情形1.監(jiān)理單位介入：在施工過(guò)程中，若需要第三方監(jiān)理單位對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督管理，雙方應(yīng)另行簽訂監(jiān)理合同，明確監(jiān)理單位的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.設(shè)計(jì)單位介入：如因設(shè)計(jì)變更等原因，需要第三方設(shè)計(jì)單位提供設(shè)計(jì)服務(wù)，雙方應(yīng)簽訂設(shè)計(jì)合同，明確設(shè)計(jì)單位的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.咨詢機(jī)構(gòu)介入：在合同履行過(guò)程中，如需第三方咨詢機(jī)構(gòu)提供專業(yè)咨詢服務(wù)，雙方應(yīng)簽訂咨詢合同，明確咨詢機(jī)構(gòu)的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。4.檢測(cè)機(jī)構(gòu)介入：對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，需第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行，雙方應(yīng)簽訂檢測(cè)合同，明確檢測(cè)機(jī)構(gòu)的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。5.保險(xiǎn)公司介入：在施工過(guò)程中，如需第三方保險(xiǎn)公司提供工程保險(xiǎn)服務(wù)，雙方應(yīng)簽訂保險(xiǎn)合同，明確保險(xiǎn)公司的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（1）監(jiān)理單位：根據(jù)監(jiān)理合同約定，監(jiān)理單位對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的責(zé)任限額不得超過(guò)監(jiān)理合同總金額的____%。（2）設(shè)計(jì)單位：根據(jù)設(shè)計(jì)合同約定，設(shè)計(jì)單位對(duì)設(shè)計(jì)質(zhì)量的責(zé)任限額不得超過(guò)設(shè)計(jì)合同總金額的____%。（3）咨詢機(jī)構(gòu)：根據(jù)咨詢合同約定，咨詢機(jī)構(gòu)對(duì)咨詢內(nèi)容的責(zé)任限額不得超過(guò)咨詢合同總金額的____%。（4）檢測(cè)機(jī)構(gòu)：根據(jù)檢測(cè)合同約定，檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)檢測(cè)結(jié)果的責(zé)任限額不得超過(guò)檢測(cè)合同總金額的____%。（5）保險(xiǎn)公司：根據(jù)保險(xiǎn)合同約定，保險(xiǎn)公司對(duì)工程保險(xiǎn)的責(zé)任限額不得超過(guò)保險(xiǎn)合同總金額的____%。四、第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分1.甲方與第三方：（1）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出合理意見。（3）甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)因自身原因造成的損失。2.乙方與第三方：（1）乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。（2）乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出合理意見。（3）乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)因自身原因造成的損失。3.第三方與其他各方：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)甲方和乙方負(fù)責(zé)。（2）第三方應(yīng)接受甲方和乙方的監(jiān)督，并及時(shí)反饋工作情況。（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失。五、第三方介入后的合同變更1.如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。2.補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。3.補(bǔ)充協(xié)議的簽訂，不影響本協(xié)議的效力。六、違約責(zé)任1.第三方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.第三方違約責(zé)任的具體內(nèi)容，由甲乙雙方在相關(guān)合同中約定。七、爭(zhēng)議解決1.第三方與其他各方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本部分作為2025年度建筑工程施工合同違約責(zé)任及退款協(xié)議的附加條款，與主合同具有同等法律效力。2.本部分一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（施工單位）：____________________乙方（建設(shè)單位）：____________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《2025年度建筑工程施工合同》：詳細(xì)列明工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、合同價(jià)款、付款方式等。2.《監(jiān)理合同》：明確監(jiān)理單位的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督管理。3.《設(shè)計(jì)合同》：明確設(shè)計(jì)單位的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于設(shè)計(jì)質(zhì)量、進(jìn)度、變更等。4.《咨詢合同》：明確咨詢機(jī)構(gòu)的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于咨詢服務(wù)內(nèi)容、進(jìn)度、費(fèi)用等。5.《檢測(cè)合同》：明確檢測(cè)機(jī)構(gòu)的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于檢測(cè)項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。6.《保險(xiǎn)合同》：明確保險(xiǎn)公司的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于保險(xiǎn)范圍、金額、期限等。7.《補(bǔ)充協(xié)議》：針對(duì)合同變更、第三方介入等情況，明確變更內(nèi)容、責(zé)任劃分等。8.《工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》：詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收情況，包括質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。9.《工程變更單》：記錄工程變更內(nèi)容、原因、費(fèi)用等。10.《工程款支付憑證》：證明工程款支付情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時(shí)間完成施工：每延誤一日，支付乙方____元違約金。（2）工程質(zhì)量不合格：承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。（3）違反安全生產(chǎn)規(guī)定：承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時(shí)間支付工程款：每延誤一日，支付甲方____元違約金。（2）提供的工程圖紙、資料等不符合要求：承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）擅自變更工程內(nèi)容或設(shè)計(jì)：承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）監(jiān)理單位：未按約定履行職責(zé)，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）設(shè)計(jì)單位：設(shè)計(jì)質(zhì)量不合格，承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償因此造成的損失。（3）咨詢機(jī)構(gòu)：未按約定提供咨詢服務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（4）檢測(cè)機(jī)構(gòu)：檢測(cè)結(jié)果不準(zhǔn)確，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（5）保險(xiǎn)公司：未按約定履行保險(xiǎn)責(zé)任，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲方在施工過(guò)程中，因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方要求甲方進(jìn)行修復(fù)。經(jīng)核實(shí)，修復(fù)費(fèi)用為10萬(wàn)元。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方未按約定時(shí)間支付工程款，導(dǎo)致甲方施工進(jìn)度延誤。經(jīng)協(xié)商，乙方同意