2025年度建筑個(gè)人掛靠工程承包合同

2025年度建筑個(gè)人掛靠工程承包合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：合同編號(hào)：___________簽訂日期：____年____月____日甲方（建筑單位）：___________乙方（掛靠單位）：___________甲方地址：___________乙方地址：___________甲方聯(lián)系人：___________乙方聯(lián)系人：___________鑒于：1.甲方因工程項(xiàng)目需要，擬委托乙方進(jìn)行工程承包。2.雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方在2025年度掛靠甲方承包的工程項(xiàng)目事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：___________1.2工程地點(diǎn)：___________1.3工程規(guī)模：___________1.4工程類別：___________1.5工程承包方式：___________第二條承包內(nèi)容2.1乙方在2025年度內(nèi)，負(fù)責(zé)上述工程的全部施工管理工作，包括但不限于：（1）施工組織設(shè)計(jì)；（2）施工圖紙會(huì)審；（3）施工進(jìn)度管理；（4）質(zhì)量安全管理；（5）成本控制；（6）合同管理；（7）施工現(xiàn)場(chǎng)管理；（8）工程驗(yàn)收；（9）工程保修。2.2乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、工程承包合同約定及甲方要求，完成工程承包內(nèi)容。第三條合同價(jià)款及支付方式3.1合同價(jià)款：___________3.2支付方式：（1）合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付履約保證金，金額為合同價(jià)款的_____%；（2）工程款按進(jìn)度支付，具體支付比例及時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)支付剩余工程款；（4）如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，合同價(jià)款按實(shí)際工期相應(yīng)調(diào)整。第四條工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，確保工程質(zhì)量符合要求。4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：（1）工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定進(jìn)行；（2）工程驗(yàn)收應(yīng)由甲方組織，乙方配合；（3）工程驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。第五條工程安全及環(huán)保5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工安全。5.2乙方應(yīng)采取有效措施，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保要求得到滿足。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未能按照合同約定完成工程承包內(nèi)容，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2如甲方未能按照合同約定支付工程款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。第八條合同解除8.1有下列情形之一的，任何一方均有權(quán)解除合同：（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）合同約定的其他解除條件。8.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及實(shí)際情況處理合同終止后的相關(guān)事宜。第九條合同生效及其他9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：___________法定代表人（簽字）：___________乙方（蓋章）：___________法定代表人（簽字）：___________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義（1）工程監(jiān)理單位；（2）工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)；（3）工程咨詢機(jī)構(gòu)；（4）工程保險(xiǎn)代理機(jī)構(gòu)；（5）其他為工程承包提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了保證工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、成本等方面符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）工程監(jiān)理單位：___________；（2）工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：___________；（3）工程咨詢機(jī)構(gòu)：___________；（4）工程保險(xiǎn)代理機(jī)構(gòu)：___________；（5）其他第三方：___________。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，其責(zé)任劃分如下：（1）工程監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合要求；（2）工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)工程招標(biāo)的組織、實(shí)施及合同簽訂；（3）工程咨詢機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)提供工程咨詢服務(wù)，包括但不限于技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、法律等方面的咨詢；（4）工程保險(xiǎn)代理機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)辦理工程保險(xiǎn)，確保工程風(fēng)險(xiǎn)得到有效控制；（5）其他第三方：根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)，履行相應(yīng)的職責(zé)。5.第三方權(quán)利（1）要求甲乙雙方提供必要的資料和條件；（2）對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督檢查；（3）對(duì)不符合要求的工程提出整改意見(jiàn)；（4）根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行處罰。6.第三方義務(wù)（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定；（2）保證其提供的服務(wù)質(zhì)量；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。7.第三方介入的程序7.1第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)；（4）甲乙雙方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。8.第三方變更（1）甲乙雙方書面通知第三方變更事宜；（2）第三方確認(rèn)變更事宜；（3）甲乙雙方與第三方簽訂變更協(xié)議。9.第三方退出（1）甲乙雙方書面通知第三方退出事宜；（2）第三方確認(rèn)退出事宜；（3）甲乙雙方與第三方辦理相關(guān)手續(xù)。10.第三方介入的費(fèi)用10.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，具體如下：（1）工程監(jiān)理單位：___________；（2）工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：___________；（3）工程咨詢機(jī)構(gòu)：___________；（4）工程保險(xiǎn)代理機(jī)構(gòu)：___________；（5）其他第三方：___________。11.第三方介入的其他事項(xiàng)11.1第三方介入的其他事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中予以明確。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件名稱：工程承包合同詳細(xì)要求：包括合同編號(hào)、簽訂日期、甲乙雙方信息、工程概況、承包內(nèi)容、合同價(jià)款及支付方式、工程質(zhì)量及驗(yàn)收、工程安全及環(huán)保、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同解除、合同生效及其他等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本合同及所有修正條款的正式文件。2.附件名稱：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施、環(huán)境保護(hù)措施等。附件說(shuō)明：乙方根據(jù)工程實(shí)際情況編制的施工組織設(shè)計(jì)文件。3.附件名稱：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書、設(shè)計(jì)變更通知等。附件說(shuō)明：甲方提供的工程圖紙及相關(guān)技術(shù)文件。4.附件名稱：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收結(jié)論等。附件說(shuō)明：工程驗(yàn)收完成后，由甲方組織編制的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.附件名稱：工程保修證書詳細(xì)要求：包括保修期限、保修范圍、保修方式等。附件說(shuō)明：工程保修期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提供保修服務(wù)。6.附件名稱：工程進(jìn)度款支付憑證詳細(xì)要求：包括支付日期、支付金額、支付方式等。附件說(shuō)明：甲乙雙方確認(rèn)的工程進(jìn)度款支付憑證。7.附件名稱：工程變更通知單詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更影響、變更費(fèi)用等。附件說(shuō)明：因工程實(shí)際情況發(fā)生變更時(shí)，由甲乙雙方共同簽署的變更通知單。8.附件名稱：工程監(jiān)理報(bào)告詳細(xì)要求：包括監(jiān)理日期、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理結(jié)論等。附件說(shuō)明：工程監(jiān)理單位對(duì)工程實(shí)施過(guò)程中的監(jiān)理工作所作的報(bào)告。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。示例說(shuō)明：若乙方未在合同約定的工期內(nèi)完成工程，則應(yīng)支付每日____元的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.違約行為：甲方未按照合同約定的時(shí)間支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。示例說(shuō)明：若甲方未在合同約定的付款日期支付工程款，則應(yīng)支付每日____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.違約行為：乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)安全事故。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償傷亡人員損失、承擔(dān)事故調(diào)查處理費(fèi)用等。示例說(shuō)明：若乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人員傷亡，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。