2025年度不動(dòng)產(chǎn)租賃居間服務(wù)合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度不動(dòng)產(chǎn)租賃居間服務(wù)合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______丙方（居間方）：_______鑒于：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及租賃期限1.1標(biāo)的物：位于_______的房屋（或土地），建筑面積/使用面積_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋用途為_______。1.2租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______年_______個(gè)月。二、租賃費(fèi)用及支付方式2.1租金：標(biāo)的物月租金為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整），乙方按月支付租金。2.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月_______日前將租金匯入甲方指定賬戶（賬號(hào)：_______，開戶行：_______）。2.3違約責(zé)任：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。三、押金3.1押金：乙方需一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。3.2押金退還：租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)無息退還押金。四、標(biāo)的物交付及使用4.1交付：甲方應(yīng)在_______年_______月_______日前將標(biāo)的物交付乙方使用。4.2使用：乙方在使用標(biāo)的物過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用標(biāo)的物，并承擔(dān)因不合理使用導(dǎo)致的一切后果。五、維修保養(yǎng)5.1乙方在使用過程中對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行的合理維修保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2因自然災(zāi)害或不可抗力因素導(dǎo)致標(biāo)的物損壞的，由甲方負(fù)責(zé)維修或賠償。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2如甲方未按時(shí)交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。6.3如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。6.4如乙方損壞標(biāo)的物，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方相應(yīng)的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，丙方執(zhí)_______份。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（居間方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修保養(yǎng)公司、法律顧問等。二、第三方介入的情形（1）標(biāo)的物的交付、驗(yàn)收、維修保養(yǎng)等環(huán)節(jié)需要第三方協(xié)助；（2）合同履行過程中產(chǎn)生糾紛，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（3）甲乙雙方認(rèn)為有必要邀請(qǐng)第三方介入的其他情形。三、第三方的權(quán)利和義務(wù)（1）了解標(biāo)的物的基本情況；（2）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)；（3）在介入過程中，有權(quán)查閱與標(biāo)的物相關(guān)的文件、資料。（1）在介入過程中，應(yīng)保持中立，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）提供的服務(wù)應(yīng)確保標(biāo)的物的安全、合規(guī)；（3）嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和甲乙雙方的要求，不得泄露商業(yè)秘密。四、第三方責(zé)任限額（1）第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合要求的，責(zé)任限額為第三方實(shí)際收取的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方在介入過程中造成標(biāo)的物損壞的，責(zé)任限額為實(shí)際維修或更換費(fèi)用；（3）第三方違反法律法規(guī)造成損失的，責(zé)任限額按相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同及第三方提供的服務(wù)協(xié)議共同確定。5.2第三方在介入過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。5.3第三方與其他各方之間的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商或訴訟等方式解決，不得影響本合同的履行。六、第三方介入的費(fèi)用（1）由甲方承擔(dān)的費(fèi)用：標(biāo)的物的交付、驗(yàn)收、維修保養(yǎng)等環(huán)節(jié)產(chǎn)生的費(fèi)用；（2）由乙方承擔(dān)的費(fèi)用：租金、押金、違約金等與本合同相關(guān)的費(fèi)用；（3）由第三方自行承擔(dān)的費(fèi)用：第三方提供的服務(wù)協(xié)議中約定的費(fèi)用。七、第三方介入的程序7.1甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出邀請(qǐng)；7.2第三方接受邀請(qǐng)后，與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議；7.3第三方按照服務(wù)協(xié)議的要求，履行相關(guān)義務(wù)。八、本合同的變更8.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需變更本合同相關(guān)條款，應(yīng)書面通知第三方；8.2第三方在接到通知后，應(yīng)予以配合，并在本合同變更后的服務(wù)協(xié)議中予以體現(xiàn)。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。9.2第三方在本合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，按其與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議處理。十、本合同的解釋本合同條款的修改、解釋、補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。如無書面修改、解釋、補(bǔ)充，本合同條款仍以原條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：標(biāo)的物所有權(quán)證明文件要求：提供標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，確保甲方擁有標(biāo)的物的所有權(quán)。2.附件二：標(biāo)的物租賃合同要求：提供標(biāo)的物之前的租賃合同，如存在，以便明確租賃關(guān)系的歷史背景。3.附件三：標(biāo)的物現(xiàn)狀描述及照片要求：提供標(biāo)的物現(xiàn)狀的詳細(xì)描述及照片，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等。4.附件四：租賃用途說明要求：詳細(xì)說明標(biāo)的物的使用用途，包括但不限于居住、辦公、商業(yè)等。5.附件五：租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。6.附件六：押金收據(jù)要求：提供乙方支付押金的收據(jù)，證明押金已收到。7.附件七：維修保養(yǎng)記錄要求：提供標(biāo)的物在使用過程中的維修保養(yǎng)記錄，包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。9.附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。10.附件十：其他相關(guān)文件要求：提供其他與本合同履行相關(guān)的文件，如租賃保證金協(xié)議、保險(xiǎn)單等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付標(biāo)的物。乙方未按時(shí)支付租金。乙方擅自改變標(biāo)的物的用途。乙方損壞標(biāo)的物。第三方未履行服務(wù)協(xié)議中的義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。乙方擅自改變標(biāo)的物的用途，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失等。乙方損壞標(biāo)的物，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方相應(yīng)的損失。第三方未履行服務(wù)協(xié)議中的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。3.違約責(zé)任示例：甲乙雙方約定標(biāo)的物交付日期為_______年_______月_______日，但甲方未按時(shí)交付，逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。乙方應(yīng)于每月_______日前支付租金，但乙方逾期支付一日，乙方應(yīng)