2025年度文化旅游商鋪租賃合同范本（2024版升級）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度文化旅游商鋪租賃合同范本（2024版升級）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度文化旅游商鋪租賃合同范本（2024版升級）甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于：________________________1.2商鋪建筑面積：________________________平方米1.3商鋪使用性質(zhì)：________________________1.4商鋪權(quán)屬證明：________________________第二條租賃期限2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期限為____年。第三條租金及支付方式3.1租金：商鋪租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____元。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。第四條商鋪用途及使用4.1乙方應(yīng)按照商鋪的性質(zhì)、用途和甲方的要求合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途。4.2乙方在使用商鋪期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及有關(guān)政策，不得從事違法活動。第五條商鋪設(shè)施及維護(hù)5.1甲方應(yīng)保證商鋪的設(shè)施、設(shè)備齊全、完好，并負(fù)責(zé)在租賃期限內(nèi)對其進(jìn)行維修、保養(yǎng)。5.2乙方在使用商鋪期間，如因自身原因造成商鋪設(shè)施、設(shè)備的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條乙方責(zé)任6.1乙方應(yīng)按約定時間支付租金，如有逾期，應(yīng)按每日____%向甲方支付滯納金。6.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借商鋪，如因乙方原因?qū)е律啼伇晦D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，甲方有權(quán)解除本合同。6.3乙方在使用商鋪期間，應(yīng)確保商鋪的消防安全，不得在商鋪內(nèi)堆放易燃易爆物品。第七條甲方責(zé)任7.1甲方應(yīng)保證商鋪的權(quán)屬清晰，不得侵犯他人的合法權(quán)益。7.2甲方應(yīng)按約定時間將商鋪交付乙方使用。7.3甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及有關(guān)政策，對商鋪進(jìn)行合理的管理和維護(hù)。第八條違約責(zé)任8.1如甲方未按約定時間交付商鋪，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。8.2如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。8.3如雙方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條合同解除9.1甲方在下列情況下有權(quán)解除本合同：（1）乙方未按約定時間支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；（2）乙方違反本合同約定的用途、使用、維護(hù)等規(guī)定，經(jīng)甲方提醒后仍不改正的；（3）乙方從事違法活動，損害國家、社會公共利益或他人合法權(quán)益的。9.2乙方在下列情況下有權(quán)解除本合同：（1）甲方未按約定時間交付商鋪的；（2）甲方違反本合同約定的權(quán)利、義務(wù)，損害乙方合法權(quán)益的。第十條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定6525451.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。6525461.2第三方介入是指在本合同履行過程中，為了實現(xiàn)合同目的，甲乙雙方同意引入第三方參與合同相關(guān)事務(wù)。二、第三方介入的目的和方式6525472.1第三方介入的目的：（1）協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的交易或服務(wù)；（2）提供專業(yè)意見或技術(shù)支持；（3）保障合同履行的順利進(jìn)行；（4）解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。6525482.2第三方介入的方式：（1）作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行信息溝通、談判、簽訂合同等；（2）作為擔(dān)保方，為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)；（3）作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)，對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督；（4）其他經(jīng)甲乙雙方約定的方式。三、第三方的責(zé)任和權(quán)利6525493.1第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在合同中的義務(wù)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或意見的真實性、合法性；（3）第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌虍a(chǎn)生損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（4）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。6525503.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方對其提供的服務(wù)或意見給予適當(dāng)?shù)膱蟪?；?）第三方有權(quán)要求甲乙雙方對其提供的服務(wù)或意見保密；（4）其他經(jīng)甲乙雙方約定的權(quán)利。四、第三方責(zé)任限額6525514.1第三方的責(zé)任限額：（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌虍a(chǎn)生損失，其賠償責(zé)任不超過合同標(biāo)的額的____%；（2）第三方在介入過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同履行受阻或產(chǎn)生損失，其賠償責(zé)任由甲乙雙方協(xié)商確定；（3）第三方在介入過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е潞贤男惺茏杌虍a(chǎn)生損失，其賠償責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。五、第三方與其他各方的劃分說明6525525.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲乙雙方另行簽訂協(xié)議約定；（2）甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)或意見符合本合同的要求；（3）甲方有權(quán)要求第三方對其提供的服務(wù)或意見進(jìn)行改進(jìn)。6525535.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲乙雙方另行簽訂協(xié)議約定；（2）乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)或意見符合本合同的要求；（3）乙方有權(quán)要求第三方對其提供的服務(wù)或意見進(jìn)行改進(jìn)。6525545.3第三方與甲乙雙方的劃分：（1）第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌虍a(chǎn)生損失，其賠償責(zé)任由第三方承擔(dān)；（2）第三方在介入過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е潞贤男惺茏杌虍a(chǎn)生損失，其賠償責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)；（3）第三方在介入過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同履行受阻或產(chǎn)生損失，其賠償責(zé)任由甲乙雙方協(xié)商確定。六、第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更：（1）甲乙雙方可協(xié)商一致，對第三方介入的內(nèi)容、方式等進(jìn)行變更；（2）第三方介入的變更，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。6525566.2第三方介入的解除：（1）甲乙雙方可協(xié)商一致，解除第三方介入；（2）第三方介入的解除，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。七、其他6525577.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6525587.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)相抵觸，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。6525597.3本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：6525561.1商鋪權(quán)屬證明文件：包括但不限于商鋪所有權(quán)證、使用權(quán)證、租賃合同等，用以證明甲方對商鋪擁有合法的出租權(quán)利。6525571.2商鋪設(shè)施清單：詳細(xì)列明商鋪內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等，作為租賃雙方共同確認(rèn)的依據(jù)。6525581.3商鋪租賃合同：本合同正本，作為甲乙雙方簽訂的正式租賃協(xié)議。6525591.4乙方營業(yè)執(zhí)照：乙方提供有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，證明其具備從事租賃業(yè)務(wù)的法律資格。6525611.6其他相關(guān)文件：甲乙雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、租金收據(jù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：6525622.1乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時間支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日____%計算。示例：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但實際支付時間為10日，則應(yīng)支付5日的滯納金。（2）擅自改變商鋪用途：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例：若乙方擅自將商鋪改為餐飲用途，導(dǎo)致商鋪結(jié)構(gòu)受損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。6525632.2甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時間交付商鋪：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日____%計算。示例：若甲方應(yīng)于____年____月____日交付商鋪，但實際交付時間為____年____月____日，則應(yīng)支付違約金。（2）未保證商鋪設(shè)施、設(shè)備完好：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換損壞的設(shè)施、設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。示例：若商鋪內(nèi)的空調(diào)損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)維修費用。6525642.3第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）第三方未履行合同約定的義務(wù)：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：若