2025年度建筑工程竣工驗收承攬合同

2025年度建筑工程竣工驗收承攬合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（建設單位）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________乙方（施工單位）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________鑒于甲方需要進行2025年度建筑工程的竣工驗收，乙方愿意承攬該工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：____________________________2.工程地點：____________________________3.工程規(guī)模：____________________________4.工程內(nèi)容：____________________________5.工程預算：____________________________二、承攬范圍及義務1.乙方負責本工程竣工驗收的全面工作，包括但不限于現(xiàn)場檢查、資料審核、質量評定、問題整改等。2.乙方應嚴格按照國家有關建筑工程竣工驗收的規(guī)定和標準，確保工程質量。3.乙方應在驗收前將驗收方案報甲方審批，并在驗收過程中積極配合甲方的工作。4.乙方應按照甲方的要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成竣工驗收工作。5.乙方在驗收過程中如發(fā)現(xiàn)工程質量問題，應立即通知甲方，并協(xié)助甲方進行整改。6.乙方應保證驗收工作的真實性、客觀性和公正性。三、驗收程序及時間1.乙方應在竣工驗收前，將驗收方案、驗收人員名單及驗收時間報甲方審批。2.甲方應在收到乙方報送的驗收方案后，5個工作日內(nèi)予以審批。3.乙方應在甲方審批后的驗收方案基礎上，組織實施竣工驗收。4.驗收工作應在工程完工后的____個工作日內(nèi)完成。四、驗收費用及支付方式1.驗收費用總額為：____________________________2.驗收費用支付方式：（1）驗收工作開始前，甲方支付驗收費用的_____%作為預付款；（2）驗收工作完成后，甲方支付驗收費用的_____%作為驗收款；（3）驗收工作結束后，甲方支付驗收費用的_____%作為尾款。3.甲方應在驗收款支付后，將驗收費用發(fā)票交付乙方。五、違約責任1.乙方未按約定時間完成驗收工作，每逾期一日，應向甲方支付_____%的違約金。2.乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)工程質量問題，未及時通知甲方，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.甲方未按約定支付驗收費用，每逾期一日，應向乙方支付_____%的違約金。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（建設單位）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________乙方（施工單位）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________簽訂日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，參與本合同履行過程中的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構、評估機構、咨詢機構、中介機構等。二、第三方介入的必要性1.第三方介入是為了確保本合同項下建筑工程竣工驗收的客觀性、公正性和專業(yè)性。2.第三方介入有助于提高工程質量，確保工程安全。三、第三方介入的職責1.第三方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，對本合同項下建筑工程進行監(jiān)理、檢測、評估、咨詢等工作。2.第三方應獨立、客觀、公正地履行職責，不得受任何一方的影響。3.第三方應按照甲方和乙方的約定，及時向甲方和乙方提供相關報告、意見和結論。四、第三方介入的程序1.甲方和乙方應在合同簽訂前，共同確定第三方介入的具體事項和范圍。2.甲方和乙方應將第三方介入的事項和范圍通知對方，并取得對方的同意。3.第三方介入后，應按照約定的時間、地點和方式開展工作。五、第三方的責任限額1.第三方在履行職責過程中，因自身原因導致工程質量問題，應承擔相應的法律責任。2.第三方的責任限額應根據(jù)其承擔的工作內(nèi)容和風險程度確定，具體數(shù)額由甲方和乙方協(xié)商確定。3.第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在第三方介入前書面通知乙方。六、第三方的權利1.第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和條件，以便其履行職責。2.第三方有權對工程質量進行抽樣檢測，并要求甲方和乙方配合。3.第三方有權要求甲方和乙方對工程質量問題進行整改，并監(jiān)督整改過程。七、第三方的義務1.第三方應按照約定的時間、地點和方式開展工作，確保工作質量。2.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.第三方應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，不得從事違法活動。八、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關系：第三方作為甲方聘請的專業(yè)機構，應服從甲方的管理，接受甲方的監(jiān)督。3.第三方與合同其他各方的關系：第三方應與合同其他各方保持獨立，不得受其影響，確保工作的客觀性和公正性。九、第三方介入的變更1.甲方和乙方如需變更第三方介入的事項和范圍，應書面通知對方，并取得對方的同意。2.第三方介入的變更應在本合同中予以明確，并重新約定相關條款。十、第三方介入的終止1.甲方和乙方如需終止第三方介入，應書面通知第三方，并說明終止原因。2.第三方介入的終止應在本合同中予以明確，并重新約定相關條款。3.第三方介入的終止不影響本合同其他條款的效力。十一、其他1.本合同中關于第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準。2.本合同中關于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本合同中關于第三方介入的條款為準。3.本合同中關于第三方介入的條款，如需修改或補充，應由甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式予以修改或補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程竣工驗收方案：詳細說明驗收流程、驗收標準、驗收時間表等。2.工程質量評定報告：包括工程質量評定結果、存在問題及整改措施。3.工程驗收記錄：記錄驗收過程中的各項數(shù)據(jù)和結果。4.工程驗收照片：記錄驗收過程中的關鍵部位和問題點。5.第三方驗收報告：第三方機構出具的驗收報告，包括驗收結論和建議。6.工程驗收整改記錄：記錄驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題及整改情況。7.工程驗收費用結算清單：詳細列出驗收費用及支付情況。8.合同簽訂文件：包括本合同、甲方委托書、乙方資質證明等。9.相關法律法規(guī)和政策文件：與本合同履行相關的國家法律法規(guī)和政策文件。10.其他相關文件：如甲方要求的其他文件。附件詳細要求和說明：1.所有附件應真實、完整、準確，并由相關責任人簽字或蓋章。2.附件內(nèi)容應與合同條款相符，不得有虛假、誤導性陳述。3.附件應按照合同約定的順序和格式進行編制。4.附件應在合同履行過程中及時提供，以便各方查閱和核對。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定時間完成驗收工作，每逾期一日，應向甲方支付_____%的違約金。示例：若乙方未在合同約定的驗收期限內(nèi)完成驗收工作，逾期3天，則應向甲方支付驗收費用總額的1.5%作為違約金。2.乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)工程質量問題，未及時通知甲方，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。示例：若乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)工程質量問題，未及時通知甲方，導致甲方經(jīng)濟損失10萬元，則乙方應賠償甲方10萬元。3.甲方未按約定支付驗收費用，每逾期一日，應向乙方支付_____%的違約金。示例：若甲方未在合同約定的驗收款支付期限內(nèi)支付驗收款，逾期5天，則應向乙方支付驗收款總額的1%作為違約金。4.第三方在履行職責過程中，因自身原因導致工程質量問題，應承擔相應的法律責任。示例：若第三方在檢測過程中，因操作失誤導致檢測結果不準確，導致工程質量問題，第三方應承擔相應的法律責任。5.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。示例：若甲方違反合同約定，未按時提供驗收所需資料，導致乙方無法按時完成驗收工作，甲方應賠償乙方因此造成的損失。合同主體方簽署部分：甲方（建設單位）：名稱：____________________________地址