2025年度惠城區(qū)房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度惠城區(qū)房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納協(xié)議書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（賣方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（買方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況1.標(biāo)的房產(chǎn)位于惠城區(qū)_______街道_______小區(qū)_______棟_______單元_______號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為_______。2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_______平方米，土地面積為_______平方米。3.標(biāo)的房產(chǎn)的土地用途為_______。二、交易稅費(fèi)繳納（1）契稅：_______元；（2）營(yíng)業(yè)稅：_______元；（3）個(gè)人所得稅：_______元；（4）土地增值稅：_______元；（5）印花稅：_______元；（6）其他相關(guān)稅費(fèi)：_______元。2.上述稅費(fèi)總額為_______元，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將稅費(fèi)繳納至甲方指定的賬戶。三、交易款項(xiàng)及支付方式1.乙方同意以人民幣_(tái)______元購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將首付款_______元支付至甲方指定的賬戶。3.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將剩余款項(xiàng)_______元支付至甲方指定的賬戶。四、交付及入住1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。2.乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)辦理入住手續(xù)。五、違約責(zé)任1.甲方未能按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。2.乙方未能按時(shí)支付交易款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。3.任何一方違反本合同的約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何參與標(biāo)的房產(chǎn)交易活動(dòng)，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評(píng)估、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。二、第三方介入方式1.中介方：指為甲乙雙方提供房產(chǎn)交易中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司、房產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)等。2.咨詢方：指為甲乙雙方提供交易咨詢、法律咨詢、稅務(wù)咨詢等服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。3.評(píng)估方：指為甲乙雙方提供房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)。4.代理方：指接受甲乙雙方委托，代表其進(jìn)行房產(chǎn)交易活動(dòng)的代理機(jī)構(gòu)或個(gè)人。三、第三方責(zé)任限額1.中介方責(zé)任限額：中介方因違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)總額的_______倍賠償責(zé)任。2.咨詢方責(zé)任限額：咨詢方因提供錯(cuò)誤信息或咨詢意見，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)咨詢費(fèi)總額的_______倍賠償責(zé)任。3.評(píng)估方責(zé)任限額：評(píng)估方因提供錯(cuò)誤評(píng)估結(jié)果，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)評(píng)估費(fèi)總額的_______倍賠償責(zé)任。4.代理方責(zé)任限額：代理方因違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)代理服務(wù)費(fèi)總額的_______倍賠償責(zé)任。四、第三方權(quán)利義務(wù)1.中介方權(quán)利：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息及交易建議；（2）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行交易談判，促成交易；（3）在交易過(guò)程中，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。2.中介方義務(wù)：（1）如實(shí)向甲乙雙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息；（2）協(xié)助甲乙雙方辦理交易手續(xù)；（3）在交易過(guò)程中，確保交易安全、合法。3.咨詢方權(quán)利：（1）接受甲乙雙方的咨詢，提供專業(yè)意見；（2）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相關(guān)法律法規(guī)、政策等信息。4.咨詢方義務(wù)：（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確的咨詢意見；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.評(píng)估方權(quán)利：（1）接受甲乙雙方的委托，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估；6.評(píng)估方義務(wù)：（1）按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行評(píng)估；（2）確保評(píng)估結(jié)果的客觀、公正。7.代理方權(quán)利：（1）接受甲乙雙方的委托，代表其進(jìn)行交易活動(dòng)；（2）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供交易建議。8.代理方義務(wù)：（1）按照甲乙雙方的委托，履行交易活動(dòng)；（2）在交易過(guò)程中，確保交易安全、合法。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.中介方、咨詢方、評(píng)估方、代理方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同約定。2.中介方、咨詢方、評(píng)估方、代理方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.中介方、咨詢方、評(píng)估方、代理方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介方、咨詢方、評(píng)估方、代理方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得違反甲乙雙方之間的約定。六、第三方介入的程序1.甲乙雙方在簽訂本合同前，應(yīng)明確是否需要第三方介入。2.如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。3.第三方介入后，應(yīng)按照本合同及相關(guān)協(xié)議的規(guī)定，履行職責(zé)。4.第三方介入過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，以證明標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)歸屬。2.房產(chǎn)交易合同：提供甲乙雙方簽訂的房產(chǎn)交易合同的復(fù)印件，以證明交易雙方的身份及交易內(nèi)容。4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：如有需要，提供由評(píng)估方出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，以證明標(biāo)的房產(chǎn)的價(jià)值。5.稅費(fèi)繳納憑證：提供稅費(fèi)繳納的憑證，以證明甲乙雙方已按照約定繳納相關(guān)稅費(fèi)。6.付款憑證：提供付款憑證，以證明甲乙雙方已按照約定支付交易款項(xiàng)。7.其他相關(guān)文件：根據(jù)交易具體情況，可能需要提供其他相關(guān)文件，如土地證、抵押權(quán)證明等。附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：所有附件應(yīng)真實(shí)、完整，并由提供方簽字或蓋章確認(rèn)。附件應(yīng)與合同內(nèi)容相符，不得存在虛假、偽造、篡改等情況。附件作為合同的一部分，具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未能按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)；提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失；未按時(shí)履行稅費(fèi)繳納義務(wù)；其他違反本合同約定的行為。（2）乙方違約行為：未能按時(shí)支付交易款項(xiàng)；提供虛假信息，導(dǎo)致甲方遭受損失；未按時(shí)履行稅費(fèi)繳納義務(wù)；其他違反本合同約定的行為。（3）第三方違約行為：未按照約定履行中介、咨詢、評(píng)估、代理等職責(zé)；提供虛假信息或錯(cuò)誤意見；其他違反本合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：未能按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任：未能按時(shí)支付交易款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；提供虛假信息，導(dǎo)致甲方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方違約責(zé)任：未按照約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用_______倍的賠償責(zé)任；提供虛假信息或錯(cuò)誤意見，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲方未能按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按約定入住。甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。2.乙方未按時(shí)支付首付款，甲方有權(quán)解