2025年度建筑工程施工合同電子化管理規(guī)范及實施

2025年度建筑工程施工合同電子化管理規(guī)范及實施本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______鑒于甲方需要將_______（項目名稱）的建設(shè)工程委托乙方進(jìn)行施工，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點：_______3.工程規(guī)模：_______4.工程類型：_______5.工程總投資：_______6.工程建設(shè)周期：_______二、合同內(nèi)容1.施工范圍：乙方負(fù)責(zé)本工程的施工，包括但不限于土建、安裝、裝飾等。2.施工質(zhì)量：乙方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)建筑工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合合同要求。3.施工進(jìn)度：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，如有延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.工程造價：本工程按_______（計價方式）計價，合同總價為_______（金額）。5.付款方式：本工程采用分期付款方式，具體付款時間及比例如下：（1）開工前支付合同總價_______%的預(yù)付款；（2）工程形象進(jìn)度達(dá)到_______時，支付合同總價_______%的進(jìn)度款；（3）工程形象進(jìn)度達(dá)到_______時，支付合同總價_______%的進(jìn)度款；（4）工程竣工驗收合格后，支付合同總價_______%的竣工結(jié)算款；（5）保修期滿后，支付合同總價_______%的保修金。6.保修期：本工程質(zhì)量保修期為_______年。三、雙方責(zé)任與義務(wù)1.甲方責(zé)任：（1）按照合同約定的時間、地點、質(zhì)量要求提供施工圖紙、施工技術(shù)資料、施工場地等；（2）協(xié)助乙方辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)；（3）按約定時間支付工程款；（4）對乙方在施工過程中提出的合理化建議給予采納；（5）對施工過程中發(fā)生的糾紛進(jìn)行調(diào)解。2.乙方責(zé)任：（1）按照合同約定的時間、地點、質(zhì)量要求完成施工任務(wù)；（2）確保工程質(zhì)量符合國家及地方有關(guān)建筑工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）嚴(yán)格按照施工圖紙、施工技術(shù)資料進(jìn)行施工；（4）按照合同約定的時間、比例支付工程款；（5）對施工過程中發(fā)生的糾紛負(fù)責(zé)調(diào)解。四、違約責(zé)任1.甲方違約：（1）未按約定時間提供施工圖紙、施工技術(shù)資料、施工場地等，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)向乙方支付_______（金額）的違約金；（2）未按約定時間支付工程款，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付_______（金額）的違約金；（3）未對乙方提出的合理化建議給予采納，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方違約：（1）未按約定時間完成施工任務(wù)，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付_______（金額）的違約金；（2）工程質(zhì)量不符合國家及地方有關(guān)建筑工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）未按約定比例支付工程款，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付_______（金額）的違約金。五、爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力；3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設(shè)單位）：________________乙方（施工單位）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、設(shè)計單位、咨詢公司、融資機(jī)構(gòu)、保險公司等，他們可能因合同履行需要而介入本合同項下的工作。二、第三方介入的情形1.監(jiān)理單位：甲方委托的監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制。2.檢測機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對工程材料、構(gòu)件、設(shè)備等進(jìn)行質(zhì)量檢測，確保其符合設(shè)計要求和國家標(biāo)準(zhǔn)。3.設(shè)計單位：因設(shè)計變更或優(yōu)化需要，甲方可能委托設(shè)計單位進(jìn)行設(shè)計調(diào)整。4.咨詢公司：為項目提供管理、技術(shù)、財務(wù)等方面的咨詢服務(wù)。5.融資機(jī)構(gòu)：為項目提供資金支持，如貸款、融資租賃等。6.保險公司：為項目提供保險服務(wù)，如工程保險、責(zé)任保險等。三、第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中約定，并在合同附件中明確。（1）第三方因自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`、質(zhì)量不合格、安全事故等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因違反法律法規(guī)、合同約定或操作失誤給甲方、乙方或其他第三方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)工程規(guī)模、風(fēng)險程度等因素綜合考慮，并在合同附件中明確。四、第三方責(zé)權(quán)利1.權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的要求，獨立履行其職責(zé)。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)。（2）第三方應(yīng)保證其提供的材料、技術(shù)、服務(wù)符合合同要求。（3）第三方應(yīng)遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，維護(hù)甲方、乙方和其他第三方的合法權(quán)益。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方：（1）第三方應(yīng)服從甲方的管理，按照甲方的要求履行職責(zé)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。2.第三方與乙方：（1）第三方應(yīng)配合乙方施工，確保施工順利進(jìn)行。（2）乙方應(yīng)按照合同約定向第三方提供必要的施工條件。（3）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。3.第三方與其他第三方：（1）第三方之間應(yīng)相互尊重，協(xié)調(diào)配合，共同完成合同約定的任務(wù)。（2）第三方之間因工作沖突導(dǎo)致的損失，應(yīng)自行協(xié)商解決。六、第三方變更1.任何一方（甲方、乙方或第三方）需要更換第三方時，應(yīng)提前_______（天數(shù)）書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可更換。2.更換第三方后，原合同中關(guān)于第三方的條款繼續(xù)有效，新第三方應(yīng)遵守原合同約定。七、爭議解決1.第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同附件中關(guān)于第三方的條款與本合同具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（建設(shè)單位）：________________乙方（施工單位）：________________第三方：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙及技術(shù)資料要求：包含施工圖紙、設(shè)計變更通知、技術(shù)規(guī)范、施工組織設(shè)計、材料清單等。說明：附件一為施工的重要依據(jù)，乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按照附件一的要求進(jìn)行。2.附件二：施工合同要求：合同、合同附件、合同變更記錄等。說明：附件二為雙方簽訂的正式合同文件，具有法律效力。3.附件三：工程量清單要求：詳細(xì)列出工程量、單價、總價等。說明：附件三為工程計價的基礎(chǔ)，乙方應(yīng)按照附件三的要求進(jìn)行施工。4.附件四：施工進(jìn)度計劃要求：明確各階段的施工時間節(jié)點。說明：附件四為施工進(jìn)度的控制依據(jù)，乙方應(yīng)按照進(jìn)度計劃進(jìn)行施工。5.附件五：施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求：明確施工質(zhì)量的要求和檢驗標(biāo)準(zhǔn)。說明：附件五為施工質(zhì)量的保證，乙方應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。6.附件六：施工安全措施要求：包括安全管理制度、安全操作規(guī)程、安全防護(hù)設(shè)施等。說明：附件六為施工安全的保障，乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。7.附件七：環(huán)境保護(hù)措施要求：包括環(huán)境保護(hù)制度、環(huán)境保護(hù)設(shè)施、環(huán)境保護(hù)措施等。說明：附件七為環(huán)境保護(hù)的要求，乙方應(yīng)按照規(guī)定進(jìn)行施工。8.附件八：工程驗收報告要求：包括工程驗收記錄、驗收結(jié)論等。說明：附件八為工程驗收的依據(jù)，乙方應(yīng)按照規(guī)定進(jìn)行驗收。9.附件九：工程結(jié)算報告要求：包括工程結(jié)算依據(jù)、結(jié)算金額等。說明：附件九為工程結(jié)算的依據(jù)，乙方應(yīng)按照規(guī)定進(jìn)行結(jié)算。10.附件十：保修期服務(wù)承諾要求：包括保修期限、保修范圍、保修服務(wù)內(nèi)容等。說明：附件十為保修期的服務(wù)承諾，乙方應(yīng)按照承諾進(jìn)行保修。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定時間提供施工圖紙、施工技術(shù)資料、施工場地等；b.未按約定時間支付工程款；c.未對乙方提出的合理化建議給予采納；乙方違約：a.未按約定時間完成施工任務(wù)；b.工程質(zhì)量不符合國家及地方有關(guān)建筑工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；c.未按約定比例支付工程款；第三方違約：a.因自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`、質(zhì)量不合格、安全事故等；b.違反法律法規(guī)、合同約定或操作失誤給甲方、乙方或其他第三方造成的損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：a.每延誤一日，支付乙方_______（金額）的違約金；b.未按約定支付工程款，每延誤一日，支付_______（金額）的違約金；乙方違約責(zé)任：a.每延誤一日，支付甲方_______（金額）的違約金；b.工程質(zhì)量不合格，承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用；c.未按約定支付工程款，每延誤一日，支付_______（金額）的違約金；第三方違約責(zé)任：a.根據(jù)第三方責(zé)任限額，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；b.因第三方原因?qū)е碌膿p失，甲方和乙方有權(quán)向第三方追償。示例說明：若甲方未按約定時間提供施工圖紙，導(dǎo)致工期延誤5天，則甲方應(yīng)向乙方支付_______（