2025年度公寓式酒店客房租賃及餐飲服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓式酒店客房租賃及餐飲服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________地址：_________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：____________________地址：_________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的公寓式酒店，現(xiàn)出租給乙方使用，乙方同意租賃甲方公寓式酒店客房及接受甲方提供的餐飲服務(wù)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃范圍及用途1.乙方租賃甲方公寓式酒店客房數(shù)量為：______間。2.乙方租賃用途為：_________________________。3.乙方不得將租賃客房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。二、租賃期限1.本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。2.租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.本合同租金為：人民幣_(tái)_____元/月/間，總計(jì)人民幣_(tái)_____元。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：開(kāi)戶行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________四、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用1.乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式按甲方規(guī)定執(zhí)行。2.其他費(fèi)用包括但不限于水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)、電視等，由乙方按實(shí)際使用情況自行支付。五、客房及餐飲服務(wù)1.甲方負(fù)責(zé)提供符合國(guó)家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)及住宿要求的客房。2.甲方提供的餐飲服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家食品安全標(biāo)準(zhǔn)，并保證質(zhì)量。3.乙方有權(quán)對(duì)客房及餐飲服務(wù)提出合理要求，甲方應(yīng)在接到乙方要求后及時(shí)予以解決。六、甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)租賃客房進(jìn)行檢查，確保其符合租賃要求。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃客房進(jìn)行必要的監(jiān)督，確保其符合租賃用途。3.甲方應(yīng)保證提供的客房及餐飲服務(wù)質(zhì)量，如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)予以解決。七、乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃客房及公共設(shè)施，不得擅自改變結(jié)構(gòu)或設(shè)施。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在租賃客房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng)。3.乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金及相關(guān)費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按時(shí)提供客房及餐飲服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_____元/天。3.乙方未按時(shí)繳納租金及相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_____元/天。九、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、維修服務(wù)提供方、保險(xiǎn)代理方等。二、第三方介入原因1.中介方：在租賃過(guò)程中，中介方作為促成雙方達(dá)成租賃關(guān)系的中間人，提供信息、協(xié)調(diào)溝通等服務(wù)。2.擔(dān)保方：為保證乙方履行合同義務(wù)，第三方提供擔(dān)保，以減少甲方風(fēng)險(xiǎn)。3.維修服務(wù)提供方：在租賃期間，如客房設(shè)施損壞，第三方提供維修服務(wù)。4.保險(xiǎn)代理方：為甲方或乙方提供保險(xiǎn)服務(wù)，以降低風(fēng)險(xiǎn)。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方在本合同中的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)總額的______倍。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方在本合同中的責(zé)任限額為擔(dān)保金額的______倍。3.維修服務(wù)提供方：維修服務(wù)提供方在本合同中的責(zé)任限額為維修服務(wù)費(fèi)用總額的______倍。4.保險(xiǎn)代理方：保險(xiǎn)代理方在本合同中的責(zé)任限額為保險(xiǎn)賠償金額的______倍。四、第三方責(zé)權(quán)利1.中介方：權(quán)利：獲取中介服務(wù)費(fèi)。義務(wù)：提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議。責(zé)任：因提供虛假信息或未履行中介義務(wù)導(dǎo)致合同無(wú)法履行，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.擔(dān)保方：權(quán)利：在乙方違約時(shí)，要求乙方履行合同義務(wù)。義務(wù)：在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。責(zé)任：因自身原因?qū)е聯(lián)Ｘ?zé)任無(wú)法履行，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.維修服務(wù)提供方：權(quán)利：獲取維修服務(wù)費(fèi)用。義務(wù)：按照約定提供維修服務(wù)，確保維修質(zhì)量。責(zé)任：因維修服務(wù)不合格導(dǎo)致?lián)p失，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.保險(xiǎn)代理方：權(quán)利：獲取保險(xiǎn)代理費(fèi)用。義務(wù)：協(xié)助甲方或乙方辦理保險(xiǎn)手續(xù)，確保保險(xiǎn)合同有效。責(zé)任：因自身原因?qū)е卤ｋU(xiǎn)合同無(wú)效或無(wú)法履行，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不受第三方介入影響。2.第三方介入僅限于提供中介、擔(dān)保、維修服務(wù)或保險(xiǎn)代理等服務(wù)，不參與甲乙雙方的實(shí)際租賃關(guān)系。3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如涉及甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)通知甲乙雙方，并取得雙方同意。4.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)利義務(wù)受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、第三方變更1.任何一方在合同履行過(guò)程中，如需更換第三方，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方同意。2.新第三方應(yīng)具備履行相應(yīng)職責(zé)的能力，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。七、爭(zhēng)議解決1.第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________第三方：____________________簽訂日期：______年______月______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋清單要求：詳細(xì)列明租賃房屋的房間號(hào)、面積、設(shè)施設(shè)備等信息。說(shuō)明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：乙方應(yīng)妥善保管支付憑證，以備日后核對(duì)。3.附件三：物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證要求：提供乙方繳納物業(yè)管理費(fèi)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)，并妥善保管繳納憑證。4.附件四：水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)、電視等費(fèi)用繳納憑證要求：提供乙方繳納相關(guān)費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：乙方應(yīng)按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用，并妥善保管繳納憑證。5.附件五：維修服務(wù)記錄要求：詳細(xì)記錄維修服務(wù)的項(xiàng)目、時(shí)間、費(fèi)用等信息。說(shuō)明：本記錄作為合同附件，與合同具有同等法律效力。6.附件六：餐飲服務(wù)清單要求：詳細(xì)列明餐飲服務(wù)的種類、價(jià)格、數(shù)量等信息。說(shuō)明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。7.附件七：保險(xiǎn)合同要求：提供甲乙雙方簽訂的保險(xiǎn)合同副本。說(shuō)明：本合同作為合同附件，與合同具有同等法律效力。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的原因、職責(zé)、責(zé)任限額等信息。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按時(shí)提供符合租賃要求的客房；b.未按時(shí)提供餐飲服務(wù)；c.未按時(shí)收取租金及相關(guān)費(fèi)用；d.擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或設(shè)施；e.其他違反合同約定的行為。乙方違約行為：a.未按時(shí)繳納租金及相關(guān)費(fèi)用；b.擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或設(shè)施；c.在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)；d.其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：a.甲方未按時(shí)提供符合租賃要求的客房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的______倍。b.甲方未按時(shí)提供餐飲服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日餐飲服務(wù)費(fèi)用的______倍。c.甲方未按時(shí)收取租金及相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日應(yīng)繳費(fèi)用總額的______倍。d.甲方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。乙方違約責(zé)任：a.乙方未按時(shí)繳納租金及相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)繳費(fèi)用總額的______倍。b.乙方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。c.乙方在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)