2025年度安置房建設項目保修服務合同范本

2025年度安置房建設項目保修服務合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（建設單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（保修服務單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方為____________________（項目名稱），乙方同意按照本合同約定為甲方提供2025年度安置房建設項目保修服務，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、保修服務內容1.乙方應按照國家有關法律法規(guī)、技術標準和設計要求，對甲方安置房建設項目進行保修服務。（1）建筑物主體結構、基礎、地基的保修；（2）建筑物內外墻面、樓地面、屋面、門窗、衛(wèi)生間、廚房等部位的保修；（3）給排水、供電、供暖、燃氣、通風、電梯等設施設備的保修；（4）消防、安防、通信等公共設施的保修；（5）綠化、景觀、道路等配套設施的保修。3.保修服務期限為自工程竣工驗收合格之日起____年。二、保修服務標準1.乙方應按照國家標準、行業(yè)規(guī)范和設計要求，對甲方安置房建設項目進行保修服務。2.保修服務過程中，乙方應確保工程質量，確保建筑物、設施設備等符合安全、適用、美觀等要求。3.保修服務過程中，乙方應積極配合甲方進行驗收、整改等工作。三、保修服務費用1.保修服務費用為人民幣____元，由甲方支付給乙方。2.保修服務費用支付方式為：____（如分期支付，應明確分期支付的時間和金額）。四、保修服務責任1.乙方在保修服務期間，如因乙方原因導致建筑物、設施設備等出現(xiàn)質量問題，應承擔相應的保修責任。2.乙方應按照國家有關法律法規(guī)、技術標準和設計要求，對甲方安置房建設項目進行定期檢查、維護，確保工程質量。3.乙方在保修服務期間，如因不可抗力因素導致建筑物、設施設備等出現(xiàn)質量問題，經雙方協(xié)商一致，可免除乙方相應的保修責任。五、違約責任1.甲方未按約定支付保修服務費用的，應向乙方支付____%的違約金。2.乙方未按約定提供保修服務的，應向甲方支付____%的違約金。3.雙方在履行本合同過程中，如因一方違約導致另一方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（建設單位）：____________________乙方（保修服務單位）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，因合同履行需要介入合同關系的其他法人、自然人或其他組織。第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測方、評估方等。二、第三方介入的必要性1.乙方在保修服務過程中，可能需要第三方提供專業(yè)意見、技術支持或檢測服務。2.甲方在保修服務過程中，可能需要第三方進行質量監(jiān)督、驗收或評估。3.雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方參與合同履行的其他情形。三、第三方介入的程序1.雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事項及范圍。2.甲方或乙方向第三方發(fā)出邀請，第三方同意介入后，與雙方簽訂相應的協(xié)議。3.雙方與第三方簽訂的協(xié)議應與本合同內容相一致，并明確各方的權利義務。四、第三方介入的責任限額1.第三方在本合同中的責任限額，由雙方在簽訂協(xié)議時約定。（1）因第三方原因導致建筑物、設施設備等出現(xiàn)質量問題，造成的直接經濟損失；（2）因第三方原因導致建筑物、設施設備等出現(xiàn)質量問題，給甲方或乙方造成的間接經濟損失；（3）因第三方原因導致建筑物、設施設備等出現(xiàn)質量問題，給第三方自身造成的損失。3.第三方責任限額應在本合同中明確約定，并在第三方協(xié)議中予以確認。五、第三方介入的責權利劃分1.第三方責任：（1）第三方應按照國家有關法律法規(guī)、技術標準和設計要求，提供專業(yè)意見、技術支持或檢測服務；（2）第三方應配合甲方和乙方進行驗收、整改等工作；（3）第三方應承擔因自身原因導致的違約責任。2.第三方權利：（1）第三方有權要求甲方和乙方提供必要的技術資料、數(shù)據(jù)等；（2）第三方有權要求甲方和乙方支付相應的服務費用；（3）第三方有權要求甲方和乙方協(xié)助解決其在履行合同過程中遇到的問題。3.第三方義務：（1）第三方應遵守國家有關法律法規(guī)、技術標準和設計要求；（2）第三方應確保其提供的專業(yè)意見、技術支持或檢測服務的質量和準確性；（3）第三方應保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。六、第三方介入的爭議解決1.第三方在本合同中的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、第三方介入的其他約定1.第三方介入的事項及范圍應在雙方簽訂的協(xié)議中明確約定。2.第三方介入的協(xié)議應與本合同內容相一致，并明確各方的權利義務。3.第三方介入的協(xié)議簽訂后，應及時通知對方。1.乙方在保修服務過程中，需要第三方提供專業(yè)意見、技術支持或檢測服務；2.甲方在保修服務過程中，需要第三方進行質量監(jiān)督、驗收或評估；3.雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方參與合同履行的其他情形。1.第三方介入的事項或范圍超出本合同約定的保修服務內容；2.第三方介入的事項或范圍與本合同約定的保修服務內容無關；3.第三方介入的事項或范圍違反國家有關法律法規(guī)、技術標準和設計要求。十、本合同中關于第三方介入的條款，經雙方協(xié)商一致，可予以變更或解除。十一、本合同中關于第三方介入的條款，為本合同的附加條款，與本合同具有同等法律效力。甲方（建設單位）：____________________乙方（保修服務單位）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程竣工驗收報告詳細要求：此報告應由具備相應資質的第三方機構出具，包含工程竣工驗收的詳細內容，包括但不限于工程質量、安全、環(huán)保等方面的評估結果。說明：此報告為合同履行的重要依據(jù)，用于證明工程已按照約定完成并達到驗收標準。2.保修服務方案詳細要求：此方案應由乙方制定，詳細說明保修服務的具體內容、服務流程、服務期限、服務標準等。說明：此方案為乙方提供保修服務的指導文件，確保保修服務的質量和效率。3.第三方介入協(xié)議詳細要求：此協(xié)議應由甲方、乙方和第三方共同簽訂，明確第三方介入的具體事項、責任、權利和義務。說明：此協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件，確保第三方在合同履行過程中的合法權益。4.質量檢測報告詳細要求：此報告應由具備相應資質的第三方機構出具，對保修服務過程中出現(xiàn)的問題進行檢測，并提供檢測結論。說明：此報告用于評估保修服務過程中出現(xiàn)的問題，為問題解決提供依據(jù)。5.違約金支付憑證詳細要求：此憑證為乙方支付違約金的證明，應由乙方提供。說明：此憑證用于證明乙方已按照合同約定支付違約金。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：此協(xié)議由爭議雙方在爭議解決過程中簽訂，明確爭議解決的途徑、程序和結果。說明：此協(xié)議用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議，確保雙方的合法權益。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按時支付保修服務費用：甲方應向乙方支付____%的違約金。示例：甲方應在保修服務方案實施后的第一個月內支付全部保修服務費用，如未按時支付，應向乙方支付合同總金額____%的違約金。（2）未按時提供相關資料：甲方應承擔由此造成的延誤和損失。示例：甲方應在乙方提出資料要求后的____日內提供所需資料，如未按時提供，乙方有權暫?；蚪K止保修服務。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按時提供保修服務：乙方應向甲方支付____%的違約金。示例：乙方應在保修服務方案實施后的第一個月內完成所有保修服務，如未按時完成，應向甲方支付合同總金額____%的違約金。（2）提供的服務不符合約定：乙方應承擔由此造成的損失，并修復或更換不符合約定的部分。示例：乙方提供的保修服務不符合國家有關法律法規(guī)、技術標準和設計要求，甲方有權要求乙方進行修復或更換，并承擔相關費用。3.第三方違約行為及責任認定：（1）未按時完成檢測或評估：第三方應向甲方或乙方支付____%的違約金。示例：第三方應在約定的時間內完成檢測或評估，如未按時完成，應向甲方或乙方支付合同總金額____%的違約金。（2）提供的服務不符合約定：第三方應承擔由此造成的損失，并重新提供符合約定要求的服務。示例：第三方提供的檢測或評估結果不準確，甲方或乙方有權要求第三方重新進行檢測或評估，并承擔相關費用。合同主體方簽署部分：甲方（建設單位）：名稱：_______