2025年度人工智能技術(shù)研發(fā)貸款抵押合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（借款人）：名稱：____________________________住所：____________________________法定代表人：______________________乙方（貸款人）：名稱：____________________________住所：____________________________法定代表人：______________________丙方（抵押權(quán)人）：名稱：____________________________住所：____________________________法定代表人：______________________鑒于：2.乙方同意向甲方提供貸款，并要求甲方以其擁有的位于____________________________的房產(chǎn)作為抵押物。3.甲方同意以其房產(chǎn)作為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。4.丙方同意接受甲方提供的抵押物，并作為抵押權(quán)人。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押物1.甲方以其位于____________________________的房產(chǎn)作為抵押物，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。2.抵押物的具體信息如下：（1）房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________________（2）房屋坐落：____________________________（3）房屋結(jié)構(gòu)：____________________________（4）房屋建筑面積：____________________________平方米（5）房屋用途：____________________________（6）房屋價(jià)值：人民幣_(tái)_______元整（大寫：____________________________）第二條抵押貸款1.乙方同意向甲方提供貸款人民幣_(tái)_______元整（大寫：____________________________），貸款期限為_(kāi)___年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行，按月計(jì)息，每月還款日為_(kāi)___日。3.甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃，按時(shí)足額償還貸款本金及利息。（1）提前收回貸款本金及利息；（2）要求甲方支付逾期利息；（3）要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第三條抵押登記1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將本合同及相關(guān)抵押物產(chǎn)權(quán)證明文件提交給丙方，由丙方辦理抵押登記手續(xù)。2.抵押登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第四條抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)（1）甲方未按照約定償還貸款本金及利息；（2）甲方提供的抵押物價(jià)值低于貸款本金；（3）甲方隱瞞抵押物真實(shí)情況，給乙方造成損失；（4）甲方違反本合同約定，給乙方造成損失。2.乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的方式如下：（1）拍賣抵押物；（2）折價(jià)抵債；（3）申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。第五條違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定，未按時(shí)足額償還貸款本金及利息的，應(yīng)向乙方支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違反本合同約定，未按時(shí)足額發(fā)放貸款的，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.丙方違反本合同約定，未按時(shí)足額辦理抵押登記的，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決期間，本合同的履行不受影響。第七條其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________________日期：____年____月____日丙方（簽字/蓋章）：______________________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，以及因合同履行需要而介入的其他第三方。二、第三方介入的目的1.中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行貸款申請(qǐng)、合同簽訂、抵押物評(píng)估、抵押登記等事宜。3.擔(dān)保機(jī)構(gòu)：為甲方提供擔(dān)保，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)。4.律師事務(wù)所：提供法律咨詢、合同審核等服務(wù)。5.審計(jì)機(jī)構(gòu)：對(duì)甲方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，確保貸款資金用于合法用途。三、第三方責(zé)任限額1.中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)中介機(jī)構(gòu)收取的中介服務(wù)費(fèi)用的兩倍。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)在評(píng)估抵押物價(jià)值過(guò)程中，因自身原因?qū)е略u(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)評(píng)估機(jī)構(gòu)收取的評(píng)估費(fèi)用的兩倍。3.擔(dān)保機(jī)構(gòu)：擔(dān)保機(jī)構(gòu)在擔(dān)保過(guò)程中，因自身原因?qū)е沦J款無(wú)法正常收回的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)擔(dān)保機(jī)構(gòu)實(shí)際承擔(dān)的擔(dān)保金額。4.律師事務(wù)所：律師事務(wù)所提供法律咨詢、合同審核等服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)律師事務(wù)所收取的法律服務(wù)費(fèi)用的兩倍。5.審計(jì)機(jī)構(gòu)：審計(jì)機(jī)構(gòu)在審計(jì)過(guò)程中，因自身原因?qū)е聦徲?jì)結(jié)果不準(zhǔn)確，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)審計(jì)機(jī)構(gòu)收取的審計(jì)費(fèi)用的兩倍。四、第三方權(quán)利義務(wù)1.中介機(jī)構(gòu)：（1）協(xié)助甲乙雙方完成貸款申請(qǐng)、合同簽訂、抵押物評(píng)估、抵押登記等事宜；（2）對(duì)甲乙雙方提供的信息保密；（3）在合同履行過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：（1）對(duì)抵押物的價(jià)值進(jìn)行客觀、公正的評(píng)估；（2）在評(píng)估過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）對(duì)評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)。3.擔(dān)保機(jī)構(gòu)：（1）在合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；（2）在擔(dān)保過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）對(duì)擔(dān)保行為負(fù)責(zé)。4.律師事務(wù)所：（1）為甲乙雙方提供法律咨詢、合同審核等服務(wù)；（2）在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）對(duì)提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。5.審計(jì)機(jī)構(gòu)：（1）對(duì)甲方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)；（2）在審計(jì)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）對(duì)審計(jì)結(jié)果負(fù)責(zé)。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)明確區(qū)分甲乙雙方的利益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同的約定，不得擅自變更合同內(nèi)容。3.第三方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決爭(zhēng)議。4.第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、合同變更1.如需變更本合同，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方的同意。2.第三方在收到甲乙雙方的通知后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)給予書面回復(fù)。3.如第三方不同意變更本合同，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商，直至達(dá)成一致意見(jiàn)。4.本合同變更后，甲乙雙方及第三方應(yīng)按照變更后的合同履行各自的權(quán)利義務(wù)。七、合同解除（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后，在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.如本合同解除，甲乙雙方及第三方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同解除后的相關(guān)事宜。3.本合同解除后，第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的相應(yīng)費(fèi)用。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決期間，本合同的履行不受影響。3.第三方在合同履行過(guò)程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)參照本合同爭(zhēng)議解決條款進(jìn)行處理。九、合同生效1.本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，第三方執(zhí)____份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物產(chǎn)權(quán)證明文件：要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明抵押物產(chǎn)權(quán)的文件。說(shuō)明：該文件需清晰、完整，且未經(jīng)涂改或偽造。2.貸款申請(qǐng)材料：說(shuō)明：材料需真實(shí)、有效，且符合貸款申請(qǐng)要求。3.抵押物評(píng)估報(bào)告：要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告需詳細(xì)說(shuō)明抵押物的價(jià)值。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告需符合國(guó)家相關(guān)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。4.抵押登記申請(qǐng)表：要求：填寫完整，包括抵押物信息、貸款信息、甲乙雙方信息等。說(shuō)明：申請(qǐng)表需清晰、準(zhǔn)確，且符合抵押登記要求。5.合同簽訂證明：要求：提供甲乙雙方簽訂本合同的證明文件，如合同復(fù)印件、簽字蓋章等。說(shuō)明：證明文件需真實(shí)、有效，且符合合同簽訂要求。6.法律意見(jiàn)書：要求：由律師事務(wù)所出具，對(duì)合同條款的合法性、合規(guī)性進(jìn)行審核。說(shuō)明：法律意見(jiàn)書需明確、具體，且符合法律法規(guī)要求。7.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告：要求：由具有資質(zhì)的審計(jì)機(jī)構(gòu)出具，對(duì)甲方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。說(shuō)明：審計(jì)報(bào)告需真實(shí)、準(zhǔn)確，且符合審計(jì)要求。8.其他相關(guān)文件：要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他文件，如變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。說(shuō)明：相關(guān)文件需符合法律法規(guī)要求，且與合同內(nèi)容相關(guān)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)足額償還貸款本金及利息。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若甲方逾期償還貸款本金人民幣10萬(wàn)元，逾期利息按日萬(wàn)分之五計(jì)算。2.乙方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)足額發(fā)放貸款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若乙方未按時(shí)發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付人民幣1萬(wàn)元違約金。3.丙方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)足額辦理抵押登記。責(zé)任認(rèn)定：丙方應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若丙方未按時(shí)辦理抵押登記，應(yīng)向乙方支付人民幣1萬(wàn)元違約金。4.第三方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：