2025年度城市公寓合租房合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市公寓合租房合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的位于_______市_______區(qū)_______路_______號_______室的房屋出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：_______市_______區(qū)_______路_______號_______室。2.房屋結(jié)構(gòu)：_______。3.房屋面積：_______平方米。4.房屋裝修情況：_______。5.房屋配套設(shè)施：_______。二、租賃期限1.租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.租賃期滿后，如甲乙雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣_______元。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金及退還1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_______元。2.租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)將押金無息退還給乙方。五、房屋使用1.乙方應(yīng)按照房屋原狀使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或?qū)Ψ课葸M(jìn)行裝修。2.乙方在使用房屋過程中，不得損害房屋及配套設(shè)施，如有損壞，應(yīng)照價賠償。3.乙方應(yīng)愛護(hù)公共設(shè)施，不得擅自占用、損壞。六、物業(yè)管理1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費。2.乙方應(yīng)配合物業(yè)管理公司進(jìn)行房屋檢查、維修等工作。七、違約責(zé)任1.甲方未按約定提供房屋或房屋存在安全隱患的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_______元。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或?qū)Ψ课葸M(jìn)行裝修的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、爭議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。九、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于中介方、擔(dān)保方、維修服務(wù)提供方、物業(yè)服務(wù)等。二、第三方介入的情形1.中介方：在甲乙雙方簽訂本合同時，如由中介方提供中介服務(wù)，中介方作為第三方介入本合同。2.擔(dān)保方：為確保乙方按時支付租金，甲乙雙方可約定由第三方提供擔(dān)保，擔(dān)保方作為第三方介入本合同。3.維修服務(wù)提供方：在房屋租賃期間，如房屋出現(xiàn)維修需求，甲乙雙方可委托第三方進(jìn)行維修，維修服務(wù)提供方作為第三方介入本合同。4.物業(yè)服務(wù)等：在房屋租賃期間，乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，如需繳納物業(yè)管理費等，物業(yè)管理公司或其他服務(wù)提供方作為第三方介入本合同。三、第三方的責(zé)任1.中介方責(zé)任：中介方應(yīng)保證其提供的甲乙雙方信息真實、準(zhǔn)確，并對甲乙雙方提供的服務(wù)應(yīng)盡到誠實信用的義務(wù)。2.擔(dān)保方責(zé)任：擔(dān)保方應(yīng)按照擔(dān)保合同約定，在乙方未按時支付租金時，履行擔(dān)保責(zé)任。3.維修服務(wù)提供方責(zé)任：維修服務(wù)提供方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)完成維修工作，如因維修服務(wù)提供方原因?qū)е路课輷p壞，維修服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.物業(yè)服務(wù)等第三方責(zé)任：物業(yè)管理公司或其他服務(wù)提供方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，如因服務(wù)提供方原因?qū)е乱曳嚼媸軗p，服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。四、第三方的權(quán)利1.中介方權(quán)利：中介方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費用。2.擔(dān)保方權(quán)利：擔(dān)保方有權(quán)根據(jù)擔(dān)保合同約定，要求乙方提前支付租金。3.維修服務(wù)提供方權(quán)利：維修服務(wù)提供方有權(quán)按照合同約定，收取維修費用。4.物業(yè)服務(wù)等第三方權(quán)利：物業(yè)管理公司或其他服務(wù)提供方有權(quán)按照合同約定，收取相關(guān)服務(wù)費用。五、第三方責(zé)任限額1.中介方責(zé)任限額：中介方因提供虛假信息等原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)不超過中介服務(wù)費用_______倍的賠償責(zé)任。2.擔(dān)保方責(zé)任限額：擔(dān)保方因履行擔(dān)保責(zé)任導(dǎo)致自身遭受損失的，擔(dān)保方有權(quán)要求乙方承擔(dān)不超過擔(dān)保金額_______倍的賠償責(zé)任。3.維修服務(wù)提供方責(zé)任限額：維修服務(wù)提供方因維修服務(wù)原因?qū)е路课輷p壞的，維修服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)不超過維修費用_______倍的賠償責(zé)任。4.物業(yè)服務(wù)等第三方責(zé)任限額：物業(yè)管理公司或其他服務(wù)提供方因提供服務(wù)原因?qū)е乱曳嚼媸軗p的，服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)不超過服務(wù)費用_______倍的賠償責(zé)任。六、第三方的退出機(jī)制1.中介方：如中介方無法繼續(xù)履行中介服務(wù)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找新的中介方。2.擔(dān)保方：如擔(dān)保方無法繼續(xù)履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找新的擔(dān)保方。3.維修服務(wù)提供方：如維修服務(wù)提供方無法繼續(xù)履行維修服務(wù)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找新的維修服務(wù)提供方。七、本合同的變更與解除1.如第三方介入本合同，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。2.如甲乙雙方同意第三方介入本合同，應(yīng)在補充協(xié)議中明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。3.如第三方介入導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解除本合同，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。八、爭議解決1.如第三方介入本合同過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃登記備案證明要求：提供由當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門出具的房屋租賃登記備案證明，證明房屋租賃關(guān)系的合法有效性。說明：此附件用于證明甲乙雙方簽訂的租賃合同已經(jīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行了登記備案。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，證明甲方對出租房屋擁有合法所有權(quán)。說明：此附件用于證明甲方有權(quán)出租房屋。3.房屋現(xiàn)狀描述及圖片要求：提供房屋現(xiàn)狀描述及至少五張房屋照片，包括房屋整體、各個房間、公共區(qū)域等。4.租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：此附件用于證明乙方已按照合同約定支付租金。5.押金收據(jù)要求：提供乙方支付押金時的收據(jù)。說明：此附件用于證明乙方已支付押金。6.擔(dān)保合同要求：提供甲乙雙方與擔(dān)保方簽訂的擔(dān)保合同。說明：此附件用于明確擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)。7.維修服務(wù)合同要求：提供甲乙雙方與維修服務(wù)提供方簽訂的維修服務(wù)合同。說明：此附件用于明確維修服務(wù)提供方的責(zé)任和義務(wù)。8.物業(yè)管理合同要求：提供甲乙雙方與物業(yè)管理公司或其他服務(wù)提供方簽訂的物業(yè)管理合同。說明：此附件用于明確物業(yè)管理公司或其他服務(wù)提供方的責(zé)任和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定提供房屋或房屋存在安全隱患，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：甲方未提供房屋，乙方有權(quán)要求甲方退還押金并支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。示例：乙方逾期支付租金一個月，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣_______元。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或?qū)Ψ课葸M(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：乙方擅自改變房屋裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償裝修損失人民幣_______元。4.乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改