2025年度建筑合同竣工備案補充協(xié)議范本

2025年度建筑合同竣工備案補充協(xié)議范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：__________________住所：__________________法定代表人：__________________名稱：__________________住所：__________________法定代表人：__________________一、竣工備案期限1.乙方應于主合同約定的竣工日期后____日內完成竣工備案工作。2.若因不可抗力等因素導致竣工備案工作延期，甲方應予以理解，并同意乙方在不可抗力因素消除后____日內完成竣工備案工作。二、竣工備案資料1.乙方應按照國家相關法律法規(guī)及地方政策要求，提供完整的竣工備案資料，包括但不限于：（1）建筑工程施工許可證；（2）建筑工程竣工驗收報告；（3）建筑工程質量檢測報告；（4）建筑工程消防驗收報告；（5）建筑工程安全驗收報告；（6）建筑工程環(huán)保驗收報告；（7）建筑工程抗震設防審查報告；（8）建筑工程節(jié)能評估報告；（9）建筑工程竣工圖；（10）其他相關資料。2.乙方應保證所提供的竣工備案資料真實、完整、有效。三、竣工備案費用1.乙方承擔竣工備案過程中產生的所有費用，包括但不限于：（1）竣工備案申請費用；（2）質量檢測費用；（3）消防驗收費用；（4）安全驗收費用；（5）環(huán)保驗收費用；（6）抗震設防審查費用；（7）節(jié)能評估費用；（8）其他相關費用。2.甲方對乙方承擔的竣工備案費用不承擔任何責任。四、竣工備案責任1.乙方應按照本協(xié)議約定，在規(guī)定期限內完成竣工備案工作。2.若因乙方原因導致竣工備案工作未在規(guī)定期限內完成，乙方應承擔相應的法律責任。3.甲方有權要求乙方在規(guī)定期限內完成竣工備案工作，并有權要求乙方承擔因竣工備案工作未按時完成而產生的損失。五、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。六、其他1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________簽訂日期：__________________甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本協(xié)議中“第三方”是指除甲方和乙方以外的，為協(xié)助完成竣工備案工作而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構、設計單位、咨詢機構、中介機構等。2.第三方應具備相應的資質和條件，能夠獨立承擔法律責任。二、第三方介入的范圍和方式1.第三方介入的范圍包括但不限于：（1）提供專業(yè)咨詢、設計、監(jiān)理等服務；（2）進行工程質量檢測、安全驗收、消防驗收等；（3）協(xié)助辦理竣工備案手續(xù)；（4）其他甲方和乙方認為必要的協(xié)助工作。2.第三方介入的方式包括但不限于：（1）甲方或乙方直接委托；（2）通過中介機構介紹；（3）其他合法方式。三、第三方的責任和權利1.第三方的責任：（1）按照合同約定和行業(yè)標準，提供專業(yè)、高效的服務；（2）保證所提供的服務質量符合國家相關法律法規(guī)和標準；（3）對因自身原因導致的服務瑕疵或質量問題，承擔相應的責任；（4）遵守保密原則，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。2.第三方的權利：（1）根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用；（2）在履行合同過程中，有權要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持；（3）在合同履行過程中，有權對甲方和乙方的行為提出意見和建議。四、第三方責任限額1.第三方在履行本協(xié)議過程中，因自身原因導致甲方或乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。2.第三方的責任限額如下：（1）因第三方原因導致工程質量問題，造成甲方或乙方損失的，第三方應承擔不超過實際損失金額的____%的賠償責任；（2）因第三方原因導致工程延誤，造成甲方或乙方損失的，第三方應承擔不超過實際損失金額的____%的賠償責任；（3）因第三方泄露甲方或乙方商業(yè)秘密，造成甲方或乙方損失的，第三方應承擔不超過實際損失金額的____%的賠償責任。3.若第三方責任限額不足以覆蓋實際損失，甲方和乙方有權要求第三方追加賠償。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間是獨立的合同關系，第三方對甲方和乙方的責任僅限于其與甲方和乙方簽訂的合同。2.第三方在履行本協(xié)議過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，不得損害甲方和乙方的合法權益。3.甲方和乙方應積極配合第三方的工作，為第三方提供必要的協(xié)助和支持。4.第三方在履行本協(xié)議過程中，如需與甲方或乙方進行協(xié)商，應通過書面形式進行。六、第三方變更和退出1.第三方如需變更或退出本協(xié)議，應提前____日以書面形式通知甲方和乙方。2.甲方和乙方有權在收到第三方變更或退出通知后____日內，以書面形式同意或拒絕。3.第三方變更或退出后，甲方和乙方應按照本協(xié)議的約定，繼續(xù)履行各自的權利和義務。七、爭議解決1.第三方與甲方、乙方之間發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。八、其他1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________第三方（蓋章）：__________________簽訂日期：__________________甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________第三方（簽字）：__________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.建筑工程施工許可證復印件要求：清晰、完整，須加蓋施工單位公章。2.建筑工程竣工驗收報告要求：報告須由具有相應資質的監(jiān)理單位出具，內容完整，結論明確。3.建筑工程質量檢測報告要求：報告須由具有相應資質的檢測機構出具，內容完整，數(shù)據(jù)準確。4.建筑工程消防驗收報告要求：報告須由具有相應資質的消防機構出具，內容完整，結論明確。5.建筑工程安全驗收報告要求：報告須由具有相應資質的安全機構出具，內容完整，結論明確。6.建筑工程環(huán)保驗收報告要求：報告須由具有相應資質的環(huán)保機構出具，內容完整，結論明確。7.建筑工程抗震設防審查報告要求：報告須由具有相應資質的抗震設防機構出具，內容完整，結論明確。8.建筑節(jié)能評估報告要求：報告須由具有相應資質的節(jié)能評估機構出具，內容完整，結論明確。9.建筑竣工圖要求：圖樣清晰，尺寸準確，標注完整。10.其他相關資料要求：根據(jù)具體情況提供，如合同變更記錄、工程洽商記錄等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）竣工備案期限未按時完成（2）竣工備案資料不完整或不真實（3）第三方服務未達到合同約定的標準（4）工程質量不符合國家相關法律法規(guī)和標準（5）工程安全不符合國家相關法律法規(guī)和標準（6）工程環(huán)保不符合國家相關法律法規(guī)和標準（7）泄露商業(yè)秘密2.責任認定標準：（1）竣工備案期限未按時完成：乙方應承擔延遲竣工備案責任，并支付每日____元的違約金。（2）竣工備案資料不完整或不真實：乙方應重新提交完整、真實的資料，并承擔因此產生的所有費用。（3）第三方服務未達到合同約定的標準：第三方應承擔相應責任，并賠償因此給甲方和乙方造成的損失。（4）工程質量不符合國家相關法律法規(guī)和標準：乙方應立即整改，直至達到要求，并承擔因此產生的所有費用。（5）工程安全不符合國家相關法律法規(guī)和標準：乙方應立即整改，直至達到要求，并承擔因此產生的所有費用。（6）工程環(huán)保不符合國家相關法律法規(guī)和標準：乙方應立即整改，直至達到要求，并承擔因此產生的所有費用。（7）泄露商業(yè)秘密：乙方應承擔相應法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.示例說明：（1）若因乙方原因導致竣工備案期限延遲5天，則乙方應支付每日1000元的違約金，共計5000元。（2）若第三方在提供監(jiān)理服務過程中，未按照合同約定進行現(xiàn)場監(jiān)理，導致工程質量問題，則第三方應承擔相應責任，并賠償甲方因此