2025年度存量房拆除重建合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度存量房拆除重建合同范本合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（拆除方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（重建方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方為2025年度存量房拆除重建項(xiàng)目的合作方，鑒于甲方擬拆除現(xiàn)有存量房屋，乙方愿意承擔(dān)重建任務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確雙方在2025年度存量房拆除重建項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及違約責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.存量房：指在拆除前已存在并使用的房屋。2.拆除：指將存量房屋整體或部分拆除，使其失去原有功能。3.重建：指在拆除基礎(chǔ)上，按照原規(guī)劃或新規(guī)劃重新建設(shè)房屋。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.拆除重建：指對(duì)存量房屋進(jìn)行拆除，并在原址或新址重新建設(shè)房屋。2.合同期限：指本合同生效之日起至項(xiàng)目竣工之日止的期限。3.合同價(jià)款：指乙方完成重建工程后，甲方應(yīng)支付給乙方的款項(xiàng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成重建工程。2.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式向乙方支付合同價(jià)款。3.甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成重建工程。2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式支付合同價(jià)款。3.乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年____個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)：重建工程地點(diǎn)：____________________5.3合同履行方式：1.乙方按照甲方要求，在合同約定的期限內(nèi)完成重建工程。2.甲方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式向乙方支付合同價(jià)款。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期限屆滿，雙方無異議；2.雙方協(xié)商一致，決定終止合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；2.雙方辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算合同價(jià)款；2.雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程；3.雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.拆除費(fèi)用：包括拆除工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、安全文明施工費(fèi)等。2.重建費(fèi)用：包括建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、稅費(fèi)等。3.其他費(fèi)用：包括但不限于合同簽訂費(fèi)、變更費(fèi)、違約金、不可抗力導(dǎo)致的額外費(fèi)用等。7.2支付方式1.乙方提交工程進(jìn)度款申請時(shí)，甲方應(yīng)在收到申請后的____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核。2.審核通過后，甲方應(yīng)按照合同約定的支付比例和金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。3.甲方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的發(fā)票和結(jié)算單據(jù)。7.3支付時(shí)間1.拆除工程開始前，甲方應(yīng)支付拆除費(fèi)用的____%作為預(yù)付款。2.拆除工程完成后，甲方應(yīng)支付拆除費(fèi)用的____%作為進(jìn)度款。3.重建工程每完成一個(gè)階段的驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付重建費(fèi)用的____%作為進(jìn)度款。4.重建工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付重建費(fèi)用的____%作為竣工款。5.乙方提交竣工結(jié)算報(bào)告后，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后的____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的____%款項(xiàng)。7.4支付條款1.甲方支付給乙方的款項(xiàng)，應(yīng)按照國家相關(guān)稅收政策執(zhí)行，乙方應(yīng)依法納稅。2.甲方支付給乙方的款項(xiàng)，不得用于償還乙方在合同簽訂前所欠債務(wù)。3.甲方支付給乙方的款項(xiàng)，不得用于支付罰款、滯納金等。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方未按合同約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定完成拆除或重建工程的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方未按合同約定提供合格工程產(chǎn)品的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。2.違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。2.雙方在合同履行過程中知悉的涉及國家秘密、商業(yè)秘密和個(gè)人隱私的信息。9.2保密期限1.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、使用或允許他人使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等。3.社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等。3.社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可約定提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)存量房拆除重建項(xiàng)目的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留對(duì)工程質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)的控制權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的最終決定權(quán)。2.乙方保留在工程實(shí)施過程中，對(duì)設(shè)計(jì)變更、材料更換等事項(xiàng)的最終決定權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的合同內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的合同內(nèi)容，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的資料、信息和技術(shù)支持，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過會(huì)議、書面報(bào)告、電話等方式保持溝通。2.雙方應(yīng)設(shè)立專門的項(xiàng)目協(xié)調(diào)小組，負(fù)責(zé)日常的協(xié)調(diào)和管理工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于存量房拆除重建項(xiàng)目的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議均視為無效。16.3增減條款本合同如需增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（拆除方）：（蓋章）乙方（重建方）：（蓋章）代表人（簽字）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日甲方（拆除方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（重建方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.存量房屋拆除重建工程圖紙及設(shè)計(jì)文件。2.拆除工程及重建工程的施工方案及安全措施。3.相關(guān)政府部門頒發(fā)的拆除重建許可文件。4.合同雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議及附件。5.拆除工程及重建工程的驗(yàn)收報(bào)告。6.拆除工程及重建工程的結(jié)算單據(jù)及發(fā)票。7.雙方協(xié)商達(dá)成的變更協(xié)議及附件。8.不可抗力事件的相關(guān)證明材料。9.爭議解決過程中的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付款項(xiàng)，認(rèn)定違約。未按合同約定提供施工條件，認(rèn)定違約。未按合同約定完成拆除或重建工程，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按合同約定完成拆除或重建工程，認(rèn)定違約。未按合同約定提供合格工程產(chǎn)品，認(rèn)定違約。3.違約行為的認(rèn)定：違約行為發(fā)生后，由對(duì)方提出違約行為的具體事實(shí)和依據(jù)。雙方協(xié)商確定違約行為，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，約定將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指一方當(dāng)事人因另一方當(dāng)事人的違約行為，依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院判決保護(hù)其合法權(quán)益。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：拆除工程中遇到不可預(yù)見的技術(shù)難題。解決辦法：及時(shí)與乙方溝通，協(xié)商解決方案，必要時(shí)可調(diào)整施工方案或?qū)で蟮谌郊夹g(shù)支持。2.問題：乙方在重建工程中未按合同約定完成工程。解決辦法：要求乙方按照合同約定完成工程，如乙方拒不履行，可依法向人民法院提起訴訟。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更。解決辦法：雙方協(xié)商確定設(shè)計(jì)變更的內(nèi)容和費(fèi)用，并簽訂變更協(xié)議。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：按照合同約定處理不可抗力事件，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：進(jìn)行協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：__________________4.第三方主體聯(lián)系電話：__________________第三方的責(zé)任：1.第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的拆除重建技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。2.第三方應(yīng)確保其提供的技術(shù)方案符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方的權(quán)利：1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息，以便其履行合同義務(wù)。第三方的義務(wù)：1.第三方應(yīng)按時(shí)完成拆除重建技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。2.第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在工程進(jìn)度款支付中，優(yōu)先考慮乙方的合理需求。乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后，及時(shí)支付竣工款。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同中明確約定，如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方有?quán)要求賠償損失。乙方有權(quán)要求甲方在合同中明確約定，如因甲方原因?qū)е鹿こ讨袛?，乙方有?quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付工程進(jìn)度款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。甲方未按合同約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方不得擅自修改乙方的施工方案，如需修改，應(yīng)征得乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成重建工程。甲方可要求乙方在工程實(shí)施過程中，定期提交工程進(jìn)度報(bào)告。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在工程驗(yàn)收合格后，及時(shí)支付竣工款。甲方可要求乙方在工程實(shí)施過程中，保證工程質(zhì)量和安全。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定完成重建工程的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。乙方未按合同約定提供合格工程產(chǎn)品的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方不得擅自變更合同約定，如需變更，應(yīng)征得甲方同意。全文完。2025年度存量房拆除重建合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同目的與依據(jù)1.5合同期限第二章項(xiàng)目背景與條件2.1項(xiàng)目概況2.2拆除重建原因2.3項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)2.4項(xiàng)目審批與許可2.5項(xiàng)目資金來源第三章拆除工作3.1拆除范圍與標(biāo)準(zhǔn)3.2拆除程序與流程3.3拆除進(jìn)度安排3.4拆除安全保障3.5拆除環(huán)境保護(hù)第四章重建工作4.1重建范圍與內(nèi)容4.2重建設(shè)計(jì)與施工4.3重建進(jìn)度安排4.4重建質(zhì)量要求4.5重建驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五章合同雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.3第三方權(quán)利與義務(wù)5.4合同履行監(jiān)督5.5合同變更與解除5.6違約責(zé)任第六章工程款支付與結(jié)算6.1工程款支付方式6.2工程款支付進(jìn)度6.3工程款結(jié)算方法6.4逾期付款責(zé)任6.5付款憑證與記錄第七章工程保險(xiǎn)與賠償7.1工程保險(xiǎn)種類7.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍7.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)7.4保險(xiǎn)賠償處理7.5保險(xiǎn)爭議解決第八章項(xiàng)目管理與協(xié)調(diào)8.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)8.2項(xiàng)目管理職責(zé)8.3項(xiàng)目協(xié)調(diào)機(jī)制8.4項(xiàng)目溝通方式8.5項(xiàng)目變更管理第九章知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2保密條款9.3保密期限9.4違反保密責(zé)任第十章合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決費(fèi)用10.5爭議解決時(shí)效第十一章合同終止與解除11.1合同終止條件11.2合同解除條件11.3合同終止與解除程序11.4合同終止與解除后的處理第十二章合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容12.3合同附件效力第十三章其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)清單13.2其他約定事項(xiàng)內(nèi)容13.3其他約定事項(xiàng)效力第十四章合同生效與備案14.1合同生效條件14.2合同備案要求14.3合同備案程序14.4合同備案效力合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度存量房拆除重建合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方基本信息甲方（拆除方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（重建方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.4合同目的與依據(jù)本合同旨在明確甲方拆除存量房及乙方重建房屋的相關(guān)事宜，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.5合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至重建工程竣工驗(yàn)收合格并交付使用之日止。第二章項(xiàng)目背景與條件2.1項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：____________________項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________項(xiàng)目規(guī)模：____________________項(xiàng)目性質(zhì)：____________________2.2拆除重建原因因____________________原因，需對(duì)存量房進(jìn)行拆除重建。2.3項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)項(xiàng)目規(guī)劃已由____________________部門批準(zhǔn)，重建設(shè)計(jì)方案已由____________________部門審核通過。2.4項(xiàng)目審批與許可項(xiàng)目已取得____________________部門頒發(fā)的相關(guān)審批文件。2.5項(xiàng)目資金來源項(xiàng)目資金來源為____________________。第三章拆除工作3.1拆除范圍與標(biāo)準(zhǔn)拆除范圍：____________________拆除標(biāo)準(zhǔn)：____________________3.2拆除程序與流程拆除程序：____________________拆除流程：____________________3.3拆除進(jìn)度安排拆除進(jìn)度安排：____________________3.4拆除安全保障拆除安全保障措施：____________________3.5拆除環(huán)境保護(hù)拆除環(huán)境保護(hù)措施：____________________第四章重建工作4.1重建范圍與內(nèi)容重建范圍：____________________重建內(nèi)容：____________________4.2重建設(shè)計(jì)與施工重建設(shè)計(jì)單位：____________________施工單位：____________________4.3重建進(jìn)度安排重建進(jìn)度安排：____________________4.4重建質(zhì)量要求重建質(zhì)量要求：____________________4.5重建驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)重建驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________第五章合同雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利：____________________甲方義務(wù)：____________________5.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方權(quán)利：____________________乙方義務(wù)：____________________5.3第三方權(quán)利與義務(wù)第三方權(quán)利：____________________第三方義務(wù)：____________________5.4合同履行監(jiān)督合同履行監(jiān)督：____________________5.5合同變更與解除合同變更與解除：____________________5.6違約責(zé)任違約責(zé)任：____________________第六章工程款支付與結(jié)算6.1工程款支付方式工程款支付方式：____________________6.2工程款支付進(jìn)度工程款支付進(jìn)度：____________________6.3工程款結(jié)算方法工程款結(jié)算方法：____________________6.4逾期付款責(zé)任逾期付款責(zé)任：____________________6.5付款憑證與記錄付款憑證與記錄：____________________第七章工程保險(xiǎn)與賠償7.1工程保險(xiǎn)種類工程保險(xiǎn)種類：____________________7.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍保險(xiǎn)責(zé)任范圍：____________________7.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：____________________7.4保險(xiǎn)賠償處理保險(xiǎn)賠償處理：____________________7.5保險(xiǎn)爭議解決保險(xiǎn)爭議解決：____________________第八章項(xiàng)目管理與協(xié)調(diào)8.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)甲方設(shè)立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體管理和協(xié)調(diào)工作。8.2項(xiàng)目管理職責(zé)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)職責(zé)包括但不限于：制定項(xiàng)目管理計(jì)劃；監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度；協(xié)調(diào)各方關(guān)系；處理項(xiàng)目變更；確保項(xiàng)目質(zhì)量。8.3項(xiàng)目協(xié)調(diào)機(jī)制項(xiàng)目協(xié)調(diào)機(jī)制包括定期會(huì)議、信息共享和問題解決機(jī)制。8.4項(xiàng)目溝通方式項(xiàng)目溝通方式包括但不限于：郵件；電話；短信；面談。8.5項(xiàng)目變更管理提出變更申請；審核變更申請；批準(zhǔn)或拒絕變更；實(shí)施變更。第九章知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬項(xiàng)目相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。9.2保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.4違反保密責(zé)任違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十章合同爭議解決10.1爭議解決方式合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為____________________仲裁委員會(huì)。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照____________________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。10.5爭議解決時(shí)效爭議解決時(shí)效為自爭議發(fā)生之日起____年內(nèi)。第十一章合同終止與解除11.1合同終止條件合同終止條件包括但不限于：合同約定的期限屆滿；項(xiàng)目完成并驗(yàn)收合格；雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除條件合同解除條件包括但不限于：甲方嚴(yán)重違約；乙方嚴(yán)重違約；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.3合同終止與解除程序提出終止或解除合同申請；審核申請；簽署終止或解除合同文件。11.4合同終止與解除后的處理乙方應(yīng)完成剩余工程；雙方應(yīng)結(jié)算剩余款項(xiàng)；雙方應(yīng)處理未了事宜。第十二章合同附件12.1合同附件清單合同附件清單如下：項(xiàng)目規(guī)劃批準(zhǔn)文件；重建設(shè)計(jì)方案；相關(guān)審批文件；其他相關(guān)文件。12.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應(yīng)與本合同一致。12.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三章其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)清單其他約定事項(xiàng)清單如下：違約金的計(jì)算方式；不可抗力的定義；爭議解決地點(diǎn)。13.2其他約定事項(xiàng)內(nèi)容其他約定事項(xiàng)內(nèi)容詳見合同附件。13.3其他約定事項(xiàng)效力其他約定事項(xiàng)與本合同具有同等法律效力。第十四章合同生效與備案14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同備案要求本合同需在____________________部門備案。14.3合同備案程序合同備案程序按照____________________部門的規(guī)定進(jìn)行。14.4合同備案效力備案后的合同具有法律效力。甲方（拆除方）簽字：____________________日期：____________________乙方（重建方）簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確甲方在拆除重建過程中的主導(dǎo)地位，確保甲方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、資金等方面的控制權(quán)。條款內(nèi)容：甲方在本合同中享有主導(dǎo)權(quán)，對(duì)項(xiàng)目的拆除、重建、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)具有最終決定權(quán)。1.2項(xiàng)目進(jìn)度調(diào)整權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整項(xiàng)目進(jìn)度，乙方應(yīng)予以配合。條款內(nèi)容：甲方因特殊原因需要調(diào)整項(xiàng)目進(jìn)度時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)予以配合，并調(diào)整施工計(jì)劃。1.3資金支付控制權(quán)說明：甲方對(duì)資金支付有控制權(quán)，確保資金使用的合理性和安全性。條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的資金支付申請進(jìn)行審核，并在確認(rèn)無誤后支付相應(yīng)款項(xiàng)。1.4工程質(zhì)量監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。條款內(nèi)容：甲方應(yīng)設(shè)立質(zhì)量監(jiān)督小組，對(duì)工程進(jìn)行定期或不定期的質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知乙方整改。1.5爭議解決優(yōu)先權(quán)說明：在合同爭議解決過程中，甲方享有優(yōu)先權(quán)。條款內(nèi)容：在合同爭議解決過程中，甲方有權(quán)提出解決方案，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以答復(fù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確乙方在拆除重建過程中的主導(dǎo)地位，確保乙方對(duì)項(xiàng)目技術(shù)、施工、進(jìn)度等方面的控制權(quán)。條款內(nèi)容：乙方在本合同中享有主導(dǎo)權(quán)，對(duì)項(xiàng)目的拆除、重建、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)具有最終決定權(quán)。2.2施工方案制定權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況制定施工方案，甲方應(yīng)予以支持。條款內(nèi)容：乙方在項(xiàng)目施工前，應(yīng)制定詳細(xì)的施工方案，經(jīng)甲方審核同意后實(shí)施。2.3工程進(jìn)度控制權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度，甲方應(yīng)予以配合。條款內(nèi)容：乙方因特殊原因需要調(diào)整工程進(jìn)度時(shí)，應(yīng)提前通知甲方，甲方應(yīng)予以配合，并調(diào)整資金支付計(jì)劃。2.4質(zhì)量責(zé)任承擔(dān)權(quán)說明：乙方對(duì)工程質(zhì)量負(fù)有直接責(zé)任，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。條款內(nèi)容：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和施工規(guī)范進(jìn)行施工，對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。2.5爭議解決優(yōu)先權(quán)說明：在合同爭議解決過程中，乙方享有優(yōu)先權(quán)。條款內(nèi)容：在合同爭議解決過程中，乙方有權(quán)提出解決方案，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以答復(fù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增