2025年度城市綜合體項(xiàng)目工程造價(jià)咨詢服務(wù)合同（SFJ）

2025年度城市綜合體項(xiàng)目工程造價(jià)咨詢服務(wù)合同（SFJ）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度城市綜合體項(xiàng)目工程造價(jià)咨詢服務(wù)合同（SFJ）甲方（委托方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________乙方（服務(wù)方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________鑒于甲方擬建設(shè)城市綜合體項(xiàng)目，為確保項(xiàng)目工程造價(jià)的合理性，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.乙方根據(jù)甲方提供的相關(guān)資料，對(duì)城市綜合體項(xiàng)目的工程造價(jià)進(jìn)行編制、審核、咨詢等服務(wù)。2.乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)工程造價(jià)的法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，遵循客觀、公正、公平的原則，對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行審核。3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方完善項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的工程造價(jià)管理，確保項(xiàng)目造價(jià)的合理性和合規(guī)性。二、服務(wù)期限1.本合同服務(wù)期限為2025年1月1日至2025年12月31日。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)完成項(xiàng)目造價(jià)編制工作。三、服務(wù)費(fèi)用1.本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_______________________元。2.甲方應(yīng)于合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付乙方50%的服務(wù)費(fèi)用，剩余50%的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在項(xiàng)目造價(jià)編制完成后10個(gè)工作日內(nèi)支付。3.如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目造價(jià)編制工作延誤，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元的違約金。四、保密條款1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在合同終止后仍具有法律效力。五、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）簽字（或蓋章）：__________________乙方（服務(wù)方）簽字（或蓋章）：__________________簽訂日期：__________________七、附件1.項(xiàng)目概況及投資估算2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件3.其他相關(guān)資料第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方（委托方）和乙方（服務(wù)方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、評(píng)估方等。二、第三方介入的必要性1.甲方和乙方在履行本合同時(shí)，如認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后方可引入。2.第三方介入的目的是為了提高項(xiàng)目工程造價(jià)服務(wù)的專業(yè)性和準(zhǔn)確性，確保項(xiàng)目造價(jià)的合理性和合規(guī)性。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)范圍，且責(zé)任限額不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。2.如第三方因自身原因?qū)е路?wù)結(jié)果出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。3.甲方和乙方應(yīng)共同對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其按照合同約定提供服務(wù)。四、第三方責(zé)權(quán)利1.第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在甲方和乙方的監(jiān)督下，獨(dú)立開展工作；（3）有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助。2.第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保守項(xiàng)目秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密；（3）在服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目存在重大問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方作為甲方聘請(qǐng)的專業(yè)服務(wù)提供者，應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督；（2）第三方在服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違規(guī)行為，有權(quán)向甲方提出建議或報(bào)告。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方作為乙方聘請(qǐng)的專業(yè)服務(wù)提供者，應(yīng)服從乙方的管理和監(jiān)督；（2）第三方在服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，有權(quán)向乙方提出建議或報(bào)告。3.第三方與甲方、乙方的關(guān)系：（1）第三方在服務(wù)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；（2）第三方在服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方存在爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)助雙方協(xié)商解決。六、第三方介入的程序1.甲方和乙方協(xié)商確定引入第三方的必要性，并就第三方介入的方案達(dá)成一致。2.甲方和乙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。3.第三方在甲方和乙方的監(jiān)督下，按照合同約定提供服務(wù)。4.甲方、乙方和第三方共同對(duì)服務(wù)結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收，確保服務(wù)質(zhì)量。七、第三方介入的終止1.如第三方在服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)終止與第三方的服務(wù)協(xié)議。2.如第三方在服務(wù)過程中違反合同約定，甲方和乙方均有權(quán)終止與第三方的服務(wù)協(xié)議。3.第三方介入的終止，不影響本合同其他條款的效力。八、其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，作為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。2.本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，如與國(guó)家法律法規(guī)相沖突，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。3.本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，如與本合同其他條款不一致，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目概況及投資估算：詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目名稱、建設(shè)地點(diǎn)、建設(shè)規(guī)模、投資估算等基本信息。說明：本附件用于乙方了解項(xiàng)目基本情況，為后續(xù)的造價(jià)服務(wù)提供依據(jù)。2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件：詳細(xì)要求：包括建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、設(shè)備設(shè)計(jì)等設(shè)計(jì)圖紙及說明。說明：本附件用于乙方進(jìn)行詳細(xì)的造價(jià)編制和審核。3.施工合同：詳細(xì)要求：包括施工范圍、工程量清單、合同價(jià)款、工期等條款。說明：本附件用于乙方核對(duì)工程量清單，確保造價(jià)的準(zhǔn)確性。4.材料設(shè)備清單：詳細(xì)要求：包括材料設(shè)備名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)等信息。說明：本附件用于乙方進(jìn)行材料設(shè)備造價(jià)的編制。5.造價(jià)編制依據(jù)：詳細(xì)要求：包括國(guó)家及地方有關(guān)工程造價(jià)的法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、政策文件等。6.項(xiàng)目變更記錄：詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更金額等信息。說明：本附件用于乙方在造價(jià)編制和審核過程中，對(duì)項(xiàng)目變更進(jìn)行核算。7.付款憑證：詳細(xì)要求：包括付款時(shí)間、金額、收款人等信息。說明：本附件用于乙方核對(duì)付款情況，確保造價(jià)的準(zhǔn)確性。8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收人員等信息。說明：本附件用于乙方了解項(xiàng)目驗(yàn)收情況，為后續(xù)的造價(jià)服務(wù)提供依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a)未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用；b)提供虛假或錯(cuò)誤的資料；c)未按約定時(shí)間提供項(xiàng)目變更記錄；d)未按約定時(shí)間進(jìn)行工程驗(yàn)收。乙方違約行為：a)未按時(shí)完成造價(jià)編制和審核工作；b)提供虛假或錯(cuò)誤的造價(jià)結(jié)果；c)未按約定時(shí)間提交造價(jià)編制和審核報(bào)告；d)未履行保密義務(wù)，泄露項(xiàng)目秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：a)甲方未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算；b)甲方提供虛假或錯(cuò)誤的資料，導(dǎo)致乙方工作失誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；c)甲方未按約定時(shí)間提供項(xiàng)目變更記錄，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)服務(wù)；d)甲方未按約定時(shí)間進(jìn)行工程驗(yàn)收，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方違約責(zé)任：a)乙方未按時(shí)完成造價(jià)編制和審核工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算；b)乙方提供虛假或錯(cuò)誤的造價(jià)結(jié)果，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于退還服務(wù)費(fèi)用；c)乙方未按約定時(shí)間提交造價(jià)編制和審核報(bào)告，應(yīng)向甲方支付違約金；d)乙方未履行保密義務(wù)，泄露項(xiàng)目秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失。3.示例說明：甲方違約示例：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付乙方50%的服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________