2025年度住宅小區(qū)電梯井道裝修施工合同

2025年度住宅小區(qū)電梯井道裝修施工合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：合同編號：_______簽訂日期：____年____月____日甲方（業(yè)主）：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（施工單位）：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______的住宅小區(qū)，乙方具備從事電梯井道裝修施工的資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方住宅小區(qū)電梯井道裝修施工事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：_______住宅小區(qū)電梯井道裝修工程2.工程地點：_______3.工程內(nèi)容：包括但不限于電梯井道內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修，以及相關(guān)配套設(shè)施的安裝。4.工程規(guī)模：_______（面積、數(shù)量等）二、施工期限1.工期：自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成，具體工期安排由雙方另行協(xié)商確定。2.需要延期的，乙方應在工期到期前____天向甲方提出書面延期申請，并說明延期原因，經(jīng)甲方批準后方可延期。三、工程款項1.工程總價：人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.付款方式：a.合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價款的_______%作為預付款；b.施工過程中，每完成一定階段的工程，乙方提交相應的工程進度款申請，甲方應在____個工作日內(nèi)審核并支付相應的進度款；c.工程竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價款的_______%作為竣工結(jié)算款；d.保修期滿無質(zhì)量問題的，甲方支付合同總價款的_______%作為保修金。四、工程質(zhì)量1.乙方應嚴格按照國家有關(guān)標準、規(guī)范及設(shè)計要求進行施工，確保工程質(zhì)量達到合同約定標準。2.工程質(zhì)量不合格的，乙方應在接到甲方通知之日起____個工作日內(nèi)進行返工、修理或更換，直至達到約定標準。五、工程驗收1.工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工驗收報告及相關(guān)資料。2.甲方應在接到竣工驗收報告后____個工作日內(nèi)組織驗收，驗收合格后簽署驗收合格證書。3.驗收不合格的，乙方應在接到驗收不合格通知后____個工作日內(nèi)進行整改，直至合格。六、合同解除1.任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同。2.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，并可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.乙方在施工過程中，應遵守國家法律法規(guī)，尊重甲方及小區(qū)居民的合法權(quán)益。2.乙方在施工過程中產(chǎn)生的垃圾、廢棄物等應按相關(guān)規(guī)定處理，不得影響環(huán)境。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。九、附件1.設(shè)計圖紙及說明2.施工組織設(shè)計3.有關(guān)技術(shù)規(guī)范及標準4.其他相關(guān)文件本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________代表人（簽字）：____________代表人（簽字）：____________見證人：____________見證人：____________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于設(shè)計單位、監(jiān)理單位、材料供應商、設(shè)備制造商、保險公司、評估機構(gòu)等。二、第三方介入原因1.設(shè)計單位：根據(jù)甲方需求，乙方可能需要引入設(shè)計單位進行工程設(shè)計和施工圖審查。2.監(jiān)理單位：為確保工程質(zhì)量，甲方或乙方可能需要引入監(jiān)理單位對施工過程進行監(jiān)督。3.材料供應商：為保證材料質(zhì)量，乙方可能需要引入材料供應商提供符合合同要求的材料。4.設(shè)備制造商：如工程涉及特殊設(shè)備安裝，乙方可能需要引入設(shè)備制造商進行設(shè)備供應和安裝。5.保險公司：為保障工程順利進行，甲方或乙方可能需要引入保險公司進行風險保障。三、第三方責任限額1.第三方在履行其職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.第三方的責任限額由合同約定，具體如下：a.設(shè)計單位：承擔設(shè)計錯誤或不當設(shè)計導致的損失，責任限額為合同總價的_______%。b.監(jiān)理單位：承擔監(jiān)理責任范圍內(nèi)的損失，責任限額為合同總價的_______%。c.材料供應商：承擔材料質(zhì)量不合格導致的損失，責任限額為合同總價的_______%。d.設(shè)備制造商：承擔設(shè)備質(zhì)量不合格導致的損失，責任限額為合同總價的_______%。e.保險公司：根據(jù)保險合同約定承擔賠償責任。四、第三方責權(quán)利劃分1.設(shè)計單位：a.責任：負責工程設(shè)計，確保設(shè)計合理、安全、可靠。b.權(quán)利：獲得設(shè)計費用，對設(shè)計成果享有知識產(chǎn)權(quán)。c.限制：不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。2.監(jiān)理單位：a.責任：對施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同要求。b.權(quán)利：獲得監(jiān)理費用，對施工過程享有監(jiān)督權(quán)。c.限制：不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。3.材料供應商：a.責任：提供符合合同要求的材料，確保材料質(zhì)量。b.權(quán)利：獲得材料供應費用。c.限制：不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。4.設(shè)備制造商：a.責任：提供符合合同要求的設(shè)備，確保設(shè)備質(zhì)量。b.權(quán)利：獲得設(shè)備供應費用。c.限制：不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。5.保險公司：a.責任：在保險合同約定的范圍內(nèi)，對甲方或乙方因工程事故造成的損失進行賠償。b.權(quán)利：獲得保險費用。c.限制：不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。五、第三方介入程序1.甲方或乙方需提前____個工作日向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降囊庀颉?.雙方應共同協(xié)商確定第三方的資質(zhì)、責任、權(quán)利和費用等事項。3.第三方介入后，應與甲方、乙方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務。六、第三方變更1.如需變更第三方，甲方或乙方應提前____個工作日向?qū)Ψ教岢鲎兏暾垺?.雙方應共同協(xié)商確定變更后的第三方資質(zhì)、責任、權(quán)利和費用等事項。3.變更后的第三方應與甲方、乙方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務。七、第三方責任追究1.如第三方在履行職責過程中出現(xiàn)違約行為，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。2.甲方或乙方可向第三方追究責任，也可要求乙方承擔相應的賠償責任。八、保密條款1.甲方、乙方和第三方在履行本合同過程中，應嚴格遵守保密條款，不得泄露對方的商業(yè)秘密。2.保密期限自合同簽訂之日起____年。九、合同解除1.如第三方在履行職責過程中出現(xiàn)重大違約行為，導致合同無法繼續(xù)履行的，甲方或乙方有權(quán)解除合同。2.解除合同后，第三方應承擔相應的賠償責任。十、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計圖紙及說明要求：設(shè)計圖紙應符合國家相關(guān)標準和規(guī)范，并包含詳細的施工說明和材料清單。說明：設(shè)計圖紙是工程實施的基礎(chǔ)，需確保其準確性和可行性。2.施工組織設(shè)計要求：施工組織設(shè)計應詳細說明施工方案、施工進度、施工人員安排、安全措施等。說明：施工組織設(shè)計是指導施工的重要文件，需確保其科學性和合理性。3.有關(guān)技術(shù)規(guī)范及標準要求：施工過程中應遵循國家相關(guān)技術(shù)規(guī)范及標準，確保工程質(zhì)量。說明：技術(shù)規(guī)范及標準是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)，需嚴格遵守。4.材料驗收報告要求：材料驗收報告應詳細記錄材料的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量、檢驗結(jié)果等。說明：材料驗收報告是確保材料質(zhì)量的重要憑證，需確保其真實性和準確性。5.施工進度報告要求：施工進度報告應詳細記錄工程進度、完成情況、存在問題等。說明：施工進度報告是監(jiān)督工程進度的重要手段，需確保其及時性和準確性。6.工程驗收報告要求：工程驗收報告應詳細記錄驗收時間、驗收人員、驗收意見等。說明：工程驗收報告是工程完工的標志，需確保其合法性和有效性。7.保修期內(nèi)維修記錄要求：保修期內(nèi)維修記錄應詳細記錄維修時間、維修內(nèi)容、維修結(jié)果等。說明：保修期內(nèi)維修記錄是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)，需確保其完整性和可追溯性。8.合同變更記錄要求：合同變更記錄應詳細記錄變更內(nèi)容、變更原因、變更雙方簽字等。說明：合同變更記錄是合同執(zhí)行過程中的重要文件，需確保其真實性和完整性。9.爭議解決記錄要求：爭議解決記錄應詳細記錄爭議時間、爭議內(nèi)容、爭議雙方、解決結(jié)果等。說明：爭議解決記錄是解決爭議的重要依據(jù)，需確保其真實性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定時間完成工程。責任認定標準：每逾期一天，乙方應向甲方支付合同總價款的_______%作為違約金。示例說明：若合同約定工期為30天，實際完成工期為40天，則乙方應支付違約金（4030）×合同總價款的_______%。2.違約行為：乙方未按合同約定質(zhì)量完成工程。責任認定標準：若工程經(jīng)驗收不合格，乙方應承擔全部返工、修理或更換費用。示例說明：若因乙方施工原因?qū)е履巢糠止こ滩缓细?，乙方需承擔該部分工程的所有返工、修理或更換費用。3.違約行為：甲方未按合同約定支付款項。責任認定標準：每逾期支付一天，甲方應向乙方支付逾期付款金額的_______%作為違約金。示例說明：若合同約定款項支付時間為每月末，實際支付時間為次月第三天，則甲方應支付逾期付