2025年度城市更新改造貸款項目保證金合同

2025年度城市更新改造貸款項目保證金合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（貸款方）：________________________乙方（保證金提供方）：________________________鑒于：2.乙方同意為甲方提供保證金，以確保甲方履行本項目相關(guān)義務(wù)。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本項目保證金事宜達成如下協(xié)議：一、保證金金額1.保證金總額為人民幣______元整。2.保證金支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將保證金支付至甲方指定的賬戶。二、保證金用途1.保證金用于確保甲方履行本項目相關(guān)義務(wù)，包括但不限于：（1）按照約定的時間、數(shù)量和質(zhì)量完成項目施工；（2）按照約定支付工程款、設(shè)備款、材料款等；（3）按照約定繳納相關(guān)稅費；（4）按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方在履行本項目相關(guān)義務(wù)過程中，如需使用保證金，應(yīng)提前向乙方提出書面申請，經(jīng)乙方同意后方可使用。三、保證金退還1.甲方按照約定履行完畢本項目相關(guān)義務(wù)后，乙方應(yīng)在本合同終止之日起______個工作日內(nèi)，將保證金退還給乙方。2.如甲方未按照約定履行本項目相關(guān)義務(wù)，乙方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金，用于彌補損失。四、違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定，未按照約定履行本項目相關(guān)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違反本合同約定，未按照約定退還保證金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款方）：________________________乙方（保證金提供方）：________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱“第三方”是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入保證金提供、監(jiān)管、擔(dān)保等環(huán)節(jié)的自然人、法人或其他組織。（1）保證金監(jiān)管機構(gòu)：負責(zé)對保證金進行監(jiān)管，確保保證金安全、合規(guī)使用。（2）擔(dān)保機構(gòu)：提供擔(dān)保服務(wù)，為甲方履行本項目相關(guān)義務(wù)提供擔(dān)保。（3）中介機構(gòu)：提供信息、咨詢、評估等服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方履行本合同。（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項下的責(zé)任，應(yīng)以其承諾的責(zé)任限額為限。2.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。3.如第三方責(zé)任限額不足以彌補損失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。三、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利。（2）有權(quán)要求甲乙雙方履行本合同約定的義務(wù)。2.第三方義務(wù)：（1）按照本合同約定，履行相應(yīng)的監(jiān)管、擔(dān)保、中介等職責(zé)。（2）確保保證金安全、合規(guī)使用。（3）在履行職責(zé)過程中，遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和道德準(zhǔn)則。（4）按照約定，向甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)。四、第三方介入程序1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。（1）第三方名稱、類型、職責(zé)等基本信息；（2）第三方責(zé)任限額；（3）第三方權(quán)利與義務(wù)；（4）第三方介入時間、期限；（5）違約責(zé)任；（6）爭議解決方式。3.第三方介入?yún)f(xié)議與本合同具有同等法律效力。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方在履行本合同過程中，應(yīng)積極配合甲方的工作。（2）甲方有權(quán)要求第三方按照約定履行職責(zé)。2.第三方與乙方的責(zé)任劃分：（1）第三方在履行保證金監(jiān)管、擔(dān)保等職責(zé)過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）乙方在履行保證金提供義務(wù)過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方與其他各方的關(guān)系：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與其他各方保持良好溝通，共同確保本合同的有效履行。（2）如第三方與其他各方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。六、變更與解除1.本合同簽訂后，如需變更或解除第三方介入?yún)f(xié)議，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。七、其他1.本部分為第三方介入后的修正條款，與本合同具有同等法律效力。2.本部分未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（貸款方）：________________________乙方（保證金提供方）：________________________第三方：________________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：保證金監(jiān)管協(xié)議要求：詳細規(guī)定保證金監(jiān)管機構(gòu)的責(zé)任、權(quán)利、監(jiān)管方式、報告制度等。說明：本附件旨在明確保證金監(jiān)管機構(gòu)在保證金監(jiān)管過程中的具體職責(zé)和操作規(guī)范。2.附件二：擔(dān)保協(xié)議要求：明確擔(dān)保機構(gòu)的責(zé)任、擔(dān)保范圍、擔(dān)保方式、違約責(zé)任等。說明：本附件用于約定擔(dān)保機構(gòu)在本項目中的擔(dān)保責(zé)任和義務(wù)。3.附件三：中介服務(wù)協(xié)議要求：明確中介機構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用支付、保密條款等。說明：本附件用于規(guī)范中介機構(gòu)在項目中的服務(wù)行為和雙方的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：第三方責(zé)任限額確認書要求：詳細列明第三方在本合同項下的責(zé)任限額，包括金額和范圍。說明：本附件用于確定第三方在本合同項下的最大責(zé)任承擔(dān)范圍。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體程序、時間、期限、權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入本合同的具體細節(jié)。6.附件六：爭議解決機制要求：明確爭議解決的方式、程序、期限等。說明：本附件用于規(guī)定爭議解決的途徑和規(guī)則。7.附件七：本合同修改協(xié)議要求：詳細列明本合同修改的內(nèi)容、修改理由、修改日期等。說明：本附件用于記錄本合同的修改情況。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按照約定支付保證金。乙方未按照約定退還保證金。第三方未按照協(xié)議履行職責(zé)。甲乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未支付保證金：甲方應(yīng)向乙方支付逾期支付利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方未退還保證金：乙方應(yīng)向甲方退還保證金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方未履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。甲乙雙方未履行合同義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方損失。3.示例說明：示例一：甲方未在約定的時間內(nèi)支付保證金，乙方有權(quán)扣除相應(yīng)利息，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。示例二：乙方未在合同約定的期限內(nèi)退還保證金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期退還利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例三：第三方在監(jiān)