2025年度智慧園區(qū)場地租賃管理與服務(wù)協(xié)議書

2025年度智慧園區(qū)場地租賃管理與服務(wù)協(xié)議書本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度智慧園區(qū)場地租賃管理與服務(wù)協(xié)議書甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______一、租賃期限1.本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。二、租賃場地及設(shè)施1.甲方同意將位于_______的智慧園區(qū)場地出租給乙方使用，租賃場地面積共計_______平方米。三、租金及支付方式1.本合同租賃場地租金為每月_______元，共計_______元。2.乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.甲方應(yīng)在收到租金后_______個工作日內(nèi)向乙方出具收款憑證。四、租賃費用及稅費1.乙方應(yīng)承擔租賃場地期間產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于水、電、燃氣、物業(yè)管理費等。2.乙方應(yīng)依法繳納租賃場地期間產(chǎn)生的稅費。五、租賃場地使用及管理1.乙方在租賃場地內(nèi)從事經(jīng)營活動，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.乙方應(yīng)合理使用租賃場地及設(shè)施，不得擅自改變場地用途。3.乙方應(yīng)維護租賃場地及設(shè)施，確保其完好無損。4.乙方在租賃場地內(nèi)產(chǎn)生的垃圾，應(yīng)按規(guī)定進行分類處理。六、違約責任1.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的_______%。2.如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.如甲方未按時提供租賃場地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每月租金的_______%。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、技術(shù)服務(wù)提供方、設(shè)施維護方等。二、第三方介入目的1.中介方：為甲方和乙方提供租賃場地信息，協(xié)助雙方達成租賃意向，并促成租賃合同的簽訂。2.擔保方：為乙方提供擔保，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。3.技術(shù)服務(wù)提供方：為租賃場地提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。4.設(shè)施維護方：負責租賃場地內(nèi)設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)。三、第三方責任限額1.中介方：中介方僅對本合同中明確約定的中介服務(wù)負責，對租賃場地本身的狀況、租賃合同的履行以及租賃期間發(fā)生的任何損失不承擔任何責任。2.擔保方：擔保方對乙方違約造成的甲方損失承擔連帶責任，但責任限額不超過擔保金額。3.技術(shù)服務(wù)提供方：技術(shù)服務(wù)提供方對提供的技術(shù)服務(wù)質(zhì)量和效果負責，對因技術(shù)服務(wù)原因造成的租賃場地損失承擔賠償責任，但責任限額不超過技術(shù)服務(wù)費用。4.設(shè)施維護方：設(shè)施維護方對租賃場地內(nèi)設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)負責，對因維護保養(yǎng)不善造成的設(shè)施損壞承擔賠償責任，但責任限額不超過設(shè)施維修費用。四、第三方責任劃分1.中介方：中介方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達成租賃意向。中介方不參與租賃合同的簽訂和履行，不承擔租賃合同項下的任何責任。2.擔保方：擔保方應(yīng)在合同約定的擔保期限內(nèi)，對乙方履行合同義務(wù)進行監(jiān)督，確保乙方按約定支付租金。擔保方對乙方違約造成的甲方損失承擔連帶責任。3.技術(shù)服務(wù)提供方：技術(shù)服務(wù)提供方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，為租賃場地提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。技術(shù)服務(wù)提供方對提供的技術(shù)服務(wù)質(zhì)量和效果負責。4.設(shè)施維護方：設(shè)施維護方應(yīng)在合同約定的維護期限內(nèi)，對租賃場地內(nèi)設(shè)施進行日常維護和保養(yǎng)。設(shè)施維護方對因維護保養(yǎng)不善造成的設(shè)施損壞承擔賠償責任。五、第三方權(quán)利1.中介方：有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費用。2.擔保方：有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔保措施。3.技術(shù)服務(wù)提供方：有權(quán)根據(jù)合同約定收取技術(shù)服務(wù)費用。4.設(shè)施維護方：有權(quán)根據(jù)合同約定收取設(shè)施維護費用。六、第三方介入程序1.中介方：甲方和乙方應(yīng)就中介方介入達成一致意見，并由中介方提供中介服務(wù)。2.擔保方：甲方和乙方應(yīng)就擔保方介入達成一致意見，并由擔保方提供擔保。3.技術(shù)服務(wù)提供方：甲方和乙方應(yīng)就技術(shù)服務(wù)提供方介入達成一致意見，并由技術(shù)服務(wù)提供方提供技術(shù)服務(wù)。4.設(shè)施維護方：甲方和乙方應(yīng)就設(shè)施維護方介入達成一致意見，并由設(shè)施維護方提供設(shè)施維護服務(wù)。七、第三方變更與退出1.中介方：如中介方無法繼續(xù)履行中介服務(wù)，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并協(xié)助尋找新的中介方。2.擔保方：如擔保方無法繼續(xù)履行擔保義務(wù)，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并協(xié)助尋找新的擔保方。八、本部分條款與本合同其他條款的效力本部分條款與本合同其他條款具有同等法律效力，如與本合同其他條款存在沖突，以本部分條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖要求：清晰標注租賃場地邊界、設(shè)施位置、出入口等信息。說明：本附件為租賃場地平面圖，用于明確租賃場地的具體范圍和設(shè)施布局。2.附件二：租賃場地設(shè)施清單要求：詳細列出租賃場地內(nèi)所有設(shè)施，包括名稱、型號、數(shù)量、使用年限等。說明：本附件為租賃場地設(shè)施清單，用于明確租賃場地內(nèi)設(shè)施的具體情況。3.附件三：租賃場地使用規(guī)則要求：明確租賃場地使用規(guī)則，包括使用時間、使用范圍、使用注意事項等。說明：本附件為租賃場地使用規(guī)則，用于規(guī)范乙方在租賃場地內(nèi)的使用行為。4.附件四：租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：本附件為租金支付憑證，用于證明乙方已按時支付租金。5.附件五：租賃場地設(shè)施維護記錄要求：記錄租賃場地內(nèi)設(shè)施的使用、維修、保養(yǎng)等情況。說明：本附件為租賃場地設(shè)施維護記錄，用于監(jiān)督設(shè)施維護方的維護工作。6.附件六：租賃場地使用情況報告要求：定期報告租賃場地使用情況，包括場地使用率、設(shè)施使用情況等。說明：本附件為租賃場地使用情況報告，用于了解租賃場地使用狀況。7.附件七：租賃場地安全檢查報告要求：定期進行安全檢查，并報告檢查結(jié)果。說明：本附件為租賃場地安全檢查報告，用于確保租賃場地安全。8.附件八：租賃場地突發(fā)事件處理預案要求：制定租賃場地突發(fā)事件處理預案，包括火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等。說明：本附件為租賃場地突發(fā)事件處理預案，用于應(yīng)對租賃場地可能發(fā)生的突發(fā)事件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責任認定標準：乙方應(yīng)按照合同約定，在每月_______日前支付租金。如逾期未支付，乙方應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。示例：若乙方于_______年_______月_______日未支付租金，則應(yīng)向甲方支付_______元滯納金。2.違約行為：乙方擅自改變租賃場地用途。責任認定標準：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃場地用途，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例：若乙方擅自將租賃場地用于_______（非法用途），則應(yīng)向甲方支付_______元賠償金。3.違約行為：乙方未按照約定使用租賃場地設(shè)施。責任認定標準：乙方應(yīng)合理使用租賃場地設(shè)施，如因不當使用造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔賠償責任。示例：若乙方使用過程中造成_______（設(shè)施損壞），則應(yīng)向甲方支付_______元賠償金。4.違約行為：甲方未按時提供租賃場地。責任認定標準：甲方應(yīng)按照合同約定，在租賃期限開始前提供租賃場地。如未按時提供，甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例：若甲方于_______年_______月_______日前未提供租賃場地，則應(yīng)向乙方支付_______元違約金。5.