2025年度專(zhuān)業(yè)美術(shù)培訓(xùn)中心畫(huà)室租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度專(zhuān)業(yè)美術(shù)培訓(xùn)中心畫(huà)室租賃合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______的畫(huà)室，乙方有意租賃該畫(huà)室用于_______（具體用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃期限1.本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。二、租賃費(fèi)用1.乙方應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)用，每月_______元，共計(jì)_______元。2.租賃費(fèi)用應(yīng)于每月_______日前支付，逾期未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為_(kāi)______%。三、租賃物及用途1.甲方同意將位于_______的畫(huà)室出租給乙方使用，該畫(huà)室面積為_(kāi)______平方米，室內(nèi)設(shè)施包括_______。2.乙方租賃該畫(huà)室僅用于_______（具體用途），不得用于其他任何非法用途。四、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)1.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得擅自改動(dòng)、破壞或損壞。2.乙方在使用過(guò)程中，如因正常使用導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.乙方應(yīng)保持畫(huà)室內(nèi)的衛(wèi)生，定期進(jìn)行清潔，不得在畫(huà)室內(nèi)亂扔垃圾。五、租賃物的交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在合同簽訂前將租賃物交付給乙方，乙方應(yīng)在收到租賃物后_______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收時(shí)，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合合同約定，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)予以修復(fù)或更換。六、違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。2.乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。3.乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______乙方（承租方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所稱(chēng)的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、維修服務(wù)提供方等。二、第三方介入的情形a.乙方需要通過(guò)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品來(lái)完成合同約定的租賃物維護(hù)、保養(yǎng)或更新；b.甲乙雙方共同委托第三方進(jìn)行租賃物的評(píng)估、鑒定或驗(yàn)收；c.第三方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保；d.第三方作為中介方，促成甲乙雙方達(dá)成租賃合同的簽訂。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額如下：a.中介方：中介方對(duì)本合同項(xiàng)下的中介服務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任，其責(zé)任限額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)總額的_______倍；b.擔(dān)保方：擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)有限責(zé)任，其責(zé)任限額不超過(guò)擔(dān)保金額的_______倍；c.維修服務(wù)提供方：維修服務(wù)提供方對(duì)本合同項(xiàng)下的維修服務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任，其責(zé)任限額不超過(guò)維修服務(wù)費(fèi)用總額的_______倍。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方的權(quán)利：a.中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，并有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)；b.擔(dān)保方：有權(quán)在乙方違約時(shí)要求乙方履行合同約定的還款義務(wù)；c.維修服務(wù)提供方：有權(quán)要求甲方支付維修服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求乙方配合維修工作。2.第三方的義務(wù)：a.中介方：應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，為甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的中介服務(wù)；b.擔(dān)保方：應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，并有權(quán)在乙方違約時(shí)要求乙方履行還款義務(wù)；c.維修服務(wù)提供方：應(yīng)按照合同約定提供維修服務(wù)，并保證維修質(zhì)量。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方介入本合同后，其權(quán)利與義務(wù)僅限于本合同約定范圍內(nèi)，與其他各方無(wú)直接法律關(guān)系。2.第三方在履行本合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行本合同過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定。六、第三方變更1.如第三方在本合同履行過(guò)程中出現(xiàn)變更，甲乙雙方應(yīng)予以認(rèn)可，并協(xié)商確定新的第三方。2.第三方變更后，其權(quán)利與義務(wù)仍按照本合同約定執(zhí)行。七、第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)1.中介服務(wù)費(fèi)：中介服務(wù)費(fèi)由甲乙雙方協(xié)商確定，并按照合同約定支付。2.擔(dān)保費(fèi)用：擔(dān)保費(fèi)用由乙方支付，擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。3.維修服務(wù)費(fèi)用：維修服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，如乙方損壞租賃物，甲方有權(quán)向乙方追償。八、第三方介入合同的終止a.合同約定的終止條件成就；b.第三方自行終止；c.第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同；d.法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致合同無(wú)法履行；e.甲乙雙方協(xié)商一致終止。則甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，及時(shí)終止第三方介入合同。2.第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。九、其他1.本合同修正條款作為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。2.本合同修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______乙方（承租方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.畫(huà)室租賃清單：詳細(xì)列出畫(huà)室內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備及其使用狀況，由甲方提供并經(jīng)乙方確認(rèn)。2.租賃物品清單：列出乙方需自行攜帶或購(gòu)買(mǎi)的物品，包括但不限于畫(huà)材、工具等。3.畫(huà)室使用規(guī)則：由甲方制定，包括畫(huà)室衛(wèi)生、安全、使用時(shí)間等方面的規(guī)定。4.租賃押金收據(jù)：由甲方開(kāi)具，作為乙方支付押金的憑證。5.租賃費(fèi)用支付憑證：乙方支付租賃費(fèi)用的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄。6.畫(huà)室損壞賠償清單：如乙方造成畫(huà)室或設(shè)施損壞，需列出損壞情況及賠償金額。7.第三方服務(wù)協(xié)議：如涉及第三方服務(wù)，需附上第三方服務(wù)協(xié)議。8.畫(huà)室維修保養(yǎng)記錄：記錄畫(huà)室維修保養(yǎng)情況，由乙方提供。9.合同簽訂前實(shí)地考察記錄：包括考察時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員及考察結(jié)果。10.合同續(xù)簽協(xié)議：如租賃期限屆滿(mǎn)，需簽訂續(xù)簽協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未能按約定時(shí)間交付租賃物，責(zé)任認(rèn)定：向乙方支付_______元違約金。b.租賃物存在質(zhì)量問(wèn)題，責(zé)任認(rèn)定：負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。c.未按約定提供畫(huà)室使用規(guī)則，責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.逾期支付租賃費(fèi)用，責(zé)任認(rèn)定：向甲方支付_______元違約金。b.擅自改變租賃物用途，責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c.未按約定支付租金押金，責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。d.損壞租賃物或設(shè)施，責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.中介方未能履行中介義務(wù)，責(zé)任認(rèn)定：退還中介服務(wù)費(fèi)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.擔(dān)保方未能履行擔(dān)保義務(wù)，責(zé)任認(rèn)定：