2025年二手房東房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本（4篇）

2025年二手房東房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本甲方：（房東姓名/公司名稱）證件類型：證件號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（租戶姓名/公司名稱）證件類型：證件號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，維護(hù)雙方合法權(quán)益，基于平等、自愿、公平的原則，雙方就以下事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：（?。ㄊ校▍^(qū)/縣）（詳細(xì)地址）。1.2房屋面積：（平方米）。1.3房屋結(jié)構(gòu)及用途：（例如：一室一廳/住宅）。1.4房屋配置：（例如：家具、電器等）。第二條租賃期限2.1租賃期限自（起始日期）至（截止日期）。第三條租金及支付方式3.1租金總額為（金額）人民幣，乙方需按月支付租金，支付日期為每月的（日期）前。3.2租金支付方式：（例如：銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信支付等）。第四條房屋使用權(quán)4.1租賃期內(nèi)，乙方享有對租賃房屋的使用權(quán)，并應(yīng)按照約定用途使用。4.2甲方保證所出租房屋的合法權(quán)屬，并確保其租賃權(quán)的行使不受任何阻礙。4.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，因此產(chǎn)生的所有責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。第五條房屋維修及裝修5.1房屋的日常維修由乙方負(fù)責(zé)。5.2因非人為原因?qū)е碌姆课菥S修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，人為原因?qū)е碌膭t由乙方承擔(dān)。5.3乙方如需對房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)提前以書面形式告知甲方并獲得其書面同意。第六條房屋保險(xiǎn)6.1甲方確保所出租房屋已投保全面的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。6.2甲方的保險(xiǎn)責(zé)任范圍限于因火災(zāi)、自然災(zāi)害等非人為因素導(dǎo)致的房屋及其內(nèi)部物品損失。第七條違約責(zé)任7.1若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按日租金的（數(shù)字）%支付違約金。7.2如甲方違反合同約定導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，應(yīng)向乙方支付每日租金（數(shù)字）%的違約金。7.3除合同明確約定外，甲、乙雙方的其他違約行為均應(yīng)按《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條合同解除8.1合同期滿，甲、乙雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。8.2如雙方協(xié)商解除合同，應(yīng)提前____天以書面形式通知對方，并辦理相應(yīng)手續(xù)。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。9.2合同附件與本合同具有同等法律效力。第十條爭議解決10.1因本合同引起的爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至（仲裁/法院）解決。第十一條合同生效及送達(dá)方式11.1本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（注：“丙方”，但在此上下文中未明確丙方身份，故未予包含。）11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同的簽署即視為送達(dá)，當(dāng)事人不得以未收到書面文件為由否認(rèn)送達(dá)的有效性。甲方（房東）簽字：____乙方（租戶）簽字：____日期：____日期：____2025年二手房東房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二）甲方（房東）：____（身份證號碼：____）乙方（租戶）：____（身份證號碼：____）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方基于平等、自愿、公平的原則，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下正式協(xié)議：第一條房屋情況及租賃期限1.甲方同意將其擁有的位于____的房屋出租給乙方，該房屋具體坐落于____，建筑面積約為____平方米。2.雙方約定的租賃期限為____年/月，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)___元/月（大寫：____元整），在租賃期限內(nèi)保持不變。2.乙方應(yīng)于每月的____日之前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。____%作為違約金。第三條公共事務(wù)費(fèi)用1.水、電、燃?xì)?、暖氣等公共事?wù)費(fèi)用根據(jù)乙方的實(shí)際使用情況由乙方自行承擔(dān)，并與租金一同支付。2.甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)以下公共設(shè)施的維修費(fèi)用：____。第四條房屋使用1.乙方應(yīng)妥善管理和使用租賃房屋，嚴(yán)禁將房屋轉(zhuǎn)租、出借、變相商用或用于非法活動(dòng)。2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和裝修，如需進(jìn)行任何改動(dòng)，必須提前書面通知甲方并獲得其書面同意。3.乙方應(yīng)按時(shí)繳納房屋所在小區(qū)或樓棟的相關(guān)管理費(fèi)用，并嚴(yán)格遵守相關(guān)規(guī)定。第五條房屋維護(hù)和保養(yǎng)1.甲方應(yīng)確保房屋及設(shè)施設(shè)備的正常使用狀態(tài)，為乙方提供良好的居住條件。2.乙方應(yīng)妥善保管并正確使用房屋及設(shè)施設(shè)備，防止造成損壞或遺失。第六條合同解除1.合同期滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方；否則，視為乙方不續(xù)租，乙方應(yīng)在合同期滿后____天內(nèi)將房屋及所有設(shè)施設(shè)備交還甲方。2.在租賃期內(nèi)，若發(fā)生以下情形之一，本合同自動(dòng)解除，甲方有權(quán)收回房屋且不返還乙方已支付的租金：(1)乙方逾期支付租金超過____天；(2)乙方將房屋轉(zhuǎn)租、出借、變相商用或用于非法活動(dòng)；(3)乙方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備且未及時(shí)修復(fù)或賠償；(4)乙方違反相關(guān)規(guī)定且經(jīng)甲方書面警告后仍未改正；(5)其他違反本合同約定的情形。第七條違約責(zé)任1.若乙方未履行本合同義務(wù)或違反合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為合同總金額的____％。2.若乙方的違約行為給甲方造成損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)的損失。第八條爭議解決本合同的簽訂、解釋及履行均適用中華人民共和國法律。雙方因本合同發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同附件本合同附件為：____。第十條其他事項(xiàng)本合同系雙方真實(shí)意愿的體現(xiàn)，對于本合同未盡事宜，雙方可在簽訂時(shí)另行協(xié)商約定。第十一條合同生效及變更1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至租賃期截止日期止。2.本合同的修改、補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作為附件加入本合同中。甲方（房東）：____乙方（租戶）：____簽字：____簽字：____日期：____日期：____地址：____地址：____聯(lián)系方式：____聯(lián)系方式：____2025年二手房東房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本（三）甲方（出租人）：【姓名】身份證號：【身份證號碼】住所：【住址】乙方（承租人）：【姓名】身份證號：【身份證號碼】住所：【住址】根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、誠實(shí)信用、公平交易的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同條款：第一條租賃房屋基本情況1.出租房屋地址：【地址】2.房屋類型：【類型】3.建筑面積：【面積】平方米4.租賃用途：【用途】5.租賃期限：共計(jì)【期限】年6.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣【金額】元整（￥【金額大寫】）第二條租賃房屋交付與歸還1.交付時(shí)間：本合同簽訂后【數(shù)字】日內(nèi)完成交付。2.交付條件：出租房屋需符合國家住房、消防、環(huán)保的相關(guān)規(guī)定，確保能夠正常居住。3.房屋歸還：租賃期滿后，乙方應(yīng)按雙方協(xié)商確定的時(shí)間歸還房屋，并經(jīng)甲方檢驗(yàn)確認(rèn)。第三條租金支付及押金1.租金支付：乙方應(yīng)于每月【數(shù)字】日前向甲方支付當(dāng)月租金。2.押金：乙方需支付押金人民幣【金額】元整（￥【金額大寫】）。租賃期滿，如房屋無損壞且租金無拖欠，甲方應(yīng)原額退還押金。第四條房屋維護(hù)和使用1.房屋維護(hù)：乙方應(yīng)按照合同約定的用途合理使用房屋，并負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)。2.房屋保養(yǎng)：如房屋發(fā)生損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或按約定扣除押金進(jìn)行賠償。第五條租賃期內(nèi)的改善及修繕1.乙方在征得甲方同意后，可在租賃期內(nèi)對房屋進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b修和改善，但不得損害房屋結(jié)構(gòu)及功能。2.如房屋有必要維修，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)商解決方案。第六條違約責(zé)任1.雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成時(shí)，可向有關(guān)行政或司法機(jī)關(guān)尋求幫助。2.如一方嚴(yán)重違約并給對方造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條合同變更和解除1.合同變更：未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。2.解除條款：解除合同應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交相關(guān)部門或仲裁機(jī)構(gòu)處理。3.本合同自雙方簽署之日起生效，至租賃期限屆滿時(shí)終止。本租賃合同簽訂于【日期】年【月】日。出租人（甲方）：____承租人（乙方）：____簽字日期：____簽字日期：____2025年二手房東房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本（四）甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____基于甲方為房屋所有者，有意將其物業(yè)租予乙方作居住之用，雙方在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成以下租賃協(xié)議：一、房屋詳細(xì)情況1.地址：____2.結(jié)構(gòu)：____3.面積：____4.租金：乙方每月需支付____元人民幣的租金，支付日期定于每月____日。5.租賃期：自____年____月____日起至____年____月____日止，總計(jì)租賃期為【12/24/36】個(gè)月。二、租賃條款1.使用規(guī)定：房屋僅限于居住，不得用于商業(yè)目的。2.支付規(guī)則：乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，如逾期，需按每日租金的【百分之二】支付滯納金。3.維修責(zé)任：日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，重大維修由甲方承擔(dān)。若因乙方不當(dāng)使用