2025年度鄉(xiāng)村旅游度假區(qū)建房承包施工合同

2025年度鄉(xiāng)村旅游度假區(qū)建房承包施工合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度鄉(xiāng)村旅游度假區(qū)建房承包施工合同甲方（建設(shè)單位）：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________乙方（施工單位）：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________鑒于甲方需要建設(shè)鄉(xiāng)村旅游度假區(qū)房屋，乙方具備相應的施工資質(zhì)和技術(shù)力量，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就鄉(xiāng)村旅游度假區(qū)建房承包施工事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：________2.工程地點：________3.工程內(nèi)容：________4.工程規(guī)模：________5.工程投資：________6.工程工期：________二、施工內(nèi)容1.乙方負責本工程的全部施工，包括但不限于土建、裝飾、安裝等工程。2.乙方應按照甲方提供的施工圖紙、設(shè)計文件和相關(guān)技術(shù)規(guī)范進行施工。3.乙方應保證工程質(zhì)量符合國家有關(guān)標準和規(guī)定。三、工程進度1.乙方應按照合同約定的工期完成工程，如遇特殊情況，應提前向甲方報告并協(xié)商解決。四、工程款項1.工程款項包括但不限于預付款、進度款、竣工結(jié)算款等。2.甲方應按照合同約定支付工程款項，乙方應按照合同約定提供相應的工程進度報告和竣工結(jié)算報告。3.乙方在工程完工并驗收合格后，甲方應在____日內(nèi)支付竣工結(jié)算款。五、工程質(zhì)量1.乙方應按照國家有關(guān)標準和規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。2.甲方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應立即整改。3.工程竣工后，甲方組織有關(guān)單位進行驗收，驗收合格后，乙方應提交工程資料。六、工程保修1.乙方應按照國家有關(guān)標準和規(guī)范對工程進行保修。2.保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，具體保修期限由雙方協(xié)商確定。3.在保修期內(nèi)，如因乙方施工原因造成的質(zhì)量問題，乙方應負責免費維修。七、違約責任1.甲方未按合同約定支付工程款項的，應向乙方支付_____%的違約金。2.乙方未按合同約定完成工程的，應向甲方支付_____%的違約金。3.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。八、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（建設(shè)單位）：________簽字蓋章：________乙方（施工單位）：________簽字蓋章：________簽訂日期：________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、材料供應商、設(shè)備供應商、金融機構(gòu)、保險機構(gòu)等。二、第三方介入原因1.監(jiān)理單位：為確保工程質(zhì)量、進度和安全，甲方有權(quán)聘請具有相應資質(zhì)的監(jiān)理單位對施工過程進行監(jiān)督管理。2.設(shè)計單位：如需對施工圖紙進行修改或補充，甲方有權(quán)聘請設(shè)計單位進行設(shè)計變更。3.材料供應商：為確保工程材料的質(zhì)量，甲方有權(quán)選擇合格的材料供應商提供所需材料。4.設(shè)備供應商：為確保工程設(shè)備的質(zhì)量和性能，甲方有權(quán)選擇合格的設(shè)備供應商提供所需設(shè)備。5.金融機構(gòu)：如需資金支持，甲方有權(quán)與金融機構(gòu)協(xié)商貸款事宜。6.保險機構(gòu)：為確保工程風險可控，甲方有權(quán)購買相關(guān)保險。三、第三方責任限額1.監(jiān)理單位：監(jiān)理單位對工程質(zhì)量、進度和安全的監(jiān)督責任，其責任限額由監(jiān)理合同約定。2.設(shè)計單位：設(shè)計單位對設(shè)計變更的責任，其責任限額由設(shè)計合同約定。3.材料供應商：材料供應商對材料質(zhì)量的責任，其責任限額由材料供應合同約定。4.設(shè)備供應商：設(shè)備供應商對設(shè)備質(zhì)量的責任，其責任限額由設(shè)備供應合同約定。5.金融機構(gòu)：金融機構(gòu)對貸款事宜的責任，其責任限額由貸款合同約定。6.保險機構(gòu)：保險機構(gòu)對保險事宜的責任，其責任限額由保險合同約定。四、第三方責權(quán)利1.監(jiān)理單位：權(quán)利：對施工過程進行監(jiān)督檢查，提出整改意見；對工程質(zhì)量、進度和安全的評估；對施工單位的違約行為提出警告或處罰。義務：按照監(jiān)理合同約定，履行監(jiān)理職責；確保監(jiān)理工作客觀、公正、公平；對監(jiān)理過程中獲取的信息保密。2.設(shè)計單位：權(quán)利：對設(shè)計變更進行審核；對施工單位提出的設(shè)計問題進行解答；對工程質(zhì)量、進度和安全的評估。義務：按照設(shè)計合同約定，履行設(shè)計職責；確保設(shè)計質(zhì)量；對設(shè)計過程中獲取的信息保密。3.材料供應商：權(quán)利：按照材料供應合同約定，提供合格材料；對材料質(zhì)量負責。義務：按照材料供應合同約定，履行供應職責；確保材料質(zhì)量；對材料信息保密。4.設(shè)備供應商：權(quán)利：按照設(shè)備供應合同約定，提供合格設(shè)備；對設(shè)備質(zhì)量負責。義務：按照設(shè)備供應合同約定，履行供應職責；確保設(shè)備質(zhì)量；對設(shè)備信息保密。5.金融機構(gòu)：權(quán)利：按照貸款合同約定，提供貸款；對貸款用途進行監(jiān)督。義務：按照貸款合同約定，履行貸款職責；確保貸款資金安全；對貸款信息保密。6.保險機構(gòu)：權(quán)利：按照保險合同約定，承擔保險責任；對保險事宜進行管理。義務：按照保險合同約定，履行保險職責；確保保險權(quán)益；對保險信息保密。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方：第三方應根據(jù)合同約定，與甲方保持良好溝通，及時反饋相關(guān)信息。第三方在履行合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)和甲方要求。2.第三方與乙方：第三方應與乙方簽訂相應的合同，明確雙方權(quán)利義務。第三方在履行合同過程中，應尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。3.第三方與監(jiān)理單位：第三方在履行合同過程中，應配合監(jiān)理單位的工作，接受監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查。第三方在履行合同過程中，應遵守監(jiān)理單位的整改意見。六、本合同未盡事宜1.第三方介入后的合同變更，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。2.第三方介入后的爭議解決，仍按本合同約定的方式處理。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計文件：包括施工圖紙、設(shè)計說明書、地質(zhì)勘察報告等，需符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。2.工程預算書：詳細列出工程各項費用，包括但不限于人工費、材料費、設(shè)備費、施工費等。3.施工組織設(shè)計：包括施工方案、施工進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全措施等。4.施工合同：甲乙雙方簽訂的施工合同，明確雙方權(quán)利義務。5.監(jiān)理合同：甲方與監(jiān)理單位簽訂的監(jiān)理合同，明確監(jiān)理單位職責和權(quán)利。6.材料供應合同：甲方與材料供應商簽訂的合同，明確材料質(zhì)量、價格、交付時間等。7.設(shè)備供應合同：甲方與設(shè)備供應商簽訂的合同，明確設(shè)備質(zhì)量、價格、交付時間等。8.貸款合同：甲方與金融機構(gòu)簽訂的貸款合同，明確貸款金額、利率、還款方式等。9.保險合同：甲方與保險機構(gòu)簽訂的保險合同，明確保險范圍、保險金額、保險期限等。11.工程竣工結(jié)算報告：工程完工后，乙方提交的竣工結(jié)算報告，包括工程實際完成量、費用明細等。12.工程驗收報告：工程竣工驗收合格后，甲方組織有關(guān)單位出具的驗收報告。說明要求：1.附件需由甲乙雙方簽字蓋章，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.附件內(nèi)容應真實、準確、完整，不得有虛假記載。3.附件作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：未按合同約定支付工程款項：應向乙方支付_____%的違約金。未按合同約定提供施工圖紙、設(shè)計文件：應承擔乙方因此造成的損失。未按合同約定提供施工場地：應承擔乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為及責任認定：未按合同約定完成工程：應向甲方支付_____%的違約金。工程質(zhì)量不符合國家有關(guān)標準和規(guī)定：應承擔修復或返工費用。施工過程中發(fā)生安全事故：應承擔相應責任，包括但不限于賠償損失、承擔罰款等。3.第三方違約行為及責任認定：監(jiān)理單位：未履行監(jiān)理職責，造成工程質(zhì)量、進度或安全事故的，應承擔相應責任。設(shè)計單位：設(shè)計變更未按合同約定進行，造成工程質(zhì)量、進度或安全事故的，應承擔相應責任。材料供應商：提供的材料不符合質(zhì)量要求，造成工程質(zhì)量問題的，應承擔相應責任。設(shè)備供應商：提供的設(shè)備不符合質(zhì)量要求，造成工程質(zhì)量問題的，應承擔相應責任。示例說明：1.甲方未按