2025年度建筑工程勞務(wù)清包工施工合同造價(jià)控制要求

2025年度建筑工程勞務(wù)清包工施工合同造價(jià)控制要求本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于甲方需要進(jìn)行_______（具體工程名稱(chēng)）的建筑工程施工，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和施工能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行建筑工程勞務(wù)清包工施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱(chēng)：_______2.工程地點(diǎn)：_______3.工程規(guī)模：_______4.工程類(lèi)別：_______5.工程內(nèi)容：_______6.工程合同造價(jià)：人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。二、施工期限1.本合同工期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.乙方應(yīng)在合同工期范圍內(nèi)完成全部施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。三、施工組織與質(zhì)量要求1.乙方應(yīng)按照甲方要求，建立健全施工組織機(jī)構(gòu)，配備充足、合格的施工人員，確保施工順利進(jìn)行。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量，對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)做好施工記錄，及時(shí)向甲方報(bào)告施工進(jìn)度和質(zhì)量情況。四、造價(jià)控制要求1.乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定造價(jià)進(jìn)行施工，不得擅自增加或減少工程量。2.乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)加強(qiáng)成本控制，降低施工成本，確保工程成本在合同約定范圍內(nèi)。3.乙方在施工過(guò)程中，如因設(shè)計(jì)變更、材料價(jià)格變動(dòng)等原因?qū)е鹿こ坛杀景l(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整合同造價(jià)。五、付款方式1.甲方應(yīng)按照合同約定，在施工過(guò)程中分期支付工程款。2.甲方支付工程款的比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：（1）開(kāi)工前支付_______%工程款；（2）施工過(guò)程中，每完成_______%工程量，支付_______%工程款；（3）工程驗(yàn)收合格后，支付_______%工程款；（4）工程保修期滿(mǎn)后，支付_______%工程款。3.乙方應(yīng)在收到甲方支付的工程款后，及時(shí)向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票及結(jié)算資料。六、違約責(zé)任1.甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，或工程質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.雙方因其他原因違約，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，適用中華人民共和國(guó)法律。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表人（簽字）：_______代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲方和乙方以外的，為履行本合同提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。（1）工程監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和造價(jià)控制。（2）設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)提供工程設(shè)計(jì)服務(wù)，確保工程設(shè)計(jì)符合相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。（3）咨詢(xún)機(jī)構(gòu)：為甲方和乙方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)意見(jiàn)，協(xié)助雙方解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題。（4）檢測(cè)機(jī)構(gòu)：對(duì)施工材料、設(shè)備、工程實(shí)體等進(jìn)行檢測(cè)，確保其符合質(zhì)量要求。（5）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)工程進(jìn)度、造價(jià)等進(jìn)行評(píng)估，為甲方和乙方提供決策依據(jù)。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同時(shí)，其責(zé)任限額如下：（1）工程監(jiān)理單位：對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度和造價(jià)控制承擔(dān)連帶責(zé)任，責(zé)任限額為合同造價(jià)的_______%。（2）設(shè)計(jì)單位：對(duì)工程設(shè)計(jì)質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任，責(zé)任限額為合同造價(jià)的_______%。（3）咨詢(xún)機(jī)構(gòu)：對(duì)提供的咨詢(xún)意見(jiàn)承擔(dān)直接責(zé)任，責(zé)任限額為合同造價(jià)的_______%。（4）檢測(cè)機(jī)構(gòu)：對(duì)檢測(cè)結(jié)果承擔(dān)直接責(zé)任，責(zé)任限額為合同造價(jià)的_______%。（5）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)評(píng)估結(jié)果承擔(dān)直接責(zé)任，責(zé)任限額為合同造價(jià)的_______%。2.第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：（1）按實(shí)際發(fā)生損失計(jì)算；（2）如損失超過(guò)責(zé)任限額，第三方應(yīng)承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。三、第三方介入程序1.甲方和乙方在合同簽訂前，應(yīng)明確第三方介入的具體事宜，包括第三方類(lèi)型、職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容等。2.甲方和乙方應(yīng)在合同中約定第三方介入的流程，包括：（1）第三方介入的申請(qǐng)和審批；（2）第三方介入的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)；（3）第三方介入的職責(zé)和權(quán)限。3.甲方和乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，將第三方介入的相關(guān)信息通知對(duì)方。四、第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不因第三方介入而改變。2.第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。3.第三方在履行本合同時(shí)，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.甲方、乙方和第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)相互配合，共同確保工程順利進(jìn)行。五、第三方變更與退出1.甲方和乙方在合同履行過(guò)程中，如需更換第三方，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。2.第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因退出，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知甲方和乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.甲方和乙方在合同履行過(guò)程中，如因第三方原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同。六、保密條款1.甲方、乙方和第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露對(duì)方商業(yè)秘密。2.保密期限自合同簽訂之日起_______年。七、爭(zhēng)議解決1.甲方、乙方和第三方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，適用中華人民共和國(guó)法律。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式_______份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)_______份。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______第三方（蓋章）：_______代表人（簽字）：_______代表人（簽字）：_______代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程概況說(shuō)明書(shū)要求：詳細(xì)描述工程名稱(chēng)、地點(diǎn)、規(guī)模、類(lèi)別、內(nèi)容等信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確工程的基本情況。2.附件二：施工組織設(shè)計(jì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、資源配置、安全措施等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)施工過(guò)程中的組織和管理。3.附件三：工程量清單要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價(jià)、總價(jià)等信息。說(shuō)明：本附件用于確定工程量和合同造價(jià)。4.附件四：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：提供完整的施工圖紙和相關(guān)的技術(shù)規(guī)范。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)和施工。5.附件五：施工合同專(zhuān)用條款要求：明確合同雙方的權(quán)利、義務(wù)、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于補(bǔ)充和細(xì)化合同內(nèi)容。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)的類(lèi)型、內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方服務(wù)行為。7.附件七：付款計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)、付款比例、付款方式等信息。說(shuō)明：本附件用于明確工程款的支付安排。8.附件八：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：包括工程驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于證明工程已按合同要求完成。9.附件九：工程保修證書(shū)要求：包括保修期限、保修范圍、保修方式等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于明確工程保修責(zé)任。10.附件十：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于設(shè)計(jì)變更通知、材料驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。說(shuō)明：本附件用于補(bǔ)充合同中的相關(guān)內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款；乙方未按合同約定完成施工任務(wù)或工程質(zhì)量不符合要求；第三方未按合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；雙方未按合同約定履行保密義務(wù)；其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；乙方未按合同約定完成施工任務(wù)或工程質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；第三方未按合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；雙方未按合同約定履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；其他違約行為，應(yīng)根據(jù)具體情況確定責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方未按合同約定支付工程款，導(dǎo)致乙方停工，乙方有權(quán)要求甲方支付_______%的違約金，并承擔(dān)由此造成的損失；乙方施工