2025年度舊房翻新裝修合同書（含室內(nèi)外水電改造與安裝）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度舊房翻新裝修合同書（含室內(nèi)外水電改造與安裝）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習使用，第一部分如下：地址：________________地址：________________一、工程概況1.工程名稱：2025年度舊房翻新裝修工程（含室內(nèi)外水電改造與安裝）2.工程地點：________________3.工程內(nèi)容：包括但不限于房屋室內(nèi)外裝修、水電改造與安裝、家具配置、家電安裝等。4.工程工期：自本合同簽訂之日起____個月。二、工程費用1.工程總費用為人民幣____元整（大寫：____元整）。（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總費用的____%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到設(shè)計圖紙要求的____%時，甲方支付乙方工程總費用的____%作為進度款；（3）工程竣工并驗收合格后____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總費用的____%作為竣工款；（4）保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負責維修，甲方支付乙方實際維修費用。三、工程進度與質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照甲方要求，在約定工期內(nèi)完成工程。2.乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和規(guī)范，確保工程安全、環(huán)保、舒適。3.甲方有權(quán)對工程進度和質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。四、合同變更與解除1.在合同履行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程無法按期完成，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可解除合同。2.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)責任。五、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________附件：1.工程設(shè)計圖紙2.工程預(yù)算表3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計師、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、施工隊伍等，在工程過程中提供專業(yè)服務(wù)或參與工程管理的單位或個人。二、第三方介入的目的1.提高工程質(zhì)量和效率；2.確保工程進度符合要求；3.減少合同雙方的風險和責任；4.提供專業(yè)意見和建議。三、第三方責任限額（1）第三方對工程的質(zhì)量、進度、安全等承擔相應(yīng)責任，其責任限額不得超過其參與工程項目的合同金額的____%。（2）第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е鹿こ虛p失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（3）第三方在工程過程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致工程損失，免除其責任。2.第三方責任限額的約定，應(yīng)在合同簽訂前與第三方進行充分協(xié)商，并經(jīng)第三方確認。四、第三方的權(quán)利與義務(wù)1.第三方的權(quán)利：（1）按照合同約定，收取相應(yīng)服務(wù)費用；（2）參與工程項目的決策和管理；（3）在工程過程中，有權(quán)對工程質(zhì)量、進度、安全等方面提出意見和建議。2.第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）在工程過程中，嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；（3）確保工程質(zhì)量和安全，對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方的權(quán)利和義務(wù)不變，第三方僅作為服務(wù)提供者，不參與甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)分配。2.第三方與乙方的合作，僅限于乙方委托范圍內(nèi)的服務(wù)項目，不得干涉甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方在工程過程中的費用，由甲方按照合同約定支付給乙方，乙方再將相應(yīng)費用支付給第三方。4.第三方在工程過程中的責任，由其自行承擔，與甲方和乙方無關(guān)。六、第三方介入的流程1.甲方在確定第三方介入后，應(yīng)提前向乙方通報，并由乙方在合同中明確第三方介入的職責和權(quán)利。2.乙方應(yīng)在合同簽訂前，與第三方就其參與工程項目的責任、義務(wù)和權(quán)利進行明確約定，并將相關(guān)約定納入合同附件。3.第三方介入后，應(yīng)按照合同約定，履行其職責，并對工程質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督管理。七、第三方介入的終止1.第三方在合同履行期間，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責，應(yīng)提前____個工作日通知甲方和乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.甲方和乙方有權(quán)終止第三方的介入，并要求第三方承擔相應(yīng)責任。3.第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行其權(quán)利和義務(wù)。八、違約責任1.任何一方違反本合同關(guān)于第三方介入的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.違約方應(yīng)承擔因其違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失，并支付違約金。3.如違約行為構(gòu)成犯罪的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的刑事責任。九、爭議解決1.本合同關(guān)于第三方介入的爭議，應(yīng)按照本合同爭議解決條款進行處理。2.爭議解決過程中，第三方有權(quán)參與，并就其相關(guān)權(quán)利和義務(wù)發(fā)表意見。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計圖紙詳細要求：包含房屋室內(nèi)外裝修設(shè)計圖、水電改造圖、家具布局圖等，需標注尺寸、材料、顏色等信息。說明：設(shè)計圖紙是工程實施的重要依據(jù)，需雙方簽字確認。2.工程預(yù)算表詳細要求：詳細列出工程所需材料、人工、機械等費用，并注明單價、數(shù)量、總價。說明：預(yù)算表是工程費用結(jié)算的依據(jù)，需雙方簽字確認。3.材料清單詳細要求：列出工程所需材料的名稱、規(guī)格、品牌、數(shù)量、單價、總價等信息。說明：材料清單是材料采購和驗收的依據(jù)，需雙方簽字確認。4.施工方案詳細要求：包括施工工藝、施工順序、安全措施、環(huán)境保護措施等。說明：施工方案是施工過程中的指導(dǎo)文件，需雙方簽字確認。5.施工進度計劃詳細要求：列出工程各階段的開始和結(jié)束時間，以及各階段的驗收標準。說明：施工進度計劃是工程進度管理的依據(jù)，需雙方簽字確認。6.質(zhì)量驗收標準詳細要求：明確工程各分項工程的質(zhì)量標準，包括材料、工藝、功能等。說明：質(zhì)量驗收標準是工程驗收的依據(jù)，需雙方簽字確認。7.保修承諾書詳細要求：明確保修范圍、保修期限、保修方式等。說明：保修承諾書是工程保修的依據(jù)，需雙方簽字確認。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的職責、權(quán)利、義務(wù)、費用等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與工程的依據(jù)，需雙方簽字確認。9.合同變更記錄詳細要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的變更事項、變更原因、變更內(nèi)容等。說明：合同變更記錄是合同履行情況的記錄，需雙方簽字確認。10.工程驗收報告詳細要求：記錄工程驗收的時間、地點、驗收人員、驗收結(jié)果等。說明：工程驗收報告是工程驗收的依據(jù)，需雙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為：未按時支付工程款。責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付工程款總額的____%計算。示例：若甲方應(yīng)支付工程款人民幣10萬元，但未按時支付，則應(yīng)支付違約金人民幣____元。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為：未按時完成工程。責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按延誤工期總天數(shù)乘以每天____元計算。示例：若工程工期為90天，乙方延誤工期10天，則應(yīng)支付違約金人民幣____元。3.乙方違約行為及責任認定：違約行為：工程質(zhì)量不符合約定。責任認定：乙方應(yīng)無償修復(fù)，如無法修復(fù)，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用，并