2025年度敬老院設施設備維護保養(yǎng)合同

2025年度敬老院設施設備維護保養(yǎng)合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（敬老院名稱）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（設施設備維護保養(yǎng)單位名稱）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方敬老院設施設備運行年限較長，為確保設施設備安全、穩(wěn)定運行，保障老年人生活質(zhì)量，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就2025年度敬老院設施設備維護保養(yǎng)事宜達成如下協(xié)議：一、維護保養(yǎng)范圍1.1本合同所涉及設施設備包括但不限于：________________________1.2具體維護保養(yǎng)項目包括但不限于：________________________二、維護保養(yǎng)內(nèi)容2.1乙方負責對甲方敬老院設施設備進行定期檢查、維修、保養(yǎng)，確保設施設備正常運行。（1）對設施設備進行日常巡視，發(fā)現(xiàn)故障及時報修；（2）對設施設備進行定期檢查，確保設備完好；（3）對設施設備進行定期保養(yǎng)，延長設備使用壽命；（4）對設施設備進行必要的更換和升級。三、維護保養(yǎng)期限3.1本合同有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。3.2甲方應于合同生效前向乙方提供所需設施設備的清單及相關(guān)資料。四、費用及支付方式4.1乙方按照實際維護保養(yǎng)工作量向甲方收取費用，具體收費標準如下：（1）________________________；（2）________________________；（3）________________________。4.2甲方應在合同簽訂后五日內(nèi)向乙方支付首期維護保養(yǎng)費用，其余費用按月結(jié)算，每月支付上月維護保養(yǎng)費用。五、違約責任5.1甲方有義務按時支付乙方維護保養(yǎng)費用，如逾期未支付，應向乙方支付_____%的違約金。5.2乙方有義務按照合同約定對設施設備進行維護保養(yǎng)，如因乙方原因?qū)е略O施設備故障，乙方應承擔相應責任。5.3任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。六、爭議解決6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________附：設施設備清單及保養(yǎng)計劃第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定義及范圍8.1本合同中“第三方”指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測方、評估方等。（1）為提高維護保養(yǎng)質(zhì)量，引入第三方進行監(jiān)理或監(jiān)督；（2）為解決合同履行中的爭議，引入第三方進行調(diào)解或仲裁；（3）為進行設施設備的檢測、評估或認證，引入第三方專業(yè)機構(gòu)；（4）為優(yōu)化維護保養(yǎng)流程，引入第三方進行咨詢或培訓。二、第三方介入的審批程序8.3任何第三方介入本合同，必須事先經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。8.4甲方和乙方應在本合同中明確約定第三方介入的具體事項、介入方式、介入期限以及費用承擔等內(nèi)容。三、第三方的責任及權(quán)利（1）根據(jù)合作協(xié)議，對維護保養(yǎng)工作進行監(jiān)督、檢查、評估；（2）要求甲方和乙方提供必要的工作條件和信息；（3）對維護保養(yǎng)工作進行咨詢和建議。（1）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；（2）按照合作協(xié)議履行監(jiān)督、檢查、評估等職責；（3）保證第三方提供的服務不侵犯任何第三方的合法權(quán)益；（4）對在履行職責過程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私信息予以保密。四、第三方的責任限額8.7第三方在本合同履行過程中因故意或重大過失導致甲方或乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。（1）如因第三方故意或重大過失導致設施設備損壞，第三方應承擔全部修復費用；（2）如因第三方原因?qū)е戮S護保養(yǎng)工作延誤，第三方應賠償甲方因延誤產(chǎn)生的合理損失；（3）如第三方違反保密義務，造成甲方或乙方的商業(yè)秘密和隱私信息泄露，第三方應承擔相應的法律責任。五、第三方與其他各方的劃分說明8.9第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務，僅限于合作協(xié)議的約定，不涉及本合同中甲方和乙方的權(quán)利和義務。8.10甲方和乙方應確保第三方在介入過程中，不得干預或影響甲方和乙方的正常運營。8.11甲方和乙方應在本合同中明確約定第三方與其他各方之間的責任劃分，包括但不限于費用承擔、責任承擔等。六、第三方介入的變更程序8.12如因特殊情況需要變更第三方，甲乙雙方應提前協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議，明確變更后的第三方權(quán)利義務。七、其他8.13本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，是合同的重要組成部分，與合同其他條款具有同等法律效力。8.14本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：設施設備清單要求：詳細列出甲方敬老院所有設施設備的名稱、型號、數(shù)量、安裝位置等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確維護保養(yǎng)范圍和責任。2.附件二：維護保養(yǎng)計劃要求：詳細列出年度內(nèi)每月的維護保養(yǎng)計劃，包括保養(yǎng)時間、保養(yǎng)內(nèi)容、預計費用等。說明：本計劃作為合同附件，用于指導乙方進行維護保養(yǎng)工作。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：詳細列出第三方介入的具體事項、介入方式、介入期限以及費用承擔等內(nèi)容。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務。4.附件四：費用結(jié)算清單要求：詳細列出每月維護保養(yǎng)費用的結(jié)算情況，包括實際發(fā)生費用、已支付費用、未支付費用等。說明：本清單作為合同附件，用于記錄和維護保養(yǎng)費用的支付情況。5.附件五：設施設備維修記錄要求：詳細記錄每次維修的時間、原因、維修內(nèi)容、維修費用等信息。說明：本記錄作為合同附件，用于跟蹤和評估設施設備的維修情況。6.附件六：第三方評估報告要求：第三方在完成評估工作后，提交評估報告，包括評估結(jié)果、改進建議等。說明：本報告作為合同附件，用于評估維護保養(yǎng)工作的效果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定進行維護保養(yǎng)工作。責任認定標準：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因違約造成的損失。示例：乙方未按計劃進行保養(yǎng)，導致設施設備損壞，乙方應賠償維修費用。2.違約行為：甲方未按時支付維護保養(yǎng)費用。責任認定標準：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金。示例：甲方逾期支付費用，乙方有權(quán)要求甲方支付_____%的違約金。3.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，賠償甲方或乙方的損失。示例：第三方未按時提交評估報告，乙方有權(quán)要求第三方賠償相應損失。4.違約行為：任何一方泄露商業(yè)秘密和隱私信息。責任認定標準：泄露方應承擔違約責任，賠償受損方的損失。示例：第三方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方賠償損失。5.違約行為：任何一方違反合同約定，導致