2025年度建筑工程居間代理合同樣本

2025年度建筑工程居間代理合同樣本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（委托方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系方式：________________________乙方（代理方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系方式：________________________鑒于甲方擬在2025年度進(jìn)行建筑工程項(xiàng)目的招標(biāo)工作，現(xiàn)委托乙方作為其居間代理人，代理甲方進(jìn)行招標(biāo)工作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.乙方作為甲方在2025年度建筑工程項(xiàng)目的招標(biāo)工作中的居間代理人，負(fù)責(zé)代理甲方進(jìn)行招標(biāo)文件的編制、發(fā)布、答疑、澄清、答疑記錄整理、招標(biāo)文件的澄清、修改等工作。2.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方組織招標(biāo)評(píng)標(biāo)委員會(huì)，協(xié)助評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審、答疑、澄清等工作。3.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與中標(biāo)單位簽訂合同，并監(jiān)督合同履行。二、代理費(fèi)用及支付方式1.代理費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_______________________元。2.代理費(fèi)用支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方代理費(fèi)用總額的_____%，即人民幣_(tái)_______________________元；（2）招標(biāo)文件發(fā)布后，甲方支付乙方代理費(fèi)用總額的_____%，即人民幣_(tái)_______________________元；（3）評(píng)標(biāo)結(jié)束后，甲方支付乙方代理費(fèi)用總額的_____%，即人民幣_(tái)_______________________元；（4）合同簽訂后，乙方按照甲方要求完成招標(biāo)工作，甲方支付乙方代理費(fèi)用總額的_____%，即人民幣_(tái)_______________________元。三、雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）對(duì)乙方的代理工作進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)乙方的工作提出意見和建議；（2）對(duì)乙方的代理工作成果進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)不符合要求的工作提出整改要求；（3）有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成招標(biāo)工作。2.甲方義務(wù)：（1）按照約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)向乙方提供相關(guān)資料和文件；（2）按照約定的時(shí)間和金額支付代理費(fèi)用；（3）對(duì)乙方的工作給予必要的支持和配合。3.乙方權(quán)利：（1）按照甲方的要求和約定，獨(dú)立、公正、客觀地完成招標(biāo)工作；（2）對(duì)甲方提供的相關(guān)資料和文件進(jìn)行保密；（3）有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間和金額支付代理費(fèi)用。4.乙方義務(wù)：（1）按照甲方的要求和約定，獨(dú)立、公正、客觀地完成招標(biāo)工作；（2）對(duì)甲方提供的相關(guān)資料和文件進(jìn)行保密；（3）按照約定的時(shí)間和金額收取代理費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.甲方未按照約定的時(shí)間和金額支付代理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為每日應(yīng)支付金額的_____%。2.乙方未按照約定的時(shí)間和質(zhì)量完成招標(biāo)工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實(shí)際應(yīng)支付代理費(fèi)用總額的_____%。3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持合同的繼續(xù)履行。六、合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所述的“第三方”是指除甲方、乙方之外的，參與本合同履行的其他自然人、法人或其他組織。（1）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行招標(biāo)文件的編制、發(fā)布、答疑、澄清、答疑記錄整理等工作。（2）招標(biāo)評(píng)標(biāo)委員會(huì)：負(fù)責(zé)對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審、答疑、澄清等工作。（3）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)建筑工程項(xiàng)目的施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。（4）設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)提供建筑工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案。（5）其他與本合同履行相關(guān)的第三方。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_______________________元。3.如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲方自行承擔(dān)。三、第三方的權(quán)利與義務(wù)1.第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利，如招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)有權(quán)獲得招標(biāo)代理費(fèi)用。（2）有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間和金額支付相關(guān)費(fèi)用。2.第三方的義務(wù)：（1）按照本合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，如招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)按照甲方要求完成招標(biāo)文件編制等工作。（2）對(duì)甲方提供的相關(guān)資料和文件進(jìn)行保密。（3）按照約定的時(shí)間和金額收取相關(guān)費(fèi)用。四、第三方的介入程序1.甲方在招標(biāo)過程中，如需引入第三方，應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并經(jīng)乙方同意。2.甲方應(yīng)向乙方提供第三方的相關(guān)資質(zhì)證明、業(yè)績證明等材料。3.乙方有權(quán)對(duì)第三方進(jìn)行審核，如認(rèn)為第三方不符合要求，有權(quán)拒絕其介入。4.第三方介入后，應(yīng)與本合同其他方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利與義務(wù)。五、第三方的責(zé)任劃分1.第三方在本合同履行過程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：（1）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)招標(biāo)文件的編制、發(fā)布、答疑、澄清等工作負(fù)責(zé)。（2）招標(biāo)評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)對(duì)投標(biāo)文件的評(píng)審、答疑、澄清等工作負(fù)責(zé)。（3）監(jiān)理單位應(yīng)對(duì)建筑工程項(xiàng)目的施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。（4）設(shè)計(jì)單位應(yīng)對(duì)提供的設(shè)計(jì)方案負(fù)責(zé)。2.第三方責(zé)任劃分如下：（1）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的責(zé)任：負(fù)責(zé)招標(biāo)文件的編制、發(fā)布、答疑、澄清、答疑記錄整理等工作。（2）招標(biāo)評(píng)標(biāo)委員會(huì)的責(zé)任：負(fù)責(zé)對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審、答疑、澄清等工作。（3）監(jiān)理單位的責(zé)任：負(fù)責(zé)對(duì)建筑工程項(xiàng)目的施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。（4）設(shè)計(jì)單位的責(zé)任：負(fù)責(zé)提供的設(shè)計(jì)方案。3.如第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、第三方的變更與退出1.第三方在本合同履行過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意。2.第三方變更或退出后，應(yīng)與本合同其他方簽訂相應(yīng)的變更或退出協(xié)議，明確各自的權(quán)利與義務(wù)。3.第三方變更或退出后，甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。七、其他1.本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，適用于所有與本合同履行相關(guān)的第三方。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第三部分：甲方與乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明一、甲方額外條款1.甲方應(yīng)確保第三方在本合同履行過程中，遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方對(duì)第三方進(jìn)行審核，確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。二、乙方額外條款1.乙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)第三方進(jìn)行審核，確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.乙方應(yīng)監(jiān)督第三方在本合同履行過程中的工作，確保其按照約定履行職責(zé)。3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利與義務(wù)。三、雙方額外說明1.雙方應(yīng)確保第三方在本合同履行過程中的合法權(quán)益，不得濫用職權(quán)或進(jìn)行不正當(dāng)競爭。2.雙方應(yīng)共同維護(hù)本合同的履行，確保建筑工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。3.雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互支持、協(xié)作，共同解決遇到的問題。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：招標(biāo)文件及招標(biāo)公告詳細(xì)要求：招標(biāo)文件應(yīng)包括招標(biāo)項(xiàng)目的詳細(xì)信息、投標(biāo)要求、評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、合同條款等內(nèi)容。招標(biāo)公告應(yīng)包含招標(biāo)項(xiàng)目的名稱、招標(biāo)單位、招標(biāo)范圍、投標(biāo)截止時(shí)間、聯(lián)系方式等。附件說明：本附件為招標(biāo)工作的基礎(chǔ)文件，是乙方進(jìn)行招標(biāo)工作的依據(jù)。2.附件二：投標(biāo)文件及投標(biāo)保證金收據(jù)詳細(xì)要求：投標(biāo)文件應(yīng)包括投標(biāo)單位的資質(zhì)證明、業(yè)績證明、投標(biāo)報(bào)價(jià)、施工組織設(shè)計(jì)等內(nèi)容。投標(biāo)保證金收據(jù)應(yīng)證明投標(biāo)單位已繳納投標(biāo)保證金。附件說明：本附件為投標(biāo)單位的投標(biāo)文件，是評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審的依據(jù)。3.附件三：評(píng)標(biāo)委員會(huì)名單及評(píng)標(biāo)報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)標(biāo)委員會(huì)名單應(yīng)包括評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員的姓名、單位、職稱等信息。評(píng)標(biāo)報(bào)告應(yīng)包括評(píng)標(biāo)過程、評(píng)標(biāo)結(jié)果、評(píng)標(biāo)委員會(huì)的評(píng)審意見等。附件說明：本附件為評(píng)標(biāo)委員會(huì)的評(píng)審結(jié)果，是確定中標(biāo)單位的重要依據(jù)。4.附件四：中標(biāo)通知書及中標(biāo)單位合同詳細(xì)要求：中標(biāo)通知書應(yīng)包含中標(biāo)單位的名稱、中標(biāo)項(xiàng)目、中標(biāo)金額、合同簽訂時(shí)間等信息。中標(biāo)單位合同應(yīng)包括合同條款、違約責(zé)任、爭議解決方式等內(nèi)容。附件說明：本附件為中標(biāo)單位的確認(rèn)文件，是雙方簽訂正式合同的基礎(chǔ)。5.附件五：建筑工程施工圖紙及設(shè)計(jì)變更通知詳細(xì)要求：施工圖紙應(yīng)包括建筑工程的平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖等內(nèi)容。設(shè)計(jì)變更通知應(yīng)包含設(shè)計(jì)變更的原因、內(nèi)容、實(shí)施時(shí)間等信息。附件說明：本附件為建筑工程施工的依據(jù)，是監(jiān)理單位進(jìn)行施工監(jiān)督的依據(jù)。6.附件六：建筑工程施工進(jìn)度報(bào)告及質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求：施工進(jìn)度報(bào)告應(yīng)包括施工進(jìn)度、完成情況、存在問題等信息。質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告應(yīng)包括質(zhì)量檢驗(yàn)結(jié)果、合格與否等信息。附件說明：本附件為建筑工程施工進(jìn)度的記錄和質(zhì)量檢驗(yàn)的依據(jù)。7.附件七：建筑工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括竣工驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參加人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等信息。附件說明：本附件為建筑工程竣工驗(yàn)收的依據(jù)，是工程交付使用的標(biāo)志。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按照約定時(shí)間和金額支付代理費(fèi)用。（2）乙方未按照約定時(shí)間和質(zhì)量完成招標(biāo)工作。（3）第三方未按照約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未支付代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為每日應(yīng)支付金額