2025年度房地產(chǎn)租賃期滿續(xù)約合同補(bǔ)充協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)租賃期滿續(xù)約合同補(bǔ)充協(xié)議范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________一、租賃物基本情況1.租賃物位于：________________________2.租賃物面積：________________________平方米3.租賃物結(jié)構(gòu)：________________________4.租賃物權(quán)屬證明：________________________二、租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。2.本合同租賃期滿后，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。三、租金及支付方式1.本合同租賃物租金為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。2.租金支付方式：________________________3.租金支付時(shí)間：________________________四、押金及退還1.乙方需向甲方支付押金人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。2.乙方在租賃期滿或提前解除本合同時(shí)，應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方，甲方在收到乙方交還的租賃物及附屬設(shè)施后，無(wú)異議的情況下，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。五、租賃物使用及維護(hù)1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。3.乙方在租賃期間，如因乙方原因造成租賃物及其附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、其他約定1.甲方保證租賃物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。2.乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押租賃物。3.甲方在租賃期間，不得擅自改變租賃物的用途。4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：________________________九、附件1.租賃物權(quán)屬證明復(fù)印件2.其他相關(guān)文件本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義二、第三方介入原因1.中介機(jī)構(gòu)：在租賃物出租或承租過(guò)程中，提供信息對(duì)接、合同簽訂、租賃物看房、租賃物交易等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。2.擔(dān)保機(jī)構(gòu)：為保證乙方按時(shí)支付租金，由第三方提供的擔(dān)保服務(wù)。4.維修保養(yǎng)機(jī)構(gòu)：在租賃期間，對(duì)租賃物進(jìn)行維修保養(yǎng)服務(wù)的機(jī)構(gòu)。5.其他第三方：因合同履行需要介入的其他個(gè)人或單位。三、第三方責(zé)任限額1.中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)在本合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的____倍。2.擔(dān)保機(jī)構(gòu)：擔(dān)保機(jī)構(gòu)在本合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)擔(dān)保金額的____倍。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)在本合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的____倍。4.維修保養(yǎng)機(jī)構(gòu)：維修保養(yǎng)機(jī)構(gòu)在本合同履行過(guò)程中，因自身原因造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)維修保養(yǎng)費(fèi)用的____倍。5.其他第三方：其他第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其提供服務(wù)費(fèi)用的____倍。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.中介機(jī)構(gòu)：（1）負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的租賃信息。（2）協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同。（3）在租賃期間，為甲乙雙方提供必要的服務(wù)。2.擔(dān)保機(jī)構(gòu)：（1）在本合同履行過(guò)程中，保證乙方按時(shí)支付租金。（2）在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：（1）對(duì)租賃物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。（2）為甲乙雙方提供評(píng)估報(bào)告。4.維修保養(yǎng)機(jī)構(gòu)：（1）在租賃期間，對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查、維修保養(yǎng)。（2）確保租賃物處于良好狀態(tài)。5.其他第三方：（1）按照合同約定，履行相關(guān)義務(wù)。（2）在合同履行過(guò)程中，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方在本合同履行過(guò)程中，僅負(fù)責(zé)提供相關(guān)服務(wù)，不參與甲乙雙方的租賃關(guān)系。2.第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，不承擔(dān)超出其服務(wù)范圍的甲乙雙方責(zé)任。4.第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，不承擔(dān)因甲乙雙方原因造成的損失。六、第三方變更1.在合同履行過(guò)程中，如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.第三方變更后，原第三方的權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方繼承。3.第三方變更后，變更后的第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。七、爭(zhēng)議解決1.第三方在本合同履行過(guò)程中，與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：________________________九、附件1.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議2.擔(dān)保協(xié)議3.評(píng)估報(bào)告4.維修保養(yǎng)協(xié)議5.其他相關(guān)文件第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物權(quán)屬證明復(fù)印件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，用以證明甲方對(duì)租賃物的所有權(quán)。2.房屋租賃合同：雙方簽訂的原始租賃合同，作為本補(bǔ)充協(xié)議的附件。5.房屋租賃登記備案證明：租賃雙方辦理的房屋租賃登記備案證明，證明租賃關(guān)系的合法性。6.租金支付憑證：乙方支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。7.押金收據(jù)：乙方支付押金的收據(jù)，證明押金已交付。8.維修保養(yǎng)記錄：租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行的維修保養(yǎng)記錄，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。9.評(píng)估報(bào)告：由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的租賃物價(jià)值評(píng)估報(bào)告。10.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議：中介機(jī)構(gòu)與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議。11.擔(dān)保協(xié)議：擔(dān)保機(jī)構(gòu)與甲乙雙方簽訂的擔(dān)保協(xié)議。12.維修保養(yǎng)協(xié)議：維修保養(yǎng)機(jī)構(gòu)與甲乙雙方簽訂的維修保養(yǎng)協(xié)議。13.其他相關(guān)文件：包括但不限于租賃雙方協(xié)商一致的其他協(xié)議、證明文件等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按合同約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）擅自改變租賃物用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)違約責(zé)任。（3）未按合同約定收取租金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期租金及違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及違約金。（2）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（3）未按合同約定合理使用租賃物，造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）中介機(jī)構(gòu)未提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的租賃信息，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（2）擔(dān)保機(jī)構(gòu)未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致甲方損失的，擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告存在重大