2025年度建筑工程合同履約監(jiān)督與信用評(píng)價(jià)機(jī)制

2025年度建筑工程合同履約監(jiān)督與信用評(píng)價(jià)機(jī)制本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（施工單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方需進(jìn)行2025年度建筑工程項(xiàng)目，乙方愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的施工任務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：____________________2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________3.項(xiàng)目規(guī)模：____________________4.項(xiàng)目投資：____________________5.項(xiàng)目工期：____________________二、履約監(jiān)督與信用評(píng)價(jià)機(jī)制1.甲方對(duì)乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，監(jiān)督內(nèi)容包括但不限于：（1）施工質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的要求。（2）施工進(jìn)度：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)。（4）文明施工：乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工規(guī)定，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔有序。2.甲方對(duì)乙方履約情況進(jìn)行信用評(píng)價(jià)，評(píng)價(jià)內(nèi)容包括但不限于：（1）施工質(zhì)量：根據(jù)甲方驗(yàn)收結(jié)果，對(duì)乙方施工質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)。（2）施工進(jìn)度：根據(jù)甲方驗(yàn)收結(jié)果，對(duì)乙方施工進(jìn)度進(jìn)行評(píng)價(jià)。（3）安全生產(chǎn)：根據(jù)甲方監(jiān)督檢查結(jié)果，對(duì)乙方安全生產(chǎn)進(jìn)行評(píng)價(jià)。（4）文明施工：根據(jù)甲方監(jiān)督檢查結(jié)果，對(duì)乙方文明施工進(jìn)行評(píng)價(jià)。3.甲方根據(jù)信用評(píng)價(jià)結(jié)果，對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)或處罰：①要求乙方整改，直至達(dá)到合同約定要求；②對(duì)乙方進(jìn)行罰款；③終止合同，乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、合同履行1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量、進(jìn)度等要求，完成施工任務(wù)。2.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量、進(jìn)度等要求，提供施工所需的材料、設(shè)備、場(chǎng)地等。3.乙方在施工過程中，如需變更設(shè)計(jì)、施工方案等，應(yīng)經(jīng)甲方同意。4.甲方對(duì)乙方施工過程中的問題，應(yīng)及時(shí)提出整改要求。四、違約責(zé)任1.乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按合同約定提供材料、設(shè)備、場(chǎng)地等，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（建設(shè)單位）簽字：____________________乙方（施工單位）簽字：____________________簽訂日期：____________________附件：1.項(xiàng)目施工圖紙2.項(xiàng)目施工方案3.項(xiàng)目合同附件4.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的，為項(xiàng)目提供專業(yè)服務(wù)或具有特定資質(zhì)的獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入范圍1.第三方介入范圍包括但不限于項(xiàng)目施工過程中的質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度控制、安全生產(chǎn)監(jiān)管、合同執(zhí)行監(jiān)督、信用評(píng)價(jià)等。2.甲方和乙方應(yīng)就第三方介入的具體事項(xiàng)、范圍、權(quán)限和責(zé)任等在合同中明確約定。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則按《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：（1）因第三方責(zé)任導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不合格而產(chǎn)生的損失；（2）因第三方責(zé)任導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤而產(chǎn)生的損失；（3）因第三方責(zé)任導(dǎo)致安全事故而產(chǎn)生的損失；（4）因第三方責(zé)任導(dǎo)致合同履行障礙而產(chǎn)生的損失。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)資料和協(xié)助；（2）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行檢查、檢測(cè)、評(píng)估等，并出具相應(yīng)的報(bào)告；（3）根據(jù)檢查、檢測(cè)、評(píng)估結(jié)果，向甲方和乙方提出整改意見。2.第三方責(zé)任：（1）按照合同約定，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全生產(chǎn)等符合相關(guān)要求；（2）對(duì)檢查、檢測(cè)、評(píng)估結(jié)果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；（3）對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方義務(wù)：（1）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）保守項(xiàng)目秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密；（3）按照合同約定，按時(shí)完成相關(guān)工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。五、第三方介入程序1.甲方和乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、范圍、權(quán)限和責(zé)任。2.甲方和乙方應(yīng)共同確定第三方，并將第三方信息報(bào)送相關(guān)監(jiān)管部門備案。3.第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)就第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。4.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違約行為，應(yīng)立即通知甲方和乙方，并采取必要措施予以糾正。六、第三方變更1.甲方和乙方在合同履行過程中，如需更換第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。2.第三方更換后，原合同中關(guān)于第三方的約定繼續(xù)有效。七、第三方退出1.第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前書面通知甲方和乙方，并采取必要措施確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，重新確定第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。3.第三方退出后，原合同中關(guān)于第三方的約定終止。八、爭(zhēng)議解決1.甲方和乙方在履行合同過程中，因第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（建設(shè)單位）簽字：____________________乙方（施工單位）簽字：____________________簽訂日期：____________________附件：1.第三方資質(zhì)證明文件2.第三方服務(wù)協(xié)議3.其他相關(guān)文件第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目施工圖紙要求：詳細(xì)、準(zhǔn)確反映項(xiàng)目設(shè)計(jì)意圖，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說明：施工圖紙是施工的重要依據(jù)，需在合同簽訂前提交甲方審核。2.項(xiàng)目施工方案要求：包括施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全生產(chǎn)措施等。說明：施工方案是指導(dǎo)施工的重要文件，需在合同簽訂前提交甲方審核。3.項(xiàng)目合同附件要求：包括合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議、技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：合同附件是合同的重要組成部分，用于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.第三方資質(zhì)證明文件要求：第三方提供的資質(zhì)證明文件應(yīng)真實(shí)、有效，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說明：資質(zhì)證明文件是第三方履行合同能力的證明。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方提供服務(wù)的范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。說明：服務(wù)協(xié)議是第三方提供服務(wù)的基礎(chǔ)，需在合同簽訂前提交甲方審核。6.第三方信用評(píng)價(jià)報(bào)告要求：評(píng)價(jià)報(bào)告應(yīng)客觀、公正，反映第三方履約能力。7.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收過程和結(jié)果，包括質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的評(píng)價(jià)。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是項(xiàng)目完工的標(biāo)志，需在合同約定的驗(yàn)收期限提交甲方。8.項(xiàng)目變更記錄要求：記錄項(xiàng)目變更的原因、內(nèi)容、時(shí)間、審批過程等。說明：項(xiàng)目變更記錄是合同履行過程中的重要記錄。9.項(xiàng)目結(jié)算報(bào)告要求：結(jié)算報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄項(xiàng)目合同價(jià)款、變更價(jià)款、實(shí)際結(jié)算金額等。說明：結(jié)算報(bào)告是項(xiàng)目最終結(jié)算的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成施工任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的萬分之五作為違約金。示例：若合同工期為100天，乙方實(shí)際工期為110天，則乙方應(yīng)支付1000元的違約金。2.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)因施工質(zhì)量不合格而產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括修復(fù)費(fèi)用、停工損失等。示例：若因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失10萬元，乙方應(yīng)賠償甲方10萬元。3.違約行為：甲方未按合同約定提供材料、設(shè)備等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)因材料、設(shè)備等未按時(shí)提供而產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括延誤工期、額外費(fèi)用等。示例：若因甲方原因?qū)е乱曳焦て谘诱`5天，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約