2025年度商業(yè)用房貸款民事答辯狀

2025年度商業(yè)用房貸款民事答辯狀本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：第一部分：甲方（貸款人）：_________________________乙方（借款人）：_________________________甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方為乙方提供2025年度商業(yè)用房貸款事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額及期限1.1本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣_(tái)_______元整（大寫(xiě)：________元整）。1.2本合同項(xiàng)下貸款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。二、貸款用途2.1乙方承諾將本合同項(xiàng)下貸款僅用于購(gòu)買(mǎi)商業(yè)用房。2.2乙方須提供購(gòu)買(mǎi)商業(yè)用房的合法合同及相關(guān)證明材料。三、貸款利率及還款方式3.1本合同項(xiàng)下貸款利率為人民幣_(tái)____%（年利率）。3.2還款方式：_________________________四、貸款擔(dān)保（1）抵押：_________________________（2）質(zhì)押：_________________________（3）保證：_________________________4.2擔(dān)保人應(yīng)與本合同項(xiàng)下貸款金額、期限、利率及還款方式等一致。五、貸款發(fā)放及使用5.1甲方在收到乙方提供的全部貸款資料后，____個(gè)工作日內(nèi)向乙方發(fā)放貸款。5.2乙方應(yīng)在收到貸款后____個(gè)工作日內(nèi)將貸款用于購(gòu)買(mǎi)商業(yè)用房。六、還款及利息支付6.1乙方應(yīng)按本合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款。6.2利息支付方式：_________________________七、違約責(zé)任（1）向乙方收取逾期利息，逾期利息按日計(jì)收，利率為_(kāi)____%。（2）向乙方收取違約金，違約金按未還款金額的_____%計(jì)收。（3）向乙方追索全部貸款本金及利息。8.1甲方如未按本合同約定發(fā)放貸款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未發(fā)放貸款金額的_____%計(jì)收。九、爭(zhēng)議解決9.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（貸款人）：_________________________乙方（借款人）：_________________________簽訂日期：_________________________第二部分：附件1.貸款申請(qǐng)表2.貸款審批表3.貸款合同4.抵押物清單5.質(zhì)押物清單6.保證人同意書(shū)7.其他相關(guān)證明材料第三部分：相關(guān)說(shuō)明1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同未盡事宜，參照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款人）：_________________________乙方（借款人）：_________________________簽訂日期：_________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等獨(dú)立第三方主體。1.2第三方在本合同中的介入，應(yīng)遵循自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，并需經(jīng)甲乙雙方同意。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)在本合同中明確約定。2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，不得超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用。（2）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：擔(dān)保機(jī)構(gòu)在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，不得超過(guò)擔(dān)保金額。（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，不得超過(guò)評(píng)估費(fèi)用。（4）律師事務(wù)所：律師事務(wù)所在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，不得超過(guò)法律服務(wù)費(fèi)用。三、第三方介入條款3.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。3.2第三方介入本合同，應(yīng)與本合同項(xiàng)下的貸款金額、期限、利率及還款方式等一致。3.3第三方介入本合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。四、第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方在本合同中的權(quán)利：（1）中介機(jī)構(gòu)：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用。（2）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求借款人履行還款義務(wù)。（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求借款人提供評(píng)估所需資料。（4）律師事務(wù)所：有權(quán)提供法律服務(wù)。4.2第三方在本合同中的義務(wù)：（1）中介機(jī)構(gòu)：應(yīng)如實(shí)提供中介服務(wù)，不得泄露借款人隱私。（2）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：應(yīng)履行擔(dān)保義務(wù)，確保借款人按時(shí)還款。（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：應(yīng)客觀、公正地進(jìn)行評(píng)估。（4）律師事務(wù)所：應(yīng)提供合法、有效的法律服務(wù)。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方在本合同中的介入，不影響甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。5.2第三方在本合同中的責(zé)任，僅限于其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)范圍。5.3第三方在本合同中的責(zé)任，不涉及甲乙雙方之間的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。5.4第三方在本合同中的責(zé)任，不因甲乙雙方之間的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任而免除。六、第三方介入后的合同變更（1）調(diào)整貸款金額、期限、利率及還款方式。（2）變更擔(dān)保方式。（3）增加或減少第三方。6.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方及第三方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。七、第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入本合同后，甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同未盡事宜，參照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款人）：_________________________乙方（借款人）：_________________________簽訂日期：_________________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.貸款申請(qǐng)表要求：借款人需提供完整、真實(shí)、準(zhǔn)確的貸款申請(qǐng)表，包括個(gè)人信息、貸款用途、還款能力等。說(shuō)明：貸款申請(qǐng)表是乙方申請(qǐng)貸款的重要依據(jù)，甲乙雙方需核對(duì)信息無(wú)誤后簽字。2.貸款審批表要求：甲方在審批貸款過(guò)程中，需對(duì)乙方提交的貸款申請(qǐng)表及相關(guān)材料進(jìn)行審核，并在審批表上簽署意見(jiàn)。說(shuō)明：貸款審批表用于記錄貸款審批情況，甲乙雙方需核對(duì)審批結(jié)果。3.貸款合同要求：貸款合同需包含貸款金額、期限、利率、還款方式、擔(dān)保方式、違約責(zé)任等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字。說(shuō)明：貸款合同是甲乙雙方在貸款過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)依據(jù)，雙方需仔細(xì)閱讀并簽字。4.抵押物清單要求：抵押物清單需詳細(xì)列明抵押物的名稱、數(shù)量、價(jià)值等信息，并由抵押人簽字。說(shuō)明：抵押物清單是抵押貸款的重要文件，甲乙雙方需核對(duì)抵押物信息無(wú)誤。5.質(zhì)押物清單要求：質(zhì)押物清單需詳細(xì)列明質(zhì)押物的名稱、數(shù)量、價(jià)值等信息，并由出質(zhì)人簽字。說(shuō)明：質(zhì)押物清單是質(zhì)押貸款的重要文件，甲乙雙方需核對(duì)質(zhì)押物信息無(wú)誤。6.保證人同意書(shū)要求：保證人需簽署同意書(shū)，承諾在借款人無(wú)力償還貸款時(shí)，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。說(shuō)明：保證人同意書(shū)是保證貸款的重要文件，甲乙雙方需核對(duì)保證人信息無(wú)誤。7.其他相關(guān)證明材料（2）收入證明：工資單、銀行流水等。（3）房產(chǎn)證明：購(gòu)房合同、房產(chǎn)證等。（4）婚姻狀況證明：結(jié)婚證、離婚證等。說(shuō)明：其他相關(guān)證明材料用于證明借款人的還款能力和貸款用途，甲乙雙方需核對(duì)信息無(wú)誤。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按合同約定還款。1.2乙方未按合同約定使用貸款。1.3乙方提供虛假材料。1.4乙方未按時(shí)提交相關(guān)證明材料。1.5甲方未按合同約定發(fā)放貸款。1.6第三方未按合同約定履行義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方未按合同約定還款，應(yīng)向甲方支付逾期利息，逾期利息按日計(jì)收，利率為_(kāi)____%。2.2乙方未按合同約定使用貸款，甲方有權(quán)收回貸款并追究乙方責(zé)任。2.3乙方提供虛假材料，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方責(zé)任。2.4乙方未按時(shí)提交相關(guān)證明材料，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交，并追究乙方責(zé)任。2.5甲方未按合同約定發(fā)放貸款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未發(fā)放貸款金額的_____%計(jì)收。2.6第三方未按合同約定履行義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說(shuō)明3.1乙方未按合同約定還款，逾期30天，甲方有權(quán)要求乙方支