2025年度養(yǎng)老地產(chǎn)租賃合同模板（含護理服務）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度養(yǎng)老地產(chǎn)租賃合同模板（含護理服務）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：第一條合同雙方甲方（出租方）：___________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：___________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條房地產(chǎn)基本情況1.房地產(chǎn)位置：____________________2.房地產(chǎn)面積：____________________平方米3.房地產(chǎn)用途：養(yǎng)老地產(chǎn)租賃4.房地產(chǎn)權屬證明：____________________5.房地產(chǎn)租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。第三條租金及支付方式1.租金總額：人民幣___________元整（大寫：___________）2.租金支付方式：（1）按月支付：每月租金人民幣___________元整（大寫：___________），每月____日前支付；（2）按季度支付：每季度租金人民幣___________元整（大寫：___________），每季度____日前支付；（3）其他支付方式：____________________第四條押金及退還1.押金金額：人民幣___________元整（大寫：___________）2.押金支付方式：____________________3.押金退還：乙方在合同到期后，無違約行為，甲方應于____日內(nèi)無息退還乙方押金。第五條護理服務1.護理服務內(nèi)容：____________________2.護理服務費用：人民幣___________元整（大寫：___________）3.護理服務支付方式：____________________第六條房地產(chǎn)使用規(guī)定1.乙方在租賃期內(nèi)，應合理使用房地產(chǎn)，不得擅自改變房地產(chǎn)的結構和用途。2.乙方應遵守國家有關房地產(chǎn)租賃的法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.乙方應保持房地產(chǎn)的整潔、衛(wèi)生，對房地產(chǎn)進行合理保養(yǎng)。第七條違約責任1.甲方違約責任：（1）未按約定提供房地產(chǎn)或提供不符合約定條件的房地產(chǎn)，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%；（2）擅自提高租金，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%；（3）其他違約行為，應承擔相應的法律責任。2.乙方違約責任：（1）逾期支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的____%；（2）擅自改變房地產(chǎn)的結構和用途，應承擔相應的法律責任；（3）其他違約行為，應承擔相應的法律責任。第八條爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.房地產(chǎn)權屬證明復印件；2.其他相關文件。第二部分：第三方介入后的修正第十條第三方介入概述1.本合同中提及的第三方，是指在本合同履行過程中，提供中介服務、咨詢、監(jiān)理、評估等輔助性服務的單位或個人。2.第三方的介入應遵循雙方協(xié)商一致的原則，并經(jīng)甲方和乙方書面同意。第十一條第三方介入的范圍1.第三方介入的范圍包括但不限于：（1）房地產(chǎn)的評估、鑒定、監(jiān)理等技術服務；（2）合同簽訂過程中的法律咨詢、文件審核等服務；（3）合同履行過程中的糾紛調(diào)解、仲裁等服務；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務。第十二條第三方責任限額1.第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）第三方在提供技術服務時，因自身原因造成房地產(chǎn)損壞或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過其服務費的____倍；（2）第三方在提供咨詢服務時，因提供的信息不準確或存在誤導，導致甲乙雙方產(chǎn)生損失的，應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過其咨詢費的____倍；（3）第三方在提供其他服務時，因自身原因導致合同無法履行或履行不當?shù)?，應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過其服務費的____倍。第十三條第三方責任劃分1.第三方在提供技術服務時，對房地產(chǎn)的損壞或乙方損失承擔直接責任；2.第三方在提供咨詢服務時，對提供的信息準確性承擔直接責任；3.第三方在提供其他服務時，對合同履行承擔直接責任。第十四條第三方介入的程序1.第三方介入前，甲乙雙方應書面同意，并簽訂《第三方服務協(xié)議》；2.《第三方服務協(xié)議》應明確第三方的服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、責任限額等事項；3.第三方介入后，應按照《第三方服務協(xié)議》的約定履行職責。第十五條第三方介入的費用1.第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)《第三方服務協(xié)議》的約定承擔；2.第三方介入的費用包括但不限于：（1）技術服務費；（2）咨詢服務費；（3）其他服務費。第十六條第三方介入的終止1.在合同履行期間，如甲乙雙方一致同意終止第三方介入，應書面通知第三方，并辦理相關手續(xù)；2.第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)《第三方服務協(xié)議》的約定處理相關事宜。第十七條第三方介入的爭議解決1.第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十八條第三方介入的其他規(guī)定1.第三方在介入過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；2.第三方應保證其提供的服務的獨立性和公正性，不得損害甲乙雙方的合法權益；3.第三方介入的任何行為，均不應影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權利和承擔的義務。第十九條本合同中關于第三方的定義及責任，適用于本合同履行期間及合同終止后的任何第三方介入情況。第二十條本部分修正條款作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權屬證明復印件要求：提供房地產(chǎn)權屬證明的復印件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權證等，需加蓋產(chǎn)權單位或個人公章。2.房地產(chǎn)租賃合同要求：提供甲方與乙方簽訂的房地產(chǎn)租賃合同，包括合同、附件、補充協(xié)議等，需加蓋雙方公章。3.第三方服務協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，包括服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、責任限額等，需加蓋甲乙雙方及第三方公章。4.房地產(chǎn)評估報告要求：提供第三方評估機構出具的房地產(chǎn)評估報告，需加蓋評估機構公章。5.房地產(chǎn)鑒定報告要求：提供第三方鑒定機構出具的房地產(chǎn)鑒定報告，需加蓋鑒定機構公章。6.房地產(chǎn)監(jiān)理報告要求：提供第三方監(jiān)理機構出具的房地產(chǎn)監(jiān)理報告，需加蓋監(jiān)理機構公章。7.房地產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄要求：提供房地產(chǎn)的維修保養(yǎng)記錄，包括維修保養(yǎng)時間、項目、費用等，需加蓋物業(yè)管理單位或個人公章。8.乙方入住登記表要求：提供乙方入住登記表，包括乙方個人信息、入住時間、入住原因等，需加蓋物業(yè)管理單位或個人公章。9.乙方退房登記表要求：提供乙方退房登記表，包括退房時間、退房原因、退房時房地產(chǎn)狀況等，需加蓋物業(yè)管理單位或個人公章。10.其他相關文件要求：提供與本合同履行相關的其他文件，如法律意見書、合同履行過程中的往來函件等，需加蓋相關單位或個人公章。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定（1）未按約定提供房地產(chǎn)或提供不符合約定條件的房地產(chǎn)：賠償乙方租金總額的____%；（2）擅自提高租金：賠償乙方租金總額的____%；（3）未按約定退還押金：賠償乙方押金總額的____%。示例：甲方未按約定提供符合租賃條件的房地產(chǎn)，導致乙方無法入住，甲方應賠償乙方租金總額的10%。2.乙方違約行為及責任認定（1）逾期支付租金：支付逾期租金的____%；（2）擅自改變房地產(chǎn)的結構和用途：承擔由此產(chǎn)生的法律責任；（3）損壞房地產(chǎn)：賠償甲方修復費用。示例：乙方逾期支付租金一個月，應支付逾期租金的5%。3.第三方違約行為及責任認定（1）技術服務不到位：賠償甲乙雙方因此產(chǎn)生的損失；