2025年度嘉興物業(yè)服務(wù)質(zhì)量評(píng)估合同規(guī)范文本

2025年度嘉興物業(yè)服務(wù)質(zhì)量評(píng)估合同規(guī)范文本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（物業(yè)服務(wù)提供方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（物業(yè)服務(wù)質(zhì)量評(píng)估方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方需對(duì)所提供物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，乙方愿意接受甲方的委托，對(duì)甲方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、評(píng)估范圍及內(nèi)容1.評(píng)估范圍：甲方所提供的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等各類物業(yè)。2.評(píng)估內(nèi)容：包括物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況、物業(yè)管理費(fèi)用使用情況、業(yè)主滿意度等方面。二、評(píng)估方法及標(biāo)準(zhǔn)1.評(píng)估方法：乙方將采用現(xiàn)場檢查、查閱資料、問卷調(diào)查、訪談等形式進(jìn)行評(píng)估。2.評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。三、評(píng)估時(shí)間及期限1.評(píng)估時(shí)間：自本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成評(píng)估工作。2.評(píng)估期限：評(píng)估期限自評(píng)估工作開始之日起，至評(píng)估報(bào)告提交之日止，共計(jì)____個(gè)月。四、評(píng)估費(fèi)用及支付方式1.評(píng)估費(fèi)用：本合同評(píng)估費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整。2.支付方式：甲方應(yīng)在評(píng)估工作開始前，一次性支付評(píng)估費(fèi)用至乙方指定賬戶。五、保密條款1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及評(píng)估過程中所獲得的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限：自本合同簽訂之日起____年內(nèi)。六、違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定，未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.乙方未按時(shí)完成評(píng)估工作，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（物業(yè)服務(wù)提供方）：（蓋章）法定代表人（簽字）：____________________乙方（物業(yè)服務(wù)質(zhì)量評(píng)估方）：（蓋章）法定代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的，為履行本合同而參與評(píng)估活動(dòng)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。第三方可能包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)、獨(dú)立第三方顧問等。二、第三方介入目的1.第三方介入的目的是為了確保評(píng)估活動(dòng)的公正性、客觀性和專業(yè)性。2.第三方將協(xié)助乙方完成評(píng)估工作，提供專業(yè)意見和必要的技術(shù)支持。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過程中因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額為本合同評(píng)估費(fèi)用的____%。2.甲方、乙方和第三方在簽訂合同時(shí)，可就第三方的責(zé)任限額進(jìn)行協(xié)商并另行約定。四、第三方職責(zé)1.第三方應(yīng)遵守本合同的約定，以及甲方、乙方和本合同中規(guī)定的其他相關(guān)法律法規(guī)。2.第三方應(yīng)按照乙方的指示，協(xié)助完成評(píng)估工作，包括但不限于現(xiàn)場檢查、資料查閱、數(shù)據(jù)分析等。3.第三方應(yīng)保證其提供的評(píng)估報(bào)告真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)評(píng)估報(bào)告承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的資料和協(xié)助，以便完成評(píng)估工作。2.第三方有權(quán)根據(jù)評(píng)估結(jié)果提出改進(jìn)建議，甲方、乙方應(yīng)予以考慮。六、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方、乙方與第三方之間應(yīng)明確劃分各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方在履行本合同過程中，應(yīng)尊重甲方、乙方的合法權(quán)益，不得損害甲方、乙方的利益。七、第三方介入的具體條款1.第三方介入的具體工作內(nèi)容、工作流程、工作期限等，應(yīng)在合同中明確約定。2.第三方介入的費(fèi)用，包括但不限于人力成本、差旅費(fèi)用等，應(yīng)由甲方、乙方承擔(dān)。3.第三方介入的成果，包括但不限于評(píng)估報(bào)告、改進(jìn)建議等，應(yīng)提交給甲方、乙方審核。八、第三方變更與退出1.任何一方需變更第三方，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。2.第三方因自身原因無法繼續(xù)履行本合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲方、乙方，并書面說明原因。3.甲方、乙方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作，若第三方未能按時(shí)完成，甲方、乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、保密條款1.第三方對(duì)本合同內(nèi)容以及評(píng)估過程中所獲得的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限：自本合同簽訂之日起____年內(nèi)。十、爭議解決1.第三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.第三方與其他各方之間的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.評(píng)估委托書詳細(xì)要求：由甲方出具，明確委托乙方進(jìn)行物業(yè)服務(wù)質(zhì)量評(píng)估的事項(xiàng)、范圍、時(shí)間等。說明：作為合同附件，用于證明雙方委托關(guān)系的合法性。2.評(píng)估方案詳細(xì)要求：由乙方制定，包括評(píng)估方法、評(píng)估指標(biāo)、評(píng)估流程等內(nèi)容。說明：作為合同附件，用于指導(dǎo)評(píng)估工作的具體實(shí)施。3.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由乙方完成，包括評(píng)估結(jié)果、分析、建議等內(nèi)容。說明：作為合同附件，用于向甲方反饋評(píng)估結(jié)果。4.評(píng)估費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：由乙方提供，詳細(xì)列出評(píng)估過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。說明：作為合同附件，用于明確評(píng)估費(fèi)用的構(gòu)成。5.業(yè)主滿意度調(diào)查問卷詳細(xì)要求：由乙方設(shè)計(jì)，用于收集業(yè)主對(duì)物業(yè)服務(wù)的滿意度。說明：作為合同附件，用于評(píng)估業(yè)主滿意度。6.評(píng)估工作記錄詳細(xì)要求：由乙方記錄，包括評(píng)估過程中的各項(xiàng)活動(dòng)、發(fā)現(xiàn)的問題等。說明：作為合同附件，用于證明評(píng)估工作的完整性。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：如第三方介入，需簽訂的協(xié)議，明確第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入行為。8.保密協(xié)議詳細(xì)要求：由甲方、乙方和第三方簽訂，明確保密義務(wù)和保密期限。說明：作為合同附件，用于保護(hù)評(píng)估過程中的敏感信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用。b.未提供必要的資料和協(xié)助。c.未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作。乙方違約行為：a.未按時(shí)完成評(píng)估工作。b.提供的評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤或遺漏。c.未履行保密義務(wù)。第三方違約行為：a.未履行保密義務(wù)。b.提供的評(píng)估結(jié)果存在重大錯(cuò)誤或遺漏。c.未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：a.未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。乙方違約責(zé)任：a.未按時(shí)完成評(píng)估工作，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。b.提供的評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤或遺漏，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方違約責(zé)任：a.未履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。b.提供的評(píng)估結(jié)果存在重大錯(cuò)誤或遺漏，其責(zé)任限額