2025年京東物流倉儲租賃合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年京東物流倉儲租賃合同模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________一、租賃物及租賃期限1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。二、租賃費用及支付方式2.1租賃費用為人民幣____元/平方米/月，共計人民幣____元。2.2租賃費用按月支付，乙方應(yīng)在每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租賃費用。2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，在租賃期限屆滿前____個工作日內(nèi)支付一個月的租賃費用。三、租賃物的使用3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物進(jìn)行其業(yè)務(wù)運營，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他違反法律法規(guī)的行為。3.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)、甲方制定的規(guī)章制度及物業(yè)管理規(guī)定。3.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。四、租賃物的維護(hù)與管理4.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與管理，確保租賃物的正常使用。4.2乙方在使用租賃物過程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3乙方應(yīng)保持租賃物的清潔衛(wèi)生，不得在租賃物內(nèi)堆放雜物或進(jìn)行有損租賃物的行為。五、租賃期限屆滿后的處理5.1租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并辦理退租手續(xù)。5.2甲方有權(quán)在租賃期限屆滿前____個工作日通知乙方，要求乙方提前解除合同，并支付提前解除合同的違約金。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按時支付租賃費用的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。6.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他違反法律法規(guī)的行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方等。二、第三方介入目的2.1第三方介入本合同，旨在協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率，降低風(fēng)險，確保合同目的的實現(xiàn)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項下的責(zé)任，包括但不限于中介服務(wù)費、擔(dān)保費、技術(shù)服務(wù)費等，均應(yīng)明確約定責(zé)任限額。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中單獨列明，并由第三方在合同簽訂前向甲方和乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保或保證。四、第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，收取中介服務(wù)費、擔(dān)保費、技術(shù)服務(wù)費等費用；（2）有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自的義務(wù)；（3）有權(quán)在合同履行過程中，對甲方和乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，提供中介服務(wù)、擔(dān)保或技術(shù)服務(wù)；（2）對甲方和乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同目的的實現(xiàn)；（3）在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方的違約行為，應(yīng)及時通知甲方和乙方，并采取必要措施維護(hù)自身合法權(quán)益。五、第三方介入程序5.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方書面同意。5.2第三方介入后，應(yīng)與甲方和乙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。5.3第三方介入后，本合同中關(guān)于甲方和乙方權(quán)利義務(wù)的約定，對第三方同樣具有約束力。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入本合同后，其權(quán)利和義務(wù)僅限于與合同相關(guān)的部分，不涉及合同之外的第三方關(guān)系。6.2第三方與其他各方（如供應(yīng)商、客戶等）之間的關(guān)系，由各方自行協(xié)商確定，與本合同無關(guān)。6.3第三方在履行本合同過程中，如與其他各方發(fā)生爭議，應(yīng)自行解決，不影響本合同的履行。七、第三方變更與退出7.1第三方在合同履行過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并取得雙方書面同意。7.2第三方變更或退出后，其權(quán)利和義務(wù)由變更后的第三方或退出后的替代方繼承。八、違約責(zé)任8.1第三方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)賠償甲方或乙方的損失。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。十、其他10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同修正條款作為本合同的一部分，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：倉儲設(shè)施使用說明詳細(xì)要求：包含倉儲設(shè)施的結(jié)構(gòu)、功能、安全操作規(guī)程、維護(hù)保養(yǎng)方法等。說明：乙方在接收倉儲設(shè)施時，應(yīng)仔細(xì)閱讀并遵守附件一中的使用說明。2.附件二：租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的具體名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。說明：租賃物清單作為合同附件，用于確認(rèn)租賃物的具體內(nèi)容。3.附件三：租賃費用支付憑證詳細(xì)要求：包括支付日期、金額、支付方式等。說明：乙方應(yīng)妥善保管支付憑證，作為支付租賃費用的證明。4.附件四：倉儲設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄倉儲設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)情況，包括時間、內(nèi)容、責(zé)任人等。說明：甲方應(yīng)定期進(jìn)行倉儲設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)，并記錄在附件四中。5.附件五：租賃物損壞報告詳細(xì)要求：記錄租賃物損壞的時間、原因、責(zé)任人、修復(fù)情況等。說明：乙方發(fā)現(xiàn)租賃物損壞時，應(yīng)及時填寫附件五，并向甲方報告。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：如需第三方介入，雙方應(yīng)簽訂附件六，明確各方的權(quán)利義務(wù)。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭議解決的方式、程序、時限等。說明：雙方應(yīng)就爭議解決達(dá)成一致，并在附件七中明確約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租賃費用；乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他違反法律法規(guī)的行為；乙方在使用租賃物過程中，造成租賃物損壞；甲方未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物；第三方未按約定履行義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時，雙方應(yīng)立即停止違約行為；違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；違約方應(yīng)支付違約金，違約金的計算方式應(yīng)在合同中明確約定；如違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)解除合同的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：乙方未按時支付租賃費用，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金；乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，造成租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠