2025年度國有土地使用權出讓合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度國有土地使用權出讓合同模板本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：合同編號：_______甲方（出讓方）：_______地址：_______法定代表人：_______乙方（受讓方）：_______地址：_______法定代表人：_______鑒于：1.甲方是依法取得國有土地使用權的權利人。2.乙方有意向取得甲方的國有土地使用權。3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，就乙方取得甲方的國有土地使用權事宜達成如下協(xié)議：第一條土地使用權概況1.1土地使用權面積：_______平方米。1.2土地使用權性質：_______1.3土地使用權出讓年限：_______年。1.4土地使用權位置：_______第二條土地使用權出讓金2.1乙方應按照本合同約定的方式向甲方支付土地使用權出讓金。2.2土地使用權出讓金總額為：_______元。2.3土地使用權出讓金支付方式：（1）首付款：_______元，乙方應在本合同簽訂之日起_______日內一次性支付。（2）余款：_______元，乙方應在本合同簽訂之日起_______日內分期支付。2.4乙方支付土地使用權出讓金后，甲方應向乙方出具土地使用權出讓金收據。第三條土地使用權交付3.1甲方應在乙方支付完土地使用權出讓金后_______日內，將土地使用權交付給乙方。（1）國有土地使用權出讓合同。（2）國有土地使用證。（3）其他相關文件。第四條土地使用權使用4.1乙方在使用土地使用權期間，應遵守國家有關法律法規(guī)，合理利用土地資源。4.2乙方應按照土地用途進行建設，不得擅自改變土地用途。4.3乙方在土地使用權使用期間，應按照國家規(guī)定繳納相關稅費。第五條土地使用權收回（1）乙方未按照合同約定支付土地使用權出讓金。（2）乙方擅自改變土地用途。（3）乙方未按照國家規(guī)定繳納相關稅費。5.2甲方收回土地使用權時，應提前_______日通知乙方。5.3甲方收回土地使用權后，應退還乙方已支付的土地使用權出讓金。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。6.2甲方違反本合同約定的，應向乙方支付_______元的違約金。6.3乙方違反本合同約定的，應向甲方支付_______元的違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條合同生效及終止8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同期限為_______年，自合同生效之日起計算。8.3本合同期滿后，如乙方繼續(xù)使用土地，應重新簽訂土地使用權出讓合同。第九條其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。9.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（出讓方）：________________地址：________________法定代表人：________________乙方（受讓方）：________________地址：________________法定代表人：_______________________年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定.2第三方在本合同中的地位獨立于甲方和乙方，其提供的服務的性質、內容和質量由其自身承擔全部責任。二、第三方責任界定.3第三方在履行其服務過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得違反合同約定和職業(yè)道德。.4第三方因提供的服務不符合約定或違反法律法規(guī)，導致甲方或乙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。三、第三方權利和義務.5第三方的權利：（1）根據合同約定，收取服務費用。（2）有權要求甲方和乙方提供必要的信息和數(shù)據。（3）有權要求甲方和乙方按照合同約定履行相關義務。.6第三方的義務：（1）按照合同約定提供優(yōu)質、高效的服務。（2）對甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私保密。（3）按照國家相關法律法規(guī)，維護甲方和乙方的合法權益。四、第三方責任限額.7第三方的責任限額為本合同標的額的_______%，即_______元。.8若因第三方提供的服務導致甲方或乙方遭受損失，超過上述責任限額的部分，由甲方和乙方自行承擔。五、第三方介入程序.9甲方和乙方在需要第三方介入時，應提前_______日向對方書面告知，并書面說明第三方介入的理由、目的和預期效果。.10第三方介入后，甲方、乙方和第三方應簽訂《第三方服務協(xié)議》，明確各方的權利、義務和責任。六、第三方變更.11未經甲方和乙方同意，第三方不得將其提供的服務轉讓或分包給其他第三方。.12甲方和乙方認為第三方提供的服務不符合約定或違反法律法規(guī)，有權要求更換第三方。七、第三方介入終止.13第三方提供的服務結束后，甲方、乙方和第三方應共同簽署《第三方服務終止協(xié)議》，明確各方在服務終止后的權利、義務和責任。八、爭議解決.14甲方、乙方和第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他.15本修正案為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。.16本修正案自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出讓方）：________________地址：________________法定代表人：________________乙方（受讓方）：________________地址：________________法定代表人：_______________________年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1本合同可能涉及到的附件如下：1.《國有土地使用權出讓合同》正本及副本。2.《國有土地使用證》。3.《土地使用權出讓金繳納憑證》。4.《第三方服務協(xié)議》。5.《第三方服務終止協(xié)議》。6.《土地使用權收回通知書》。7.《違約金支付憑證》。8.《爭議解決協(xié)議》。9.《土地用途變更申請表》。10.《土地測量報告》。11.《土地規(guī)劃方案》。12.《環(huán)境影響評價報告》。13.《施工許可證》。14.《竣工驗收報告》。15.《土地使用稅繳納憑證》。16.《土地閑置費繳納憑證》。.2附件詳細要求和說明：2.《國有土地使用證》：由甲方在土地使用權交付后向乙方提供。3.《土地使用權出讓金繳納憑證》：乙方支付土地使用權出讓金后，甲方應向乙方提供。4.《第三方服務協(xié)議》：甲方、乙方和第三方簽訂，明確各方的權利、義務和責任。5.《第三方服務終止協(xié)議》：第三方提供的服務結束后，甲方、乙方和第三方共同簽署。6.《土地使用權收回通知書》：甲方在收回土地使用權時，應向乙方發(fā)出。7.《違約金支付憑證》：違約方支付違約金后，應向守約方提供。8.《爭議解決協(xié)議》：爭議解決后，雙方應簽署協(xié)議。9.《土地用途變更申請表》：乙方如需變更土地用途，應向甲方提交申請表。10.《土地測量報告》：由第三方提供，用于確定土地使用權面積。11.《土地規(guī)劃方案》：由第三方提供，用于指導土地開發(fā)利用。12.《環(huán)境影響評價報告》：由第三方提供，用于評估土地開發(fā)利用對環(huán)境的影響。13.《施工許可證》：乙方在施工前，應向相關部門申請。14.《竣工驗收報告》：工程完工后，由第三方進行驗收。15.《土地使用稅繳納憑證》：乙方繳納土地使用稅后，應向甲方提供。16.《土地閑置費繳納憑證》：乙方繳納土地閑置費后，應向甲方提供。說明二：違約行為及責任認定：.3違約行為及責任認定標準：1.違約行為：乙方未按照合同約定支付土地使用權出讓金。責任認定：乙方應向甲方支付_______元的違約金。示例說明：若乙方未在合同約定的支付期限內支付土地使用權出讓金，則乙方應向甲方支付_______元的違約金。2.違約行為：甲方未按照合同約定交付土地使用權。責任認定：甲方應向乙方支付_______元的違約金。示例說明：若甲方未在合同約定的交付期限內交付土地使用權，則甲方應向乙方支付_______元的違約金。3.違約行為：乙方擅自改變土地用途。責任認定：乙方應向甲方支付_______元的違約金，并恢復原土地用途。示例說明：若乙方未經甲方同意，擅自改變土地用途，則乙方應向甲方支付_______元的違約金，并恢復原土地用途。4.違約行為：第三方提供的服務不符合約定。責任認定：第三方應向甲方和乙方支付_______元的違約金。示例說明：若第三方提供的服務不符合約定，導致甲方或乙方遭受損失，則第三方應向甲方和乙方支付_______元的違約金。5.違約行為：任何一方未按照合同約定履行其他義務。責任認定：違約方應向守約方支付_______元的違約金。示例說明：若任何一方未按照合同約定履