使用土地建房合同范例

使用土地建房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方使用乙方土地進(jìn)行建房的有關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地使用

1.1甲方同意租賃乙方位于__________的土地，土地面積共計__________平方米。

1.2土地租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3甲方在租賃期限內(nèi)，享有該土地的使用權(quán)，但不得改變土地用途。

二、房屋建設(shè)

2.1甲方負(fù)責(zé)在租賃的土地上建設(shè)房屋，房屋用途為__________。

2.2甲方在建設(shè)房屋過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)建筑法規(guī)，確保房屋質(zhì)量。

2.3甲方在建設(shè)房屋前，應(yīng)向乙方提交房屋建設(shè)方案，經(jīng)乙方同意后方可施工。

三、費(fèi)用及支付

3.1甲方應(yīng)按約定向乙方支付土地租賃費(fèi)，租賃費(fèi)為每年__________元，租賃期限內(nèi)的總費(fèi)用為__________元。

3.2甲方應(yīng)在每年__________月__________日前支付當(dāng)年的土地租賃費(fèi)。

3.3甲方在建設(shè)房屋過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如設(shè)計費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)等，由甲方自行承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定支付土地租賃費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的__________%。

4.2甲方未按約定建設(shè)房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.3乙方未按約定提供土地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

5.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地租賃合同復(fù)印件

3.房屋建設(shè)方案

4.相關(guān)法律法規(guī)

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方使用乙方土地進(jìn)行建房，并由丙方提供專業(yè)施工服務(wù)的有關(guān)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地使用

1.1甲方同意租賃乙方位于__________的土地，土地面積共計__________平方米。

1.2土地租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3甲方在租賃期限內(nèi)，享有該土地的使用權(quán)，但不得改變土地用途。

二、第三方施工服務(wù)

2.1甲方委托丙方負(fù)責(zé)該土地上的房屋建設(shè)施工，丙方接受委托。

2.2丙方應(yīng)按照甲方提供的房屋建設(shè)方案進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.3丙方應(yīng)在施工過程中，遵守國家法律法規(guī)，保障施工安全。

三、甲方的權(quán)益與責(zé)任

3.1甲方有權(quán)要求乙方確保土地權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

3.2甲方有權(quán)要求乙方提供必要的施工便利，如水電接入等基礎(chǔ)設(shè)施。

3.3甲方有權(quán)對丙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。

3.4甲方有權(quán)在施工過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整房屋建設(shè)方案。

3.5甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，要求乙方提供土地租賃費(fèi)用的減免或退還。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方應(yīng)按照甲方提供的房屋建設(shè)方案，按時完成施工任務(wù)。

4.2丙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工資料和圖紙。

4.3丙方有權(quán)在施工過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整施工方案，但需經(jīng)甲方同意。

4.4丙方有權(quán)要求甲方支付施工過程中的合理費(fèi)用。

4.5丙方應(yīng)承擔(dān)因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的甲方損失。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

5.1乙方應(yīng)確保土地權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，并配合甲方和丙方的施工需求。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付土地租賃費(fèi)用。

5.3乙方有權(quán)要求丙方遵守施工規(guī)范，確保施工安全。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定提供土地或提供的基礎(chǔ)設(shè)施不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。

6.2丙方未按約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。

6.3任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

7.2仲裁裁決為終局裁決，對三方均有約束力。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地租賃合同復(fù)印件

3.房屋建設(shè)方案

4.施工合同復(fù)印件

5.相關(guān)法律法規(guī)

第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業(yè)施工團(tuán)隊，提高施工效率和質(zhì)量，保障甲方的利益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保項目按照預(yù)期進(jìn)行，維護(hù)自身的權(quán)益，實現(xiàn)土地資源的合理利用。通過本合同的簽訂，甲方在土地使用、施工管理、費(fèi)用支付等方面擁有更大的主動權(quán)和話語權(quán)，從而確保項目的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就乙方在甲方土地上建設(shè)房屋，并由丁方提供專業(yè)施工服務(wù)的有關(guān)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地使用

1.1乙方同意在甲方位于__________的土地上進(jìn)行房屋建設(shè)，土地面積共計__________平方米。

1.2土地使用期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3乙方在土地使用期限內(nèi)，享有該土地的使用權(quán)，但需遵守甲方規(guī)定的土地使用條件。

二、第三方施工服務(wù)

2.1乙方委托丁方負(fù)責(zé)該土地上的房屋建設(shè)施工，丁方接受委托。

2.2丁方應(yīng)按照乙方提供的房屋建設(shè)方案進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.3丁方應(yīng)在施工過程中，遵守國家法律法規(guī)，保障施工安全。

三、乙方的權(quán)益與責(zé)任

3.1乙方有權(quán)要求甲方提供穩(wěn)定且符合規(guī)定的土地使用條件。

3.2乙方有權(quán)要求丁方按時完成施工任務(wù)，并確保施工質(zhì)量。

3.3乙方有權(quán)對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。

3.4乙方有權(quán)在施工過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整房屋建設(shè)方案。

3.5乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，要求甲方提供土地使用費(fèi)用的減免或退還。

四、丁方的責(zé)權(quán)利

4.1丁方應(yīng)按照乙方提供的房屋建設(shè)方案，按時完成施工任務(wù)。

4.2丁方有權(quán)要求乙方提供必要的施工資料和圖紙。

4.3丁方有權(quán)在施工過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整施工方案，但需經(jīng)乙方同意。

4.4丁方有權(quán)要求乙方支付施工過程中的合理費(fèi)用。

4.5丁方應(yīng)承擔(dān)因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的乙方損失。

五、甲方的責(zé)權(quán)利

5.1甲方應(yīng)確保土地權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，并配合乙方和丁方的施工需求。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付土地使用費(fèi)用。

5.3甲方有權(quán)要求丁方遵守施工規(guī)范，確保施工安全。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定提供土地或提供的基礎(chǔ)設(shè)施不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。

6.2丁方未按約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。

6.3任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

7.2仲裁裁決為終局裁決，對三方均有約束力。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用合同復(fù)印件

3.房屋建設(shè)方案

4.施工合同復(fù)印件

5.相關(guān)法律法規(guī)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保乙方在土地使用和房屋建