2025年度建筑工程合同法擔(dān)保合同糾紛解決與法律救濟(jì)

2025年度建筑工程合同法擔(dān)保合同糾紛解決與法律救濟(jì)本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：_______1.5工程造價(jià)：_______1.6工程建設(shè)工期：_______二、合同履行2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成本工程的建設(shè)施工。2.2乙方應(yīng)按照工程設(shè)計(jì)圖紙和施工技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方在施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全、環(huán)保等要求進(jìn)行施工。2.4乙方在施工過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重社會公德，維護(hù)社會公共利益。三、工程款的支付3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比例支付工程款。3.2甲方在支付工程款前，應(yīng)核實(shí)乙方完成的工程量和工程質(zhì)量。3.3甲方在支付工程款時(shí)，應(yīng)扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。3.4甲方在支付工程款后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票。四、工程驗(yàn)收4.1工程驗(yàn)收分為初驗(yàn)和竣工驗(yàn)收兩個(gè)階段。4.2初驗(yàn)由甲方組織，乙方應(yīng)積極配合。4.3竣工驗(yàn)收由甲方組織，乙方應(yīng)按時(shí)參加。4.4工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)支付乙方剩余工程款。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。（2）未按時(shí)組織驗(yàn)收的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)完成工程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）工程質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（建設(shè)單位）：________________乙方（施工單位）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義8.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于監(jiān)理公司、設(shè)計(jì)單位、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。8.2第三方介入的范圍（1）工程監(jiān)理：對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。（2）工程設(shè)計(jì)：提供工程設(shè)計(jì)服務(wù)，確保設(shè)計(jì)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。（3）工程檢測：對工程材料、設(shè)備和施工質(zhì)量進(jìn)行檢測，確保符合國家標(biāo)準(zhǔn)。（4）工程咨詢：提供技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、法律等方面的咨詢服務(wù)。（5）擔(dān)保服務(wù)：提供工程擔(dān)保，確保工程款支付的安全。（6）仲裁服務(wù)：在合同糾紛解決中提供仲裁服務(wù)。8.3第三方職責(zé)8.3.1第三方應(yīng)按照合同約定或委托協(xié)議的職責(zé)，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。8.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。8.4第三方責(zé)任限額8.4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)范圍和委托協(xié)議的具體約定確定。8.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照委托協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.4.3第三方的責(zé)任限額不得超過其服務(wù)費(fèi)用的一定比例，具體比例由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定。8.5第三方權(quán)利8.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)的順利進(jìn)行。8.5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或委托協(xié)議，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。8.6第三方與其他各方的劃分說明8.6.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方應(yīng)向第三方提供必要的工程資料和信息，確保第三方能夠全面了解工程情況。（2）甲方應(yīng)配合第三方的工作，包括但不限于提供工作場所、設(shè)備等。（3）甲方不得干預(yù)第三方的獨(dú)立判斷和決策。8.6.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方提供必要的施工資料和信息。（2）乙方應(yīng)配合第三方的工作，包括但不限于提供施工場所、設(shè)備等。（3）乙方不得干預(yù)第三方的獨(dú)立判斷和決策。8.7第三方變更8.7.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的委托協(xié)議。8.7.2更換第三方不影響本合同的履行和甲乙雙方的權(quán)益。8.8第三方費(fèi)用8.8.1第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、差旅費(fèi)用、材料費(fèi)用等。8.8.2第三方費(fèi)用由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定，并在合同中明確。8.9第三方保密8.9.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和工程信息。8.10第三方責(zé)任終止8.10.1第三方在合同履行完畢或因自身原因無法履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)向甲乙雙方報(bào)告，并終止其職責(zé)。8.10.2第三方責(zé)任終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或委托協(xié)議的規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)詳細(xì)、完整，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說明：附件一為工程設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)規(guī)范，是工程建設(shè)的依據(jù)。2.工程量清單及造價(jià)要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列明各項(xiàng)工程量，造價(jià)應(yīng)準(zhǔn)確。說明：附件二為工程量清單及造價(jià)，是工程款支付的基礎(chǔ)。3.施工合同及補(bǔ)充協(xié)議要求：合同內(nèi)容應(yīng)明確，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與主合同內(nèi)容一致。說明：附件三為施工合同及補(bǔ)充協(xié)議，是甲乙雙方簽訂的正式合同文件。4.工程進(jìn)度計(jì)劃要求：進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確、合理，便于甲乙雙方共同遵守。說明：附件四為工程進(jìn)度計(jì)劃，是工程進(jìn)度管理的依據(jù)。5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收報(bào)告要求：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)真實(shí)、完整。說明：附件五為工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收報(bào)告，是工程質(zhì)量管理的依據(jù)。6.工程款支付憑證要求：支付憑證應(yīng)真實(shí)、合法，便于甲乙雙方核對。說明：附件六為工程款支付憑證，是工程款支付的證明。7.第三方介入?yún)f(xié)議及委托書要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確，委托書應(yīng)具有法律效力。說明：附件七為第三方介入?yún)f(xié)議及委托書，是第三方介入的依據(jù)。8.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確，爭議解決方式應(yīng)合法、公正。說明：附件八為爭議解決協(xié)議，是解決合同糾紛的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付工程款。乙方未按時(shí)完成工程。乙方施工質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)。第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于支付違約金。乙方施工質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、返工或賠償損失的責(zé)任。第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)根據(jù)委托協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方未按時(shí)支付工程款，導(dǎo)致乙方停工，乙方有權(quán)要求甲方支付_______%的違約金，并賠償停工期間的損失。乙方施工質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程返工，