2025年度建筑工程竣工驗收備案合同范本

2025年度建筑工程竣工驗收備案合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方_______（工程名稱）的竣工驗收備案事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點：_______3.工程規(guī)模：_______4.工程類別：_______5.工程合同造價：_______6.工程開工日期：_______7.工程竣工日期：_______二、竣工驗收備案1.乙方應(yīng)在工程竣工日期前_______日內(nèi)，向甲方提交竣工驗收備案申請。2.甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工驗收備案申請后_______日內(nèi)，組織相關(guān)部門對工程進行驗收。3.驗收合格后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)向乙方出具竣工驗收備案證明。4.乙方在收到竣工驗收備案證明后_______日內(nèi)，向相關(guān)部門辦理竣工驗收備案手續(xù)。三、竣工驗收備案費用1.竣工驗收備案費用由_______方承擔。2.竣工驗收備案費用總額為：_______3.乙方應(yīng)在工程竣工日期前_______日內(nèi)，向甲方支付竣工驗收備案費用。四、違約責任1.乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提交竣工驗收備案申請，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。2.甲方未在規(guī)定時間內(nèi)組織驗收，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。五、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。六、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：________________乙方（施工單位）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方以外的，在竣工驗收備案過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、檢驗、評估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。a)工程監(jiān)理單位；b)設(shè)計單位；c)施工圖審查機構(gòu)；d)驗收檢測機構(gòu)；e)中介機構(gòu)；f)政府相關(guān)部門；g)其他提供專業(yè)服務(wù)的第三方。二、第三方責任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е驴⒐を炇諅浒腹ぷ餮诱`或出現(xiàn)錯誤的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。2.2第三方的責任限額如下：a)工程監(jiān)理單位：不超過工程合同造價的_______%；b)設(shè)計單位：不超過工程合同造價的_______%；c)施工圖審查機構(gòu)：不超過工程合同造價的_______%；d)驗收檢測機構(gòu)：不超過工程合同造價的_______%；e)中介機構(gòu)：不超過中介服務(wù)費用的_______%；f)政府相關(guān)部門：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；g)其他第三方：根據(jù)雙方協(xié)商確定。三、第三方介入方式a)指定第三方：甲方或乙方在合同中指定第三方介入；b)招標選擇：通過公開招標或邀請招標的方式選擇第三方；c)協(xié)商確定：甲方和乙方協(xié)商一致，共同選擇第三方。四、第三方責權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：a)獲得與履行職責相關(guān)的資料和信息；b)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助；c)按照合同約定收取服務(wù)費用。4.2第三方的義務(wù)：a)按照合同約定履行職責；b)對所提供的服務(wù)質(zhì)量負責；c)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；d)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.3第三方的責任：a)因自身原因?qū)е驴⒐を炇諅浒腹ぷ餮诱`或出現(xiàn)錯誤的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任；b)因第三方原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：a)第三方受甲方委托，代表甲方履行相關(guān)職責；b)第三方對甲方負責，但甲方對第三方的工作成果有最終決定權(quán)。5.2第三方與乙方的關(guān)系：a)第三方受乙方委托，代表乙方履行相關(guān)職責；b)第三方對乙方負責，但乙方對第三方的工作成果有最終決定權(quán)。5.3第三方與其他各方的關(guān)系：a)第三方在履行職責過程中，應(yīng)與甲方、乙方及其他相關(guān)方保持良好溝通；b)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲方、乙方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益。六、第三方變更與退出6.1第三方變更：a)甲方或乙方如需更換第三方，應(yīng)提前_______日通知對方，并經(jīng)對方同意；b)變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的職責。6.2第三方退出：a)第三方因故退出，應(yīng)提前_______日通知甲方和乙方，并書面說明原因；b)退出后的工作交接，由甲方和乙方協(xié)商確定。七、違約責任7.1第三方違反本合同約定，導致竣工驗收備案工作延誤或出現(xiàn)錯誤的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。7.2甲方或乙方違反本合同約定，導致第三方無法履行職責的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。八、爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決過程中，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程竣工驗收備案申請表詳細要求：表格內(nèi)容應(yīng)完整，包括工程名稱、地點、規(guī)模、類別、合同造價、開工日期、竣工日期等基本信息。說明：此表格為乙方提交甲方進行竣工驗收備案的正式文件。2.工程竣工驗收備案證明詳細要求：證明內(nèi)容應(yīng)明確，包括工程名稱、驗收日期、驗收結(jié)果、驗收人員等信息。說明：此證明由甲方出具，作為乙方辦理竣工驗收備案手續(xù)的依據(jù)。3.工程竣工驗收報告詳細要求：報告內(nèi)容應(yīng)詳細，包括工程概況、驗收過程、驗收結(jié)果、存在問題及處理措施等。說明：此報告由乙方編制，作為竣工驗收備案的附件。4.工程施工許可證詳細要求：許可證內(nèi)容應(yīng)完整，包括工程名稱、地點、規(guī)模、類別、發(fā)證日期等。說明：此許可證為工程合法施工的證明文件。5.工程設(shè)計文件詳細要求：設(shè)計文件應(yīng)齊全，包括施工圖、設(shè)計說明書、設(shè)計計算書等。說明：此文件為工程設(shè)計的依據(jù)。6.工程施工圖審查意見書詳細要求：意見書內(nèi)容應(yīng)明確，包括審查意見、審查日期等。說明：此意見書為施工圖審查結(jié)果的正式文件。7.工程施工合同詳細要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整，包括工程名稱、地點、規(guī)模、造價、工期、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：此合同為甲乙雙方簽訂的工程施工協(xié)議。8.工程竣工驗收備案費用支付憑證詳細要求：憑證內(nèi)容應(yīng)完整，包括支付金額、支付日期、收款人等信息。說明：此憑證為乙方支付竣工驗收備案費用的證明。9.工程竣工驗收備案手續(xù)辦理憑證詳細要求：憑證內(nèi)容應(yīng)完整，包括辦理日期、辦理結(jié)果等。說明：此憑證為乙方辦理竣工驗收備案手續(xù)的證明。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a)乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提交竣工驗收備案申請；b)甲方未在規(guī)定時間內(nèi)組織驗收；c)第三方未按合同約定履行職責；d)任何一方未按合同約定支付費用；e)任何一方違反合同約定，給對方造成損失的。2.責任認定標準：a)乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提交竣工驗收備案申請，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；b)甲方未在規(guī)定時間內(nèi)組織驗收，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；c)第三方未按合同約定履行職責，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；d)任何一方未按合同約定支付費用，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；e)任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.違約責任示例：a)乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提交竣工驗收備案申請，導致甲方無法按時辦理備案手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付_______元違約金；b)甲方未在規(guī)定時間內(nèi)組織驗收，導致乙方無法按時辦理備案手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付_______元違約金；c)第三方未按合同約定履行職責，導致竣工驗