2025年度工業(yè)園區(qū)廠房租賃合同書（含產(chǎn)業(yè)園區(qū)綜合配套）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度工業(yè)園區(qū)廠房租賃合同書（含產(chǎn)業(yè)園區(qū)綜合配套）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度工業(yè)園區(qū)廠房租賃合同書（含產(chǎn)業(yè)園區(qū)綜合配套）甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______的工業(yè)園區(qū)廠房及綜合配套設(shè)施，現(xiàn)愿意出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、租賃物（1）廠房及附屬設(shè)施，如辦公區(qū)、生產(chǎn)區(qū)、倉儲區(qū)等；（2）綜合配套設(shè)施，如食堂、宿舍、停車場、綠化帶等；（3）甲方提供的其他配套設(shè)施和服務(wù)。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2租金總額為人民幣_______元（大寫：_______元整），租金按月支付。2.3乙方應(yīng)在每月_______日前支付當月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日_______元。三、租賃物的使用與管理3.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。3.2乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，確保租賃物安全、整潔、衛(wèi)生。3.3乙方在租賃期限內(nèi)，如需對租賃物進行裝修、改造，須事先經(jīng)甲方書面同意，并承擔所有相關(guān)費用。3.4乙方在租賃期限內(nèi)，如需對租賃物進行轉(zhuǎn)租，須事先經(jīng)甲方書面同意，并簽訂相應(yīng)的轉(zhuǎn)租協(xié)議。四、租賃物的維修與保養(yǎng)4.1租賃物在租賃期限內(nèi)，因自然損耗或合理使用造成的損壞，由乙方負責維修、保養(yǎng)。4.2租賃物在租賃期限內(nèi)，如因乙方使用不當造成損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。五、租賃物的保險5.1甲方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)依法對租賃物投保相關(guān)保險，并承擔保險費用。5.2乙方在租賃期限內(nèi)，如需對租賃物投保，須事先經(jīng)甲方書面同意，并承擔保險費用。六、違約責任6.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。6.2如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________簽字（或蓋章）：________日期：_______年_______月_______日乙方（承租方）：________簽字（或蓋章）：________日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、咨詢服務(wù)方、保險公司、監(jiān)管機構(gòu)等。二、第三方介入的目的2.1第三方介入的目的在于提供專業(yè)服務(wù)、保障交易安全、提高租賃效率、解決爭議等。三、第三方介入的類型（1）中介方：協(xié)助甲方和乙方進行租賃合同的簽訂和履行；（2）擔保方：為乙方提供擔保，確保其履行合同義務(wù)；（3）咨詢服務(wù)方：為甲方和乙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，如法律、財務(wù)、技術(shù)等；（4）保險公司：為租賃物和乙方提供保險服務(wù)；（5）監(jiān)管機構(gòu)：對租賃合同的簽訂和履行進行監(jiān)管。四、第三方責任限額4.1第三方在本合同項下的責任限額如下：（1）中介方：在提供中介服務(wù)過程中，因其故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行，對甲方或乙方造成損失的，中介方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但賠償金額不超過中介服務(wù)費用的_______倍；（2）擔保方：在擔保期限內(nèi)，因乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，擔保方應(yīng)按照擔保合同的約定承擔賠償責任；（3）咨詢服務(wù)方：在其提供咨詢服務(wù)過程中，因其故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行，對甲方或乙方造成損失的，咨詢服務(wù)方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但賠償金額不超過咨詢費用的一倍；（4）保險公司：在保險有效期內(nèi)，因保險事故導(dǎo)致租賃物損失，保險公司應(yīng)根據(jù)保險合同的約定承擔賠償責任；（5）監(jiān)管機構(gòu)：監(jiān)管機構(gòu)在本合同履行過程中的監(jiān)管行為，不承擔任何責任。五、第三方與各方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方與各方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：（1）甲方與第三方：甲方有權(quán)選擇是否引入第三方，第三方應(yīng)根據(jù)甲方的要求提供相應(yīng)服務(wù)，并承擔相應(yīng)的責任；（2）乙方與第三方：乙方有權(quán)接受第三方提供的服務(wù)，并按照約定支付費用，第三方應(yīng)根據(jù)乙方的需求提供相應(yīng)服務(wù)；（3）第三方與第三方：各第三方之間應(yīng)本著公平、自愿的原則，就各自的權(quán)利義務(wù)進行協(xié)商，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。六、第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：（1）甲方或乙方提出引入第三方的需求；（2）第三方與甲方或乙方協(xié)商，達成一致意見；（3）第三方與甲方或乙方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；（4）第三方根據(jù)協(xié)議約定履行職責。七、第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件如下：（1）合同履行完畢，無需第三方介入；（2）第三方因故無法繼續(xù)履行職責，經(jīng)甲方或乙方同意；（3）第三方違反協(xié)議約定，經(jīng)甲方或乙方要求解除。八、保密條款8.1甲方、乙方和第三方對本合同及協(xié)議內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。九、適用法律及爭議解決9.1本合同及協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2甲方、乙方和第三方在本合同及協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他10.1本合同及協(xié)議的修正、補充和解釋，均需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。10.2本合同及協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，第三方執(zhí)_______份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________簽字（或蓋章）：________日期：_______年_______月_______日乙方（承租方）：________簽字（或蓋章）：________日期：_______年_______月_______日第三方：________簽字（或蓋章）：________日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、購置日期等信息。要求甲方提供租賃物清單，并由乙方確認無誤。2.租賃物現(xiàn)狀描述詳細描述租賃物在租賃期限內(nèi)的使用狀態(tài)、維護情況、損壞程度等。要求甲方在租賃合同簽訂前提供租賃物現(xiàn)狀描述，并由乙方確認。3.租賃物使用規(guī)則明確租賃物的使用范圍、操作規(guī)程、安全注意事項等。要求甲方制定租賃物使用規(guī)則，并提交乙方。4.租賃物維修保養(yǎng)記錄記錄租賃物在使用過程中的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。要求乙方定期提供租賃物維修保養(yǎng)記錄。5.租金支付憑證提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。要求乙方在支付租金后提供支付憑證。6.第三方協(xié)議包括中介協(xié)議、擔保協(xié)議、咨詢服務(wù)協(xié)議、保險協(xié)議等。要求甲方和乙方在引入第三方時提供相關(guān)協(xié)議。7.爭議解決協(xié)議明確爭議解決的方式、程序和地點。要求甲方和乙方在發(fā)生爭議時按照協(xié)議約定處理。8.保密協(xié)議約定甲乙雙方對本合同及協(xié)議內(nèi)容的保密義務(wù)。要求甲乙雙方在簽訂保密協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金違約責任：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的_______%計算。示例：若乙方未按時支付租金，每日滯納金為人民幣_______元。2.甲方未按約定提供租賃物違約責任：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致乙方生產(chǎn)中斷，甲方應(yīng)賠償乙方因停產(chǎn)造成的損失。3.乙方擅自改變租賃物用途違約責任：乙方應(yīng)恢復(fù)租賃物原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方擅自將廠房用于非法生產(chǎn)，乙方應(yīng)恢復(fù)廠房原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。4.乙方損壞租賃物違約責任：乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償損壞的租賃物。示例：若乙方在使用過程中損壞廠房設(shè)備，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。5.甲方未按時提供綜合配套設(shè)施違約責任：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未按時提供食堂服務(wù)，導(dǎo)致乙方員工就餐不便，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。6.第三方未履行協(xié)議義務(wù)違約責任：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔相應(yīng)的賠償責任。示例：若中介方未按約定提供中介