2025年度公積金二手房買賣合同備案及登記服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公積金二手房買賣合同備案及登記服務(wù)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（買受人）：姓名：__________________住址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（出賣人）：姓名：__________________住址：__________________聯(lián)系電話：__________________丙方（中介機構(gòu)）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于：房產(chǎn)地址：__________________房產(chǎn)證號：__________________建筑面積：__________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：__________________產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________________產(chǎn)證類型：__________________交易價格：人民幣__________________元整2.甲方已向乙方支付定金人民幣__________________元整，乙方已接受。3.甲方同意委托丙方提供2025年度公積金二手房買賣合同備案及登記服務(wù)。4.乙方同意配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，并保證該房產(chǎn)符合買賣雙方約定的條件。5.丙方同意按照甲方委托，提供2025年度公積金二手房買賣合同備案及登記服務(wù)。根據(jù)上述事實，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.丙方負責(zé)協(xié)助甲方辦理2025年度公積金二手房買賣合同備案手續(xù)。2.丙方負責(zé)協(xié)助甲方辦理2025年度公積金二手房買賣合同登記手續(xù)。3.丙方負責(zé)提供相關(guān)政策咨詢、文件準備、手續(xù)辦理等服務(wù)。二、服務(wù)期限1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。2.丙方應(yīng)在2025年度內(nèi)完成上述服務(wù)內(nèi)容。三、服務(wù)費用1.丙方提供上述服務(wù)，甲方應(yīng)支付人民幣__________________元整作為服務(wù)費用。2.甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后__________________日內(nèi)向丙方支付全部服務(wù)費用。四、雙方責(zé)任1.甲方責(zé)任：（1）提供真實、完整的個人信息和房產(chǎn)信息。（2）配合丙方辦理相關(guān)手續(xù)。（3）按照約定支付服務(wù)費用。2.乙方責(zé)任：（1）保證該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。（2）配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。（3）在辦理過程中，如因乙方原因?qū)е聼o法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.丙方責(zé)任：（1）按照本協(xié)議約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。（2）保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。（3）因丙方原因?qū)е聼o法辦理，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣__________________元整。2.因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（買受人）簽字（蓋章）：__________________日期：__________________乙方（出賣人）簽字（蓋章）：__________________日期：__________________丙方（中介機構(gòu)）簽字（蓋章）：__________________日期：__________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本協(xié)議中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方及丙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個人、企業(yè)或其他組織。2.第三方可能包括但不限于評估機構(gòu)、測繪機構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機構(gòu)等。二、第三方介入的條件與程序1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.丙方在提供中介服務(wù)過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前向甲乙雙方告知，并征得雙方同意。3.第三方介入后，丙方應(yīng)將第三方合作協(xié)議的副本提交給甲乙雙方。三、第三方的責(zé)任與權(quán)利1.第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)確保其服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。（3）第三方因自身原因?qū)е路?wù)瑕疵或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（4）第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致無法履行或違約，應(yīng)依法減輕或免除責(zé)任。2.第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，向甲乙雙方收取相應(yīng)的服務(wù)費用。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以確保其服務(wù)的順利進行。四、第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方合作協(xié)議的約定確定，但不得低于人民幣__________________元整。2.如第三方責(zé)任限額低于人民幣__________________元整，甲乙雙方有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的責(zé)任擔(dān)保。3.第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書面同意。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的劃分：（1）甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在合作協(xié)議中約定。（2）甲方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，向第三方支付服務(wù)費用。2.第三方與乙方的劃分：（1）乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在合作協(xié)議中約定。（2）乙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，配合第三方提供服務(wù)。3.第三方與丙方的劃分：（1）丙方作為中介方，應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系。（2）丙方應(yīng)確保第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，遵守本協(xié)議的相關(guān)約定。六、第三方變更與退出1.第三方在履行合作協(xié)議過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合作協(xié)議的約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.第三方變更或退出后，丙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中與第三方相關(guān)的條款。七、違約責(zé)任1.如第三方違反本協(xié)議或合作協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲乙雙方或丙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如第三方違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，丙方有權(quán)終止與第三方的合作協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.如丙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致第三方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（買受人）簽字（蓋章）：__________________日期：__________________乙方（出賣人）簽字（蓋章）：__________________日期：__________________丙方（中介機構(gòu)）簽字（蓋章）：__________________日期：__________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：3.房產(chǎn)證復(fù)印件：要求清晰、完整，包括房產(chǎn)證號、房產(chǎn)地址、房屋結(jié)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、產(chǎn)證類型等信息。4.房產(chǎn)評估報告：由第三方評估機構(gòu)出具，需包含房產(chǎn)評估價值、評估依據(jù)、評估方法等信息。5.房產(chǎn)測繪報告：由第三方測繪機構(gòu)出具，需包含房產(chǎn)面積、房屋結(jié)構(gòu)、測繪依據(jù)、測繪方法等信息。6.2025年度公積金二手房買賣合同：由甲乙雙方簽署，需包含買賣雙方基本信息、房產(chǎn)信息、交易價格、付款方式、交付時間等信息。7.丙方合作協(xié)議：由甲乙雙方與丙方簽署，需包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、雙方責(zé)任、違約責(zé)任、爭議解決等信息。8.第三方合作協(xié)議：由甲乙雙方與第三方簽署，需包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、雙方責(zé)任、違約責(zé)任、爭議解決等信息。9.付款憑證：包括定金收據(jù)、首付款收據(jù)、尾款收據(jù)等，需證明甲方已支付相應(yīng)款項。10.其他相關(guān)文件：如貸款申請材料、抵押合同等，根據(jù)具體情況提供。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按約定支付服務(wù)費用；未按約定時間辦理合同備案及登記手續(xù)；提供虛假信息或隱瞞重要事實。（2）乙方違約：未按約定時間交付房產(chǎn)；提供虛假房產(chǎn)信息或隱瞞重要事實；未按約定時間辦理合同備案及登記手續(xù)。（3）丙方違約：未按約定提供中介服務(wù)；未按約定時間完成合同備案及登記手續(xù)；未按約定收取服務(wù)費用。（4）第三方違約：未按約定提供專業(yè)服務(wù)；提供虛假服務(wù)結(jié)果；未按約定時間完成相關(guān)手續(xù)。2.責(zé)任認定標準：（1）甲方違約：甲方未支付服務(wù)費用，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費用的百分之二十。甲方未按約定時間辦理合同備案及登記手續(xù)，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為人民幣__________________元整。甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）乙方違約：乙方未按約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________________元整。乙方提供虛假房產(chǎn)信息或隱瞞重要事實，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方未按約定時間辦理合同備案及登記手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________________元整。（3）丙方違約：丙方未按約定提供中介服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為人民幣__________________元整。丙方未按約定時間完成合同備案及登記手續(xù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為人民幣__________________元整。丙方未按約定收取服務(wù)費用，應(yīng)退還甲乙雙方已支付的服務(wù)費用。（4）第三方違約：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為人民幣__________________元整。第三方提供虛假服務(wù)結(jié)果，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。