2025年度建筑工程質(zhì)量監(jiān)督業(yè)主方委托協(xié)議

2025年度建筑工程質(zhì)量監(jiān)督業(yè)主方委托協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______鑒于甲方在_______（項目名稱）的建設(shè)過程中，需要對建筑工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，乙方具備建筑工程質(zhì)量監(jiān)督的相關(guān)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行建筑工程質(zhì)量監(jiān)督事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項1.乙方接受甲方的委托，對_______（項目名稱）的建筑工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范，對建筑工程質(zhì)量進(jìn)行全過程監(jiān)督。3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決建筑工程質(zhì)量中出現(xiàn)的問題，確保工程質(zhì)量的合格。二、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）要求乙方按照本合同約定，對建筑工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；（2）對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）要求乙方提供建筑工程質(zhì)量監(jiān)督的相關(guān)資料和報告。2.甲方義務(wù)：（1）向乙方提供建筑工程質(zhì)量監(jiān)督所需的資料和相關(guān)信息；（2）配合乙方進(jìn)行建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作；（3）按照合同約定支付乙方報酬。3.乙方權(quán)利：（1）要求甲方按照本合同約定提供建筑工程質(zhì)量監(jiān)督所需的資料和相關(guān)信息；（2）對建筑工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；（3）要求甲方解決建筑工程質(zhì)量中出現(xiàn)的問題。4.乙方義務(wù)：（1）按照本合同約定，對建筑工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；（2）保證建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作的獨立性和公正性；（3）按照合同約定向甲方提供建筑工程質(zhì)量監(jiān)督的相關(guān)資料和報告。三、合同期限1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至_______（項目名稱）建筑工程竣工驗收合格之日止。2.合同期限屆滿前，甲方如需繼續(xù)委托乙方進(jìn)行建筑工程質(zhì)量監(jiān)督，應(yīng)提前一個月書面通知乙方。四、報酬及支付方式1.乙方在合同期限內(nèi)，按照甲方提供的建筑工程質(zhì)量監(jiān)督所需資料和相關(guān)信息，完成建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作。2.乙方報酬為_______元人民幣（大寫：_______元整），支付方式為：（1）_______（付款方式一）_______元人民幣；（2）_______（付款方式二）_______元人民幣。3.甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，將首期報酬支付給乙方。五、保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容以及在進(jìn)行建筑工程質(zhì)量監(jiān)督過程中所獲取的甲方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露本合同內(nèi)容以及在進(jìn)行建筑工程質(zhì)量監(jiān)督過程中所獲取的對方商業(yè)秘密。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)按照本合同約定向守約方支付違約金，違約金金額為_______元人民幣（大寫：_______元整）。3.因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中的“第三方”指介入本合同履行的中介機(jī)構(gòu)、專家、顧問、評估機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)等，以及因履行本合同而聘請的其他第三方主體。2.第三方介入的目的在于提高建筑工程質(zhì)量監(jiān)督的效率和準(zhǔn)確性，確保工程質(zhì)量的合格。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌倪`約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的資質(zhì)和信譽評估確定，并在本合同中明確。3.若第三方違約導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)先行賠償甲方損失，再向第三方追償。三、第三方責(zé)任劃分1.第三方在本合同中的責(zé)任范圍應(yīng)限于其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)的事務(wù)，具體責(zé)任范圍由甲乙雙方在合同中約定。2.第三方在履行職責(zé)過程中，如需甲方提供支持或協(xié)助，甲方應(yīng)予以配合。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如需與乙方或其他第三方主體進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，應(yīng)遵守甲乙雙方的規(guī)定。四、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便其履行職責(zé)。2.第三方有權(quán)對建筑工程質(zhì)量進(jìn)行獨立的監(jiān)督檢查，并提出建議或意見。3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的報酬。五、第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照本合同約定，認(rèn)真履行職責(zé)，確保建筑工程質(zhì)量。2.第三方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，保證其工作符合國家標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范。3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露。六、第三方變更1.任何一方需要更換第三方時，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并取得對方的同意。2.第三方變更后，甲乙雙方應(yīng)重新評估第三方的責(zé)任限額和責(zé)任劃分。七、第三方報酬1.第三方報酬由甲乙雙方在合同中約定，支付方式同本合同第四條第2款。2.第三方報酬的支付時間、支付方式及支付條件由甲乙雙方在合同中明確。八、第三方爭議解決1.第三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、第三方介入的程序1.甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的具體程序，包括但不限于：（1）第三方介入的事宜；（2）第三方介入的時間；（3）第三方介入的方式；（4）第三方介入的費用；（5）第三方介入的期限。2.甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方就本合同中的相關(guān)事宜進(jìn)行充分溝通和協(xié)商。3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持密切聯(lián)系，共同協(xié)調(diào)第三方的工作。十、其他1.本合同中的第三方介入條款作為本合同的組成部分，與合同其他條款具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議。甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.建筑工程質(zhì)量監(jiān)督委托書：詳細(xì)記錄甲乙雙方就建筑工程質(zhì)量監(jiān)督達(dá)成的一致意見，包括委托內(nèi)容、監(jiān)督范圍、期限等。2.建筑工程質(zhì)量監(jiān)督計劃：乙方根據(jù)委托書內(nèi)容制定的詳細(xì)監(jiān)督計劃，包括監(jiān)督步驟、時間節(jié)點、監(jiān)督方法等。3.建筑工程質(zhì)量監(jiān)督報告：乙方在監(jiān)督過程中形成的報告，包括監(jiān)督結(jié)果、問題分析、改進(jìn)建議等。4.建筑工程質(zhì)量檢測報告：第三方檢測機(jī)構(gòu)對建筑工程質(zhì)量進(jìn)行的檢測報告。5.建筑工程質(zhì)量問題處理記錄：記錄建筑工程質(zhì)量問題的發(fā)現(xiàn)、處理過程及結(jié)果。6.第三方資質(zhì)證明文件：第三方介入的資質(zhì)證明文件，如中介機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照、專家資格證書等。7.第三方服務(wù)協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。8.保密協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，確保合同內(nèi)容和商業(yè)秘密的安全。9.補充協(xié)議：甲乙雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行的任何補充協(xié)議。說明要求：所有附件均需加蓋甲乙雙方或第三方公章。附件內(nèi)容應(yīng)與合同保持一致。附件應(yīng)由專人保管，并確保其完整性和可追溯性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時支付乙方報酬：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按每日萬分之五計算。未提供必要信息或支持：甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的乙方損失。未配合第三方工作：甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的第三方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。未按時提交報告：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計算。提供虛假報告：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定提供檢測報告：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。提供虛假檢測報告：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：若甲