2025年度文化創(chuàng)意園區(qū)物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板及文創(chuàng)服務(wù)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度文化創(chuàng)意園區(qū)物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板及文創(chuàng)服務(wù)本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：住所地：_________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：_________________住所地：_________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：_________________鑒于：2.乙方為從事文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)經(jīng)營的企業(yè)或個人；3.甲乙雙方就甲方將園區(qū)物業(yè)管理權(quán)及文化創(chuàng)意服務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方達成一致意見。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將園區(qū)物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受并承擔(dān)園區(qū)物業(yè)管理權(quán)。1.2物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于：園區(qū)公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備、綠化環(huán)境、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等。1.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和園區(qū)相關(guān)管理制度，確保園區(qū)正常運行。第二條文創(chuàng)服務(wù)2.1甲方同意將園區(qū)文創(chuàng)服務(wù)項目轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受并承擔(dān)文創(chuàng)服務(wù)。2.2文創(chuàng)服務(wù)項目包括但不限于：園區(qū)展覽展示、文化演出、藝術(shù)培訓(xùn)、文化創(chuàng)意產(chǎn)品開發(fā)等。2.3乙方應(yīng)確保文創(chuàng)服務(wù)項目質(zhì)量，滿足甲方和園區(qū)入駐企業(yè)、個人的需求。第三條權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利：3.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行物業(yè)管理權(quán)和文創(chuàng)服務(wù)。3.1.2甲方有權(quán)對乙方違反合同約定的行為提出警告、停業(yè)整頓、解除合同等。3.2甲方義務(wù)：3.2.1甲方應(yīng)提供乙方物業(yè)管理權(quán)和文創(chuàng)服務(wù)所需的必要條件。3.2.2甲方應(yīng)配合乙方開展文創(chuàng)服務(wù)活動。3.3乙方權(quán)利：3.3.1乙方有權(quán)根據(jù)園區(qū)實際情況調(diào)整物業(yè)管理權(quán)和文創(chuàng)服務(wù)。3.3.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持。3.4乙方義務(wù)：3.4.1乙方應(yīng)按照合同約定，全面履行物業(yè)管理權(quán)和文創(chuàng)服務(wù)。3.4.2乙方應(yīng)確保園區(qū)設(shè)施設(shè)備、公共區(qū)域等正常運行。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。第五條爭議解決5.1任何因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向園區(qū)所在地人民法院提起訴訟。第六條其他6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________甲方（簽字）：_________________乙方（簽字）：_________________甲方（日期）：_________________乙方（日期）：_________________第二部分：第三方介入后的修正7.1第三方定義7.1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、咨詢服務(wù)機構(gòu)、監(jiān)理單位等。7.1.2第三方參與本合同的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和質(zhì)量。7.2第三方介入方式7.2.1第三方介入方式包括但不限于提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)等。7.2.2第三方介入的具體方式、內(nèi)容、費用等，由甲乙雙方在合同中明確約定。7.3第三方責(zé)任7.3.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)當遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。7.3.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)當承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。7.3.3第三方責(zé)任限額7.3.3.1第三方對本合同項下提供的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額為人民幣_______元。7.3.3.2第三方責(zé)任限額的計算方式為：實際損失金額×_______%。7.3.3.3第三方責(zé)任限額不包括因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失。7.4第三方權(quán)利7.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行合同義務(wù)。7.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況，調(diào)整其服務(wù)內(nèi)容和方式。7.5第三方與其他各方的劃分7.5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。7.5.2第三方對園區(qū)入駐企業(yè)、個人的服務(wù)，應(yīng)遵守園區(qū)相關(guān)規(guī)定，不得損害入駐企業(yè)、個人的合法權(quán)益。7.5.3第三方在履行合同過程中，如需與園區(qū)入駐企業(yè)、個人進行協(xié)商或溝通，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的同意。7.6第三方變更7.6.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)提前_______天書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可更換。7.6.2第三方更換后，原合同條款中關(guān)于第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等條款仍然有效。7.7第三方退出7.7.1第三方在合同履行期間，如因自身原因需要退出合同，應(yīng)提前_______天書面通知甲乙雙方。7.7.2第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代方案，確保合同履行的連續(xù)性和完整性。7.8第三方保密7.8.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)嚴格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。7.8.2第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露或使用甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。7.9合同解除7.9.1如第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同關(guān)系。7.9.2第三方因違反合同被解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。7.10合同爭議解決7.10.1第三方與甲乙雙方因合同履行產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向園區(qū)所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：園區(qū)物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓清單要求：列明園區(qū)所有物業(yè)管理權(quán)的具體內(nèi)容，包括但不限于公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備、綠化環(huán)境、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等。確保清單內(nèi)容與園區(qū)實際情況相符。2.附件二：文創(chuàng)服務(wù)項目明細要求：列明乙方提供的文創(chuàng)服務(wù)項目，包括但不限于展覽展示、文化演出、藝術(shù)培訓(xùn)、文化創(chuàng)意產(chǎn)品開發(fā)等。明確每個服務(wù)項目的具體內(nèi)容和質(zhì)量標準。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、方式、費用、責(zé)任等。確保第三方服務(wù)協(xié)議與主合同內(nèi)容相符。4.附件四：園區(qū)管理制度要求：列明園區(qū)各項管理制度，包括但不限于安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、公共秩序等。確保管理制度符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。5.附件五：園區(qū)入駐企業(yè)、個人信息表要求：列明園區(qū)入駐企業(yè)、個人的基本信息，包括但不限于名稱、地址、法定代表人等。確保信息準確無誤。6.附件六：合同履行情況報告要求：定期報告合同履行情況，包括但不限于物業(yè)管理權(quán)、文創(chuàng)服務(wù)的實施情況、第三方服務(wù)效果等。報告內(nèi)容應(yīng)真實、客觀、完整。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按合同約定提供物業(yè)管理權(quán)或文創(chuàng)服務(wù)；1.2未按合同約定提供必要的信息和資料；1.3未按合同約定配合乙方履行合同義務(wù)。乙方違約行為：2.1未按合同約定履行物業(yè)管理權(quán)或文創(chuàng)服務(wù)；2.2未按合同約定調(diào)整物業(yè)管理權(quán)或文創(chuàng)服務(wù)；2.3未按合同約定提供必要的信息和資料；2.4未按合同約定配合甲方履行合同義務(wù)。第三方違約行為：3.1未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量；3.2泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；3.3未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認定標準：甲方違約責(zé)任：2.1甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失；2.2甲方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的第三方損失。乙方違約責(zé)任：2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失；2.2乙方應(yīng)承擔(dān)