2025年度住宅小區(qū)水電安裝工程質(zhì)量保證協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度住宅小區(qū)水電安裝工程質(zhì)量保證協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：__________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：__________________鑒于：1.甲方為____________________住宅小區(qū)的業(yè)主，乙方為該住宅小區(qū)水電安裝工程的施工單位。2.乙方按照甲方的要求，完成了____________________住宅小區(qū)水電安裝工程，并已交付使用。3.為了確保工程質(zhì)量，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條工程質(zhì)量保證1.乙方保證本工程的質(zhì)量符合國家有關(guān)標準和規(guī)范，滿足甲方使用要求。（1）在保證期內(nèi)，如因乙方施工原因造成工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無償進行修復，直至達到國家有關(guān)標準和規(guī)范的要求。（2）保證期內(nèi)，如因乙方施工原因造成工程質(zhì)量問題，給甲方造成經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第二條保證期限1.本工程質(zhì)量保證期限自工程交付使用之日起計算，共計____年。2.保證期限屆滿后，如無質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題，乙方不再承擔工程質(zhì)量保證責任。第三條工程質(zhì)量檢查1.甲方有權(quán)對工程進行定期或不定期的質(zhì)量檢查，乙方應(yīng)予以配合。2.乙方應(yīng)按甲方要求提供相關(guān)質(zhì)量證明文件，包括但不限于：施工圖紙、施工記錄、材料檢驗報告、驗收報告等。第四條質(zhì)量問題的處理1.甲方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題時，應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知之日起____日內(nèi)進行修復。2.乙方在接到甲方通知后，未按約定時間進行修復的，甲方有權(quán)自行委托第三方進行修復，所需費用由乙方承擔。第五條違約責任1.乙方未按約定履行工程質(zhì)量保證責任的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。2.乙方因違約行為給甲方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第六條爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。2.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第七條其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________簽訂日期：__________________附件：1.施工圖紙2.施工記錄3.材料檢驗報告4.驗收報告5.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、維修服務(wù)提供方等。二、第三方介入的情形（1）雙方就工程質(zhì)量問題發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商無法達成一致意見。（2）本協(xié)議約定的質(zhì)量保證期內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，乙方未能及時進行修復或修復效果不符合要求。（3）本協(xié)議約定的質(zhì)量保證期滿后，甲方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，經(jīng)調(diào)查確認與乙方施工有關(guān)。三、第三方職責與權(quán)利1.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)能力，能夠獨立、公正地處理工程質(zhì)量問題。2.第三方的職責包括但不限于：（1）對工程質(zhì)量問題進行鑒定和評估。（2）監(jiān)督乙方進行工程質(zhì)量問題的修復。（3）對修復后的工程質(zhì)量進行驗收。（4）提出整改意見和建議。3.第三方的權(quán)利包括但不限于：（1）要求乙方提供與工程質(zhì)量問題相關(guān)的資料和信息。（2）要求乙方配合其進行現(xiàn)場檢查、調(diào)查和試驗。（3）要求乙方按照其要求進行工程質(zhì)量問題的修復。（4）根據(jù)鑒定和評估結(jié)果，對乙方提出整改意見和建議。四、第三方責任限額1.第三方在履行本協(xié)議過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。2.第三方責任限額如下：（1）因鑒定、評估、驗收等工作失誤，造成甲方經(jīng)濟損失的，第三方應(yīng)承擔不超過實際損失____%的責任。（2）因第三方監(jiān)督、指導乙方進行工程質(zhì)量問題修復失誤，造成甲方經(jīng)濟損失的，第三方應(yīng)承擔不超過實際損失____%的責任。（3）第三方在履行本協(xié)議過程中，因故意或重大過失造成甲方經(jīng)濟損失的，應(yīng)承擔全部責任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)保持獨立、公正，不受甲方、乙方或其他任何一方的影響。2.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，第三方應(yīng)嚴格按照甲方、乙方的委托要求履行職責。3.第三方在履行本協(xié)議過程中，如涉及與其他方（如供應(yīng)商、分包商等）的權(quán)益，應(yīng)協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保工程質(zhì)量問題的處理符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。4.第三方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交____________________仲裁委員會仲裁。六、第三方變更與退出1.第三方如需變更或退出本協(xié)議，應(yīng)提前____日書面通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意后方可進行。2.第三方變更或退出后，原第三方所承擔的責任和權(quán)利由新第三方繼承。七、其他1.本協(xié)議未盡事宜，由甲方、乙方和第三方另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________第三方（蓋章）：__________________簽訂日期：__________________附件：1.第三方資質(zhì)證明文件2.第三方委托協(xié)議3.其他相關(guān)文件第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙要求：包含完整的電氣、給排水等施工圖紙，應(yīng)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。說明：施工圖紙是施工的重要依據(jù)，應(yīng)清晰、完整，便于施工和驗收。2.施工記錄要求：詳細記錄施工過程中的各項數(shù)據(jù)，包括材料使用、施工進度、質(zhì)量問題等。說明：施工記錄是工程質(zhì)量的重要憑證，有助于追溯問題和改進施工。3.材料檢驗報告要求：所有用于工程的材料均需進行檢驗，并附有檢驗報告。說明：材料檢驗報告是保證材料質(zhì)量的重要依據(jù)，確保工程質(zhì)量。4.驗收報告要求：工程完成后，由甲方組織驗收，并形成驗收報告。說明：驗收報告是工程質(zhì)量的最終評定，是工程質(zhì)量保證的依據(jù)。5.第三方資質(zhì)證明文件要求：第三方應(yīng)提供其資質(zhì)證明文件，證明其具備履行協(xié)議的能力。說明：資質(zhì)證明文件是確保第三方能力的依據(jù)。6.第三方委托協(xié)議要求：甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂委托協(xié)議，明確各自的職責和權(quán)利。說明：委托協(xié)議是明確第三方在協(xié)議中角色的法律文件。7.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于合同變更協(xié)議、補充協(xié)議、法律文件等。說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中產(chǎn)生的輔助性文件，有助于合同履行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定時間進行工程質(zhì)量問題的修復。第三方未按約定履行職責，導致工程質(zhì)量問題未得到妥善處理。甲方未按約定提供必要的信息和條件，影響工程質(zhì)量問題的處理。2.責任認定標準：乙方未按約定時間進行修復的，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。第三方未履行職責的，應(yīng)根據(jù)實際損失情況，由第三方承擔相應(yīng)責任。甲方未提供必要信息或條件的，應(yīng)根據(jù)實際損失情況，由甲方承擔相應(yīng)責任。3.示例說明：乙方在修復過程中，由于材料采購延誤導致修復進度滯后，延誤工期5天。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)支付____元違約金。第三方在鑒定過程中，由于工作失誤導致鑒定結(jié)果不準確，給甲方造成經(jīng)濟損失。根據(jù)實際損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。甲方未在約定時間內(nèi)提供必要的施工圖紙，導致乙方無法正常施工。根據(jù)實際損失，