2025年度建筑裝修設(shè)計(jì)與施工合同

2025年度建筑裝修設(shè)計(jì)與施工合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于甲方擬對(duì)位于____________________的____________________進(jìn)行建筑裝修設(shè)計(jì)與施工，乙方愿意接受甲方的委托，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱(chēng)：____________________2.工程地點(diǎn)：____________________3.工程內(nèi)容：____________________4.工程面積：____________________平方米5.工程預(yù)算：人民幣_(tái)___________________元整二、設(shè)計(jì)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)本工程的總體設(shè)計(jì)，包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通、裝飾等。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后____________________日內(nèi)提交初步設(shè)計(jì)方案。3.乙方應(yīng)在收到甲方反饋后____________________日內(nèi)提交最終設(shè)計(jì)方案。4.乙方應(yīng)確保設(shè)計(jì)方案符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。三、施工內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)本工程的施工，包括但不限于土建、裝修、安裝等。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后____________________日內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)。3.乙方應(yīng)在施工圖設(shè)計(jì)完成后____________________日內(nèi)開(kāi)始施工。4.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。四、工程進(jìn)度與工期1.本工程總工期為_(kāi)___________________天。第____________________月____________________日：完成土建基礎(chǔ)工程；第____________________月____________________日：完成主體結(jié)構(gòu)工程；第____________________月____________________日：完成裝修裝飾工程；第____________________月____________________日：完成設(shè)備安裝工程；第____________________月____________________日：完成竣工驗(yàn)收。五、工程款支付1.本工程合同總價(jià)為人民幣_(tái)___________________元整。首付款：合同簽訂后____________________日內(nèi)支付人民幣_(tái)___________________元；進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度每完成____________________%支付人民幣_(tái)___________________元；結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后____________________日內(nèi)支付人民幣_(tái)___________________元；保修金：工程竣工驗(yàn)收合格后____________________日內(nèi)支付人民幣_(tái)___________________元，保修期滿(mǎn)后無(wú)息退還。六、工程質(zhì)量與驗(yàn)收1.乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。隱蔽工程驗(yàn)收：在隱蔽工程完成后，由甲方組織驗(yàn)收；中間驗(yàn)收：在主體結(jié)構(gòu)、裝修裝飾、設(shè)備安裝等階段完成后，由甲方組織驗(yàn)收；竣工驗(yàn)收：在工程全部完成后，由甲方組織驗(yàn)收。七、保修期限與責(zé)任1.乙方對(duì)工程提供____________________年的保修服務(wù)。2.在保修期內(nèi)，因乙方施工原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.乙方未按合同約定完成設(shè)計(jì)或施工的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每日人民幣_(tái)___________________元。2.甲方未按合同約定支付工程款的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金為每日人民幣_(tái)___________________元。3.因不可抗力因素導(dǎo)致工程無(wú)法按期完成的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并相應(yīng)調(diào)整工期。九、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。十、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同所稱(chēng)“第三方”是指除甲方和乙方之外的，在合同履行過(guò)程中可能介入本合同的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)咨詢(xún)方、施工監(jiān)理方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、保險(xiǎn)公司等。2.第三方介入合同的目的應(yīng)是為了提高工程質(zhì)量和效率，降低風(fēng)險(xiǎn)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。二、第三方介入方式a.設(shè)計(jì)咨詢(xún)：第三方提供專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)咨詢(xún)服務(wù)，協(xié)助乙方完成設(shè)計(jì)方案；b.施工監(jiān)理：第三方對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同要求；c.材料及設(shè)備供應(yīng)：第三方提供工程所需的材料及設(shè)備，并保證其質(zhì)量；d.保險(xiǎn)：第三方提供工程保險(xiǎn)，降低風(fēng)險(xiǎn)；e.其他：根據(jù)工程需要，可能出現(xiàn)的其他第三方介入形式。三、第三方責(zé)任界定1.第三方介入本合同后，其責(zé)任范圍如下：a.設(shè)計(jì)咨詢(xún)方：對(duì)設(shè)計(jì)方案提出合理化建議，確保設(shè)計(jì)方案的合理性和可行性；b.施工監(jiān)理方：對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同要求，對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)；c.材料及設(shè)備供應(yīng)商：保證提供的材料及設(shè)備質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)因材料及設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的工程損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；d.保險(xiǎn)公司：在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)，對(duì)因保險(xiǎn)事故造成的損失進(jìn)行賠償。2.第三方責(zé)任限額：a.設(shè)計(jì)咨詢(xún)方：設(shè)計(jì)咨詢(xún)費(fèi)用不得超過(guò)合同總價(jià)的__%；b.施工監(jiān)理方：監(jiān)理費(fèi)用不得超過(guò)合同總價(jià)的__%；c.材料及設(shè)備供應(yīng)商：材料及設(shè)備費(fèi)用不得超過(guò)合同總價(jià)的__%；d.保險(xiǎn)公司：保險(xiǎn)費(fèi)用不得超過(guò)合同總價(jià)的__%。四、第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)1.第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利與義務(wù)：a.第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)；b.第三方有權(quán)要求甲方、乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；c.第三方有權(quán)對(duì)甲方、乙方的違約行為提出異議，并要求甲方、乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：a.第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲方、乙方的違約行為不承擔(dān)連帶責(zé)任；b.第三方與甲方、乙方之間應(yīng)相互配合，共同完成工程任務(wù)；c.第三方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方、乙方，并要求甲方、乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、第三方介入程序1.甲方、乙方在簽訂本合同時(shí)，可約定第三方介入的方式和程序。2.甲方、乙方在合同履行過(guò)程中，如需引入第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并協(xié)商一致后確定第三方介入的具體事宜。3.第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。六、第三方變更與退出1.甲方、乙方在合同履行過(guò)程中，如需變更或退出第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并協(xié)商一致后確定變更或退出的具體事宜。2.第三方變更或退出后，甲方、乙方應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.第三方與甲方、乙方之間在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。2.甲方、乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)參照本合同爭(zhēng)議解決條款處理。八、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文件：包括但不限于建設(shè)立項(xiàng)批準(zhǔn)文件、環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告、建設(shè)用地規(guī)劃許可證等。2.施工圖設(shè)計(jì)文件：包括但不限于建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、電氣施工圖、給排水施工圖、暖通施工圖、裝飾施工圖等。3.工程預(yù)算書(shū)：詳細(xì)列出工程各項(xiàng)費(fèi)用的預(yù)算，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等。4.施工組織設(shè)計(jì)：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。5.施工合同：本合同文本，包括所有附件和補(bǔ)充協(xié)議。6.工程進(jìn)度款支付計(jì)劃：明確每個(gè)階段的付款時(shí)間和金額。7.工程質(zhì)量保證書(shū)：乙方提供的工程質(zhì)量保證承諾。8.安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)：明確甲方、乙方在安全生產(chǎn)方面的責(zé)任。9.材料設(shè)備供應(yīng)商資質(zhì)證明：包括供應(yīng)商的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)產(chǎn)品合格證明等。10.第三方介入?yún)f(xié)議：若引入第三方，則需提供與第三方簽訂的協(xié)議。11.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：包括隱蔽工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、中間驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。12.保修記錄：記錄工程保修期內(nèi)的問(wèn)題及處理情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成設(shè)計(jì)或施工。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付每日人民幣_(tái)___________________元的違約金，直至工程按期完成。示例：若乙方未能在合同約定的第一個(gè)節(jié)點(diǎn)完成土建基礎(chǔ)工程，則乙方應(yīng)支付從合同約定日期起至實(shí)際完成日期止的違約金。2.違約行為：甲方未按合同約定的時(shí)間支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付每日人民幣_(tái)___________________元的違約金，直至工程款全額支付。示例：若甲方未能在合同約定的進(jìn)度款支付時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，則甲方應(yīng)支付從逾期日起至實(shí)際支付日止的違約金。3.違約行為：第三方提供的材料或設(shè)備不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：若第三方提供的瓷磚因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致返工，第三方應(yīng)承擔(dān)瓷磚費(fèi)用并支付由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。4.違約行為：乙方在施工過(guò)程中