2025年度智能酒店式公寓租賃管理服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能酒店式公寓租賃管理服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于：甲方是位于_______的_______號(hào)智能酒店式公寓的產(chǎn)權(quán)人，乙方有意租賃該公寓，為此雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及租賃期限1.2租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______個(gè)月。二、租金及支付方式2.1租金為人民幣_(tái)______元/月，乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金。2.2租金支付方式：_______三、押金及退還3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)______元。3.2租賃期滿后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在乙方搬離租賃物后_______日內(nèi)退還押金。四、租賃物使用及維護(hù)4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)公共設(shè)施，保持租賃物及附屬設(shè)施完好。4.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物及附屬設(shè)施在使用過(guò)程中的維修責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。5.2甲方如未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。5.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、其他約定6.1乙方在租賃期間，如需轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處置租賃物，應(yīng)事先取得甲方書面同意。6.2乙方不得利用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)。6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、合同生效及解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同履行期間，任何一方需解除合同的，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、合同附件本合同附件包括：1.租賃物清單2.押金收據(jù)3.其他有關(guān)文件九、合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱的“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的，為促成或協(xié)助租賃合同的簽訂、履行、變更或解除而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。二、第三方介入目的及范圍2.1第三方介入的目的在于：（1）提供租賃信息及咨詢服務(wù)；（2）協(xié)助租賃合同的簽訂、履行、變更或解除；（3）提供租賃物維護(hù)及管理服務(wù)；（4）其他與租賃合同履行相關(guān)的服務(wù)。（1）為甲方和乙方提供租賃物信息，協(xié)助雙方達(dá)成租賃意向；（2）協(xié)助甲方和乙方簽訂、履行、變更或解除租賃合同；（3）為甲方和乙方提供租賃物的維修、保養(yǎng)、清潔等服務(wù)；（4）協(xié)助甲方和乙方處理租賃過(guò)程中的爭(zhēng)議。三、第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)根據(jù)甲方和乙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的租賃信息及咨詢服務(wù)；（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益；（3）第三方在提供租賃服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)恪守職業(yè)道德，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密；（4）第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方處理租賃過(guò)程中的爭(zhēng)議，但不得違反本合同約定。3.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方支付其提供服務(wù)的合理費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，以完成其服務(wù)任務(wù)；（3）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，參與租賃合同的簽訂、履行、變更或解除。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方在提供租賃服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失給甲方或乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的賠償責(zé)任限額為本合同租賃物價(jià)值的_______%。4.3甲方和乙方可根據(jù)實(shí)際情況，在簽訂本合同時(shí)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方在提供租賃服務(wù)過(guò)程中，其行為代表甲方或乙方時(shí)，應(yīng)由甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2第三方在提供租賃服務(wù)過(guò)程中，若甲方或乙方因第三方原因遭受損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3第三方在提供租賃服務(wù)過(guò)程中，若甲方或乙方違反本合同約定，第三方有權(quán)要求甲方或乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.4第三方在提供租賃服務(wù)過(guò)程中，若甲方或乙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、合同變更與解除6.1甲方和乙方如需變更或解除本合同，應(yīng)提前_______日書面通知第三方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2第三方在接到甲方或乙方變更或解除合同的通知后，應(yīng)在_______日內(nèi)完成相關(guān)事宜的處置。六、合同終止6.1本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)終止。6.2第三方在本合同終止后，仍有權(quán)要求甲方和乙方支付其已提供服務(wù)的合理費(fèi)用。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。7.2本合同附件包括：（1）租賃物清單（2）押金收據(jù)（3）第三方服務(wù)協(xié)議（4）其他有關(guān)文件七、合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單（1）租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量；（2）租賃物的規(guī)格、性能、用途；（3）租賃物的購(gòu)買日期、生產(chǎn)日期；（4）租賃物的使用說(shuō)明、維護(hù)保養(yǎng)方法；（5）租賃物的附屬設(shè)施及配套設(shè)備。說(shuō)明：租賃物清單是租賃合同的重要組成部分，有助于明確租賃物的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.押金收據(jù)（1）收據(jù)名稱及編號(hào)；（2）甲方、乙方名稱；（3）押金金額；（4）支付日期；（5）甲方簽字或蓋章；（6）乙方簽字或蓋章。說(shuō)明：押金收據(jù)是證明甲方已收到乙方押金的憑證，有助于雙方在合同履行過(guò)程中維護(hù)各自權(quán)益。3.第三方服務(wù)協(xié)議（1）甲方、乙方、第三方名稱；（2）第三方提供服務(wù)的內(nèi)容及范圍；（3）第三方服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式及支付時(shí)間；（4）第三方服務(wù)的質(zhì)量保證及違約責(zé)任；（5）雙方簽字或蓋章。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方提供租賃服務(wù)的基礎(chǔ)，有助于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。4.租賃合同（1）租賃物的名稱、地址、面積；（2）租賃期限、租金及支付方式；（3）押金金額及退還條件；（4）租賃物的使用及維護(hù)責(zé)任；（5）違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式；（6）雙方簽字或蓋章。說(shuō)明：租賃合同是雙方簽訂的核心文件，明確了租賃關(guān)系的基本要素和雙方的權(quán)利義務(wù)。5.其他有關(guān)文件（2）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（3）租賃物產(chǎn)權(quán)證明；（4）維修保養(yǎng)記錄；（5）相關(guān)費(fèi)用支付憑證。說(shuō)明：其他有關(guān)文件是租賃合同履行過(guò)程中的補(bǔ)充性文件，有助于保障合同的完整性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時(shí)支付租金；（2）甲方未按時(shí)交付租賃物；（3）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途；（4）乙方未妥善使用租賃物，造成損壞；（5）第三方未按約定提供服務(wù)，影響租賃合同履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（2）甲方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（3）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）乙方未妥善使用租賃物，造成損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；（5）第三方未按約定提供服務(wù)，影響租賃合同履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：（1）若乙方