2025年度水產(chǎn)養(yǎng)殖用地租賃協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度水產(chǎn)養(yǎng)殖用地租賃協(xié)議書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度水產(chǎn)養(yǎng)殖用地租賃協(xié)議書甲方（出租方）：________________________地址：_______________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：__________________________乙方（承租方）：________________________地址：_______________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：__________________________第一條租賃用地基本情況1.1租賃用地位于_______________________________，總面積為_________________________平方米。1.2租賃用地現(xiàn)狀為_______________________________，租賃期間內(nèi)乙方需保持租賃用地現(xiàn)狀，不得擅自改變土地用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前30日內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_________________________元/年，租金總額為人民幣_________________________元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每年1月1日前一次性支付當(dāng)年租金。第四條租賃用途及使用要求4.1乙方租賃該租賃用地用于水產(chǎn)養(yǎng)殖，不得擅自改變土地用途。4.2乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)合理利用土地資源，不得浪費(fèi)，不得破壞生態(tài)環(huán)境。4.3乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)遵守國家有關(guān)水產(chǎn)養(yǎng)殖的法律法規(guī)，不得從事非法養(yǎng)殖活動。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃用地的使用權(quán)合法、有效。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃用地的日常維護(hù)和管理，確保乙方正常使用。5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間內(nèi)的養(yǎng)殖活動，并對乙方違反本合同的行為進(jìn)行制止和糾正。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時支付租金。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃用地，不得擅自改變土地用途。6.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)水產(chǎn)養(yǎng)殖的法律法規(guī)，不得從事非法養(yǎng)殖活動。6.4乙方應(yīng)按照國家規(guī)定，對養(yǎng)殖產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行處理，不得污染環(huán)境。第七條違約責(zé)任7.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付逾期租金，并按每日萬分之五支付滯納金。7.2如乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。7.3如乙方違反國家有關(guān)水產(chǎn)養(yǎng)殖的法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________________簽字：_________________________乙方（承租方）：________________________簽字：_________________________年月日第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定義10.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)方、監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)等。10.2第三方介入的合法性10.2.1第三方介入必須符合國家法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定，且得到甲乙雙方的一致同意。10.3第三方責(zé)任限額10.3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于提供的服務(wù)、擔(dān)?；虮O(jiān)督等，其責(zé)任限額由甲乙雙方另行約定，并在附件中明確。10.4第三方責(zé)任劃分10.4.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額，應(yīng)在本合同附件中詳細(xì)列明。10.4.2第三方責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任應(yīng)明確劃分，第三方責(zé)任不因甲乙雙方的責(zé)任而免除。10.5第三方介入的程序10.5.1.1甲乙雙方書面同意第三方介入；10.5.1.2第三方向甲乙雙方提交書面承諾書，明確其責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額；10.5.1.3甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在本合同項(xiàng)下的具體職責(zé)。10.6第三方服務(wù)內(nèi)容10.6.1第三方提供的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)與本合同相關(guān)，包括但不限于：10.6.1.1中介服務(wù)：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，提供信息查詢、協(xié)調(diào)溝通等服務(wù)；10.6.1.2擔(dān)保服務(wù)：為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保租賃合同的履行；10.6.1.3技術(shù)服務(wù)：為乙方提供水產(chǎn)養(yǎng)殖技術(shù)支持、設(shè)備維護(hù)等服務(wù)；10.6.1.4監(jiān)督管理：對乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保其遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。10.7第三方權(quán)利10.7.1.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用；10.7.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；10.7.1.3對甲乙雙方違反本合同的行為提出異議或制止。10.8第三方義務(wù)10.8.1.1嚴(yán)格按照本合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；10.8.1.2對甲乙雙方的信息保密；10.8.1.3對自己的行為負(fù)責(zé)，確保不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。10.9第三方變更與解除10.9.1第三方如需變更或解除其在本合同項(xiàng)下的職責(zé)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的一致同意。10.10第三方介入的終止10.10.1.1第三方提出終止介入的書面申請；10.10.1.2甲乙雙方書面同意終止第三方介入；10.10.1.3第三方按照約定完成交接工作，包括但不限于移交相關(guān)資料、設(shè)備等。10.11第三方介入的費(fèi)用10.11.1第三方介入的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、差旅費(fèi)等，由甲乙雙方另行約定，并在附件中明確。10.12第三方介入的爭議解決10.12.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。10.13第三方介入的合同附件10.13.1.1第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額；10.13.1.2第三方介入的費(fèi)用及支付方式；10.13.1.3第三方介入的期限及終止條件；10.13.1.4第三方介入的爭議解決方式。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃用地使用權(quán)證明文件要求：提供租賃用地的土地使用權(quán)證書或相關(guān)證明文件，證明甲方擁有租賃用地的合法使用權(quán)。2.附件二：租賃用地現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述租賃用地的現(xiàn)狀，包括地形、地貌、植被、基礎(chǔ)設(shè)施等。3.附件三：租賃用地使用規(guī)劃要求：提供租賃用地的使用規(guī)劃圖，包括養(yǎng)殖區(qū)域、設(shè)施布局、環(huán)境保護(hù)措施等。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：如涉及第三方介入，提供第三方介入的詳細(xì)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。5.附件五：租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。6.附件六：水產(chǎn)養(yǎng)殖技術(shù)規(guī)范要求：提供水產(chǎn)養(yǎng)殖的技術(shù)規(guī)范，包括養(yǎng)殖品種、飼料、病害防治等。7.附件七：環(huán)境保護(hù)措施要求：提供租賃用地內(nèi)的環(huán)境保護(hù)措施，包括污水處理、廢棄物處理等。8.附件八：爭議解決機(jī)制要求：提供爭議解決機(jī)制的詳細(xì)說明，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如未按時支付，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。示例：若乙方應(yīng)于2025年1月1日支付租金，但直至2025年2月1日仍未支付，則乙方應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣100元。2.違約行為：乙方擅自改變土地用途責(zé)任認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意將租賃用地用于其他非水產(chǎn)養(yǎng)殖用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因改變用途造成的損失。3.違約行為：乙方違反國家有關(guān)水產(chǎn)養(yǎng)殖的法律法規(guī)責(zé)任認(rèn)定：乙方違反國家有關(guān)水產(chǎn)養(yǎng)殖的法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。示例：若乙方在水產(chǎn)養(yǎng)殖過程中使用違禁藥物，違反了國家相關(guān)法律法規(guī)，乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.違約行為：甲方未按時提供租賃用地責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時提供租賃用地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的十分之一計(jì)算。示例：若甲方未能在合同約定的日期前提供租賃用地，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣100元。5.違約行為：第三方未履行協(xié)議義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方未履行協(xié)議義務(wù)，