2025年度住宅室內(nèi)裝修修繕合同（2024版）

2025年度住宅室內(nèi)裝修修繕合同（2024版）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于：1.甲方擁有位于_______的住宅，房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米。2.乙方具備從事住宅室內(nèi)裝修修繕的資質(zhì)，愿意為甲方提供室內(nèi)裝修修繕服務(wù)。3.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方住宅室內(nèi)裝修修繕事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條裝修修繕內(nèi)容1.1甲方住宅室內(nèi)裝修修繕項(xiàng)目包括但不限于：（1）墻面、地面、頂面等表面處理；（2）門窗、衛(wèi)浴、廚房等設(shè)施設(shè)備更換或維修；（3）水電、通風(fēng)、保溫、隔音等配套設(shè)施的安裝或改造；（4）室內(nèi)裝飾、家具、家電的安裝與調(diào)試。1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成裝修修繕工作。第二條裝修修繕期限2.1本合同約定的裝修修繕期限為_______個(gè)工作日。2.2乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成裝修修繕工作，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延期一日，乙方?yīng)向甲方支付_______元違約金。第三條裝修修繕費(fèi)用3.1本合同約定的裝修修繕費(fèi)用為_______元。3.2裝修修繕費(fèi)用包括但不限于：（1）材料費(fèi)；（2）人工費(fèi)；（3）機(jī)械費(fèi)；（4）管理費(fèi)；（5）其他相關(guān)費(fèi)用。3.3甲方應(yīng)在裝修修繕工程開始前支付_______%的預(yù)付款，工程完工驗(yàn)收合格后支付_______%的進(jìn)度款，工程竣工交付后支付_______%的尾款。第四條質(zhì)量保證4.1乙方應(yīng)確保裝修修繕工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。4.2乙方在裝修修繕過程中，如因自身原因造成工程質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)返工、維修或更換，直至符合質(zhì)量要求。4.3裝修修繕工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量不低于合同約定標(biāo)準(zhǔn)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條保修期限5.1本合同約定的保修期限為_______年。5.2在保修期內(nèi)，如因乙方原因造成裝修修繕工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換，直至符合質(zhì)量要求。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按約定支付裝修修繕費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。6.2如乙方未按約定完成裝修修繕工作，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。6.3如甲方或乙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同生效8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或組織，包括但不限于材料供應(yīng)商、施工監(jiān)理、質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、法律顧問等。9.1.2第三方介入是指甲乙雙方在合同履行過程中，為保障工程質(zhì)量和利益，同意引入的具有專業(yè)資質(zhì)和能力的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。9.2第三方職責(zé)（1）提供專業(yè)咨詢、評估和監(jiān)督服務(wù)；（2）對施工過程中的材料、工藝和工程質(zhì)量進(jìn)行檢測、驗(yàn)收和評估；（3）協(xié)助解決施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)難題和爭議；（4）按照合同約定，提供必要的擔(dān)保和保險(xiǎn)服務(wù)；（5）其他雙方約定的服務(wù)內(nèi)容。9.3第三方權(quán)利9.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便其履行職責(zé)；9.3.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見；9.3.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。9.4第三方責(zé)任9.4.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，因第三方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.5第三方責(zé)任限額9.5.1本合同中第三方的責(zé)任限額為_______元。9.5.2如第三方因履行職責(zé)導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，其賠償總額不得超過上述責(zé)任限額。9.5.3第三方責(zé)任限額的確定依據(jù)：（1）第三方提供的服務(wù)類型及難度；（2）第三方專業(yè)資質(zhì)和能力；（3）第三方履行職責(zé)過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)；（4）雙方協(xié)商確定的其他因素。9.6第三方更換9.6.1如甲乙雙方認(rèn)為第三方不符合合同約定或職責(zé)要求，有權(quán)要求更換第三方。9.6.2第三方更換程序：（1）甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，要求其退出合同；（2）第三方應(yīng)在接到通知后_______個(gè)工作日內(nèi)，完成工作交接；（3）甲乙雙方應(yīng)在第三方退出后_______個(gè)工作日內(nèi)，選定新的第三方，并書面通知原第三方；（4）新第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)。9.7第三方保密9.7.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)對甲乙雙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息予以保密。9.7.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.8第三方合同9.8.1第三方與甲乙雙方之間形成的合同，應(yīng)與本合同相一致，并作為本合同的附件。9.8.2第三方合同的內(nèi)容、生效條件、履行期限等，應(yīng)與本合同規(guī)定的基本一致。9.9第三方介入的終止9.9.1如甲乙雙方認(rèn)為沒有必要繼續(xù)引入第三方，或第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入。9.9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)事宜。9.10本部分條款的生效9.10.1本部分條款自本合同簽訂之日起生效。9.10.2本部分條款的修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并作為本合同的附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：甲方住宅室內(nèi)裝修修繕需求清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出甲方住宅室內(nèi)裝修修繕的具體項(xiàng)目、材料要求、施工標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此清單為甲方與乙方簽訂合同的重要依據(jù)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照清單要求進(jìn)行施工。2.附件二：裝修修繕工程預(yù)算表詳細(xì)要求：預(yù)算表應(yīng)詳細(xì)列出裝修修繕工程的總費(fèi)用、分項(xiàng)費(fèi)用、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。說明：此預(yù)算表為甲乙雙方簽訂合同的重要依據(jù)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照預(yù)算表執(zhí)行。3.附件三：裝修修繕工程進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求：進(jìn)度計(jì)劃表應(yīng)詳細(xì)列出裝修修繕工程的施工節(jié)點(diǎn)、完成時(shí)間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此進(jìn)度計(jì)劃表為甲乙雙方監(jiān)督工程進(jìn)度的重要依據(jù)，乙方應(yīng)按照計(jì)劃表執(zhí)行。4.附件四：裝修修繕工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)列出裝修修繕工程的質(zhì)量要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、保修期限等。說明：此質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為甲乙雙方共同遵守的質(zhì)量要求，乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。5.附件五：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：第三方資質(zhì)證明文件應(yīng)包括第三方機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)專業(yè)人員資格證書等。說明：此證明文件為第三方介入合同履行的重要依據(jù)，甲方和乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。6.附件六：第三方保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確第三方在履行職責(zé)過程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)和違約責(zé)任。說明：此保密協(xié)議為保護(hù)甲乙雙方商業(yè)秘密的重要文件，第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守。7.附件七：第三方責(zé)任保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：保險(xiǎn)合同應(yīng)明確第三方責(zé)任保險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等。說明：此保險(xiǎn)合同為保障甲乙雙方利益的重要文件，第三方應(yīng)確保保險(xiǎn)合同的生效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付裝修修繕費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例說明：若甲方未在工程完工驗(yàn)收合格后_______個(gè)工作日內(nèi)支付尾款，則甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。2.違約行為：乙方未按約定完成裝修修繕工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例說明：若乙方未在合同約定的期限內(nèi)完成裝修修繕工作，每延期一日，乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償總額不得超過合同約定的第三方責(zé)任限額。示例說明：若第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失導(dǎo)致工程質(zhì)量